부동산신탁회사 의의

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목차

1. 부동산신탁회사 의의

2. 금융상품 종류
1) 토지신탁
2) 담보신탁
3) 관리신탁
4) 처분신탁
5) 분양관리신탁

본문내용

부동산신탁회사 의의
-부동산 신탁제도를 활용하여 해당 상품을 구입하는 수분양자의 권리를 보호하고 위탁자는 안정적인 자금확보가 가능합니다 이를 전문업체에 신탁하여 위탁자와 수탁자의 신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정 재산 관리, 처분 ,운용, 개발과 그 외 필요한 행위를 하는 범률관리입니다.
-부동산신탁은 부동산 소유자인 위탁자가 부동산의 유지관리 또는 투자수익을 항유하기 위해 전문가인 수탁자에게 신탁하고 수탁자는 그 부동산을 유지관리 또는 토지 등을 개발하여 임대, 분양 하여 발생한 수익을 수익자에게 교부하는 것이며, 부동산 분양상품 대부분이 적용 받는 건축물 분양에 관한 법률에서 분양사업자가 파산 등의 사유로 해당 부동산의 분양이행이나 분양 대금 환급의 책임 등의 어려운 문제가 발생할 것을 대비하여 의무적으로 분양보증, 분동산신탁계약 등을 하고있다.

참고 자료

없음