오피스사례조사

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퍼시스 본사 부지 분석 :
① 백제 고분군과 연결된 송파로에 접해 있는 역사미관지구에 위치
▶건물은 대지 전면으로부터 12m 후퇴
② 대로에 접해있지만 준주거지역으로 묶여 있음
▶ 용적률에도 제약이 뒤따랐다.
(용적률이 낮기 때문에 자주식 주차, 강당 등 기능적 측면에
초점을 맞출 경우 전체 규모가 작아지는 문제점이 발생)
문제 해결 방안 :
① 건물의 볼륨에서 오는 왜소함을 극복하기 위해
▶ 수직적 확장을 선택
② 서울의 자치구 중 가장 녹지율이 높은 송파구의 특성을 살리기 위해
▶ 투명한 소재를 사용( 물리적 경계의 안과 밖을 허물려고 노력)
③ 약 13m 높이에 있는 4층 하늘정원
▶ 직원들에게 휴게 공간을 제공, 시각적 개방감을 확보

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