2019년 후반기 부동산 시장현황 및 전망에 대하여 기술하시오

소개글

부동산원론
과제:2019년 후반기 부동산 시장현황 및 전망에 대하여 기술하시오

목차

I. 서론

II. 본론
1. 2019 하반기 부동산 시장 현황
2. 2019 하반기 부동산 시장 전망

III. 결론

IV. 참고문헌

본문내용

우리나라 경제 정책에서 가장 중요한 것은 부동산과 관련된 것이다. 부동산은 우리나라의 경제 흐름 전반을 지배하고 있다. 경제 분야뿐 아니라 정치 관련 정책이나 토지 관련 정책 등 우리나라 정책 전반에 영향을 미친다. 이렇게 부동산이 우리나라 정책 전반에 영향을 미치는 이유는 부동산이 국민들의 주요 자산이기 때문이다. 이것은 우리나라뿐 아니라 세계 어디에서나 마찬가지이다. 2008년 미국발 금융위기를 생각해 보자. 2007년부터 2008년에 걸쳐 전 세계 금융시장을 강타했던 세계 금융 위기가 발생했던 궁극적인 원인은 미국의 부동산 때문이었다. 금융 위기의 시발점이 된 사건은 서브프라임 모기지 사태였다. 서브프라임 모기지란 미국의 대출 상품 중 하나이다. 그런데 미국 사람들이 이러한 모기지 상품을 이용하는 주된 이유가 부동산을 구입하기 위한 것이었다. 이것을 쉽게 설명하자면 부동산 광풍이 불었고, 시민들이 너나 할 것 없이 부동산-주로 주택-을 구입했는데, 부동산 가격이 하락하면서 시민들이 대출을 상환하지 못하게 되었고, 시민들에게 빌려 준 돈을 받지 못하게 된 금융회사들이 연이어 도산하게 된 것이었다. 가장 큰 충격을 안겨 주었던 사건은 2008년 9월에 리먼 브라더스가 파산 신청을 한 것이었다. 한때는 미국의 4대 투자은행 중 하나일 정도로 거대한 금융그룹이었던 리먼 브라더스가 파산할 정도로 2008년의 금융 위기는 거센 것이었다. 그런데 이러한 금융 위기의 핵심에는 부동산이 있었다. 그만큼 부동산은 국민 개개인의 자산에서부터 금융 시장과 나아가 국가에 이르기까지, 광범위하게, 그리고 강력하게 영향을 미친다.

참고 자료

비즈니스왓치, 노명현, 2018.9.20. 다시 뜯어보는 9.13 부동산 대책
메디게이트; 칼럼, 2019.8.8. 임채우, 2019 하반기 이후 주택 시장 전망