부동산실무특론레포트(영국런던의부동산붐에관한고찰)

목차

I. 서론 – 영국의 부동산 붐, 피할 수 없었는가?
II. 발생원인
III. 당국의 해결노력
IV. 시장참여자들의 인식과 행태변화
V. 한국의 케이스와 비교분석
VI. 결론 – 부동산정책의 필요성

본문내용

I. 서론 – 영국의 부동산 붐, 피할 수 없었는가?
대영제국으로 ‘해가 지지 않는 나라’라는 호칭이자 오명을 가지고 있던 영국은 지금 과거의 호사와 달리 새로운 물결을 맞이하고 있다. 좁은 국토를 가지고 있으면서 4개의 작은 나라로 분열되어 있고 심지어 인구수도 적지 않은 국가인 영국은 다른 발전된 국가들과는 다르게 ‘수도권’이라는 개념이 다소 모호했다. “London zone”이라고 통칭하지만 이는 잉글랜드 남부 대부분을 일컫는 개념이었고, 실제로 영국사람들은 본인의 고장을 어떤 특정 지명을 말하기 보다 “런던 남쪽” 또는 “런던 중심부에서 얼만큼 떨어진 곳” 이라고 말하곤 한다. 하지만 최근 시작된 런던 중심부로의 이동은 이제 ‘수도권’이라는 타이틀을 붙일 수 있을 만큼 질적 양적 팽창을 하고 있다. 과거 분업화, 지역특색발전을 이루어 국토 전반적으로 효율적인 이용을 하고 있던 영국은 수도권 집중으로 인한 ‘부동산붐 현상’에 전혀 대처하지 못하고 있는 듯 보인다.

참고 자료

없음