에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(8편)

소개글

31회 공인중개사 고득점 합격생이 직접 시험에 나올 부분을 정리한 학개론 액기스 자료 8편입니다.

목차

1. 감정평가 개요
2. 부동산의 가격이론
3. 부동산가격의 종류
4. 부동산감정평가 방식
5. 부동산가격공시제도 체계

본문내용

1.공시지가제도(토지)
1)표준지공시지가
- 중앙 부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1)
- 토지가격기준표 작성(=간이산정표 개념)
2)개별공시지가
- 시/군/구 부동산가격공시위원회 → 시장/군수/구청장 공시(공시일 5.31까지)
- 세금징수 목적: 개별
2.주택가겨공시제도
1)단독주택가격공시제도
* 표준주택가격공시제도
- 중앙부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1)
- 주택가격기준표 작성(=간이산정표 개념)
* 개별주택가격공시제도
- 시/군/구 부동산가격공시위원회 → 시장/군수/구청장 공시(공시일 4.30까지)
2)공동주택가격공시제도
- 중앙 부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1, 공시일 4.30까지)
3.비 주거용 부동산가격공시제도
1)비 주거용일반부동산
* 비 주거용표준부동산
- 중앙부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1)
- 비 주거용부동산가격비준표(=간이산정표 개념)
* 비 주거용개별부동산
- 시/군/구 부동산가격공시위원회 → 시장/군수/구청장 공시(공시일 4.30까지)
2)비 주거용집합부동산
- 중앙 부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1, 공시일 4.30까지)

참고 자료

에듀윌 공인중개사 부동산학개론 2020.년