삼익 비치 아파트 노후화및 거주자 평가에 대한 조사

목차

1. 선정 이유

2. 사전 조사
- 개요
- 도면 분석
복도식
계단식

3. 설문조사
- 사용자 인터뷰
- 설문 분석
- 응답자의 특성

4. 거주자 평가에 대한 대응 방안

5. 느낀점

본문내용

1. 선정 이유
1970년대 도시 산업화 과정에서 남천동, 광안동을 중심으로 주택지구화와 인구증가가 이루어지게 되었는데 특히 70년대 말 이후 매립지에 대형화, 고급화 아파트 단지들이 형성되었는데 그 중대표적인 남천동 삼익비치 아파트를 통하여 7~80년대 고급아파트에 대해서 알아 보고자 한다.

2. 사전 조사

- 개요
부산시 수영구 남천2동 삼익비치 아파트
부산시 수영구 남천동 148-9 / 1980.01 입주
시공사 : 삼익건설(주)
면적 : 100㎡, 83A㎡, 81B㎡, 55A㎡, 55B㎡, 111A㎡, 174㎡, 112B㎡, 116㎡, 138㎡, 157㎡
단지정보 : 총 3060세대 / 총 33개동 / 총 12층, 중앙난방, 도시가스
편의시설 : 메가마트. 비치A상가. 비치B상가. 남천2동 주민센터
교육환경 : 광남초, 남천중 경성대학교, 부경대학교 등.
특징적 주변 환경 : 광안리 바다

<중 략>

그리고 식모를 두지 않는 현재 그 존재 가치를 잃어버린 식모방의 경우는 다용도실로 변형을 하면 주방 바로 옆방이라는 점 등이 장점으로 작용하여 주방에서 필요한 다양한 재료, 도구 등을 보관하는 등 아주 유용한 방이 될 수 있을 것 같다.
우편함의 경우 일일이 모든 우편물들을 확인하는 번거로움을 덜어줄 개인의 우편함을 따로 만들어 준다면 관리하는 사람이나 찾아가는 사람이나 모두 쉽고 편하게 생활 할 수 있을 것이다.
주차장의 경우엔 재건축이 이루어 질 경우 지하 주차장등 더 넓은 주차면적을 확보하여 해결 할 수 있지만 지금 상태에서는 단지 내 외곽지에 사용하지 않는 땅들을 확보하여 주차장으로 사용하여 주차난을 조금이나마 완화시킬 수 있을 것으로 보인다.
외부 비상계단은 주동 주 출입구와 연결되어 있어 그 아파트의 첫인상을 결정할 수 도 있는 요소인데 오랜 기간 사용하지 않다 보니 낡고 방치되어 세월의 흔적을 고스란히 앉고 있고, 위급 상황이 되면 저 계단이 나의 생명을 지켜줄 수 있을까라는 의심마저 들게 한다. 이는 간단한 도색작업만 마치더라도 깔끔한 외관으로 아파트 전체의 이미지를 개선시킬 수 있고 비상계단에 대한 신뢰도를 높여줄 수 있을 것이라 생각한다.

참고 자료

없음