아파트 가격 상승의 원인과 해결대책

목차

Ⅰ.2002년 상반기 아파트가격의 양상 및 특징

Ⅱ.아파트가격 상승원인
1) 부동산가격상승
2) 전세 수요 급증도 중소형 아파트 품귀 부채질
3) 부동산 시세에 거품

Ⅲ. 부동산 가격 안정의 근본적인 대책

Ⅳ. 마무리

본문내용

최근 서울지역을 중심으로 아파트가격이 치솟고 있어 부동산 투기가 재연되고 있는 것이 아니냐는 우려를 낳고 있다.
지난해 서울의 아파트 매매가격은 평균 17.1%나 치솟았고 수도권과 신도시지역의 경우 13.5%, 10.8%씩 오른 것으로 조사됐다. 특히 서울지역의 소형 아파트의 경우 1년 사이에 무려 42%나 폭등한 것으로 나타났다. 전세값도 덩달아 치솟아 서민들의 주택난을 가중시키고 있다 이러다 보니 서울지역 아파트의 평당가격은 평균 800만원선에 육박하고 있는 가운데 강남지역의 경우는 1천만원을 넘어섰다. 일부 인기지역의 경우 평당가격이 2000만원을 웃도는 경우도 없지 않다. 지난해 경제가 장기침체에 빠져 있는 가운데서도 이처럼 아파트를 비롯한 부동산가격이 급등한 것은 초저금리와 증시침체등으로 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중 자금이 아파트로 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 여기에다 이른바 '떴다방'으로 불리는 투기세력들이 가세해 가격상승을 부추긴 것도 아파트 가격 급등의 결정적인 요인이라 할수 있다.

참고 자료

http://estate.daum.net/weekapt/d_weekapt_detail.asp?serial=161&page=
http://www.fnnews.com/html/fnview/2002/0206/091860524213171113.html
http://news.hot.co.kr/2002/03/27/200203271638545200.shtml
http://www.renet21.com/real/content.asp?w_id=28
http://www.hk.co.kr/editorial/200201/e20020107152831e7000.htm
http://crm.seoul.go.kr/crm/bbs/view/img/title_housing_03.jpg
다음카페 아파트값 내리기 모임(http://cafe.daum.net/downapt)