정부의 부동산정책 중 분양가상한제에 대한 분석

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론
2020년, 대한민국 정부는 수차례의 부동산정책을 발표했다. 우리나라는 외국과 비교했을 때 부동산 보유 비중이 금융자산 보유 비중보다 월등히 높다. 그만큼 국민의 자산이 시장에서 유동적으로 유통되고 있다기보다는 부동산시장에 묶여있음을 의미한다. 그렇기에 정부가 내놓는 부동산정책 하나하나가 국민에게 막대한 영향을 미치게 된다. 최근에 논란이 된 분양가상한제 역시 마찬가지이다. 본론에서는 분양가상한제가 어떠한 제도인지, 분양가상한제를 바라보는 나의 관점에 관해서 서술하겠다.

Ⅱ. 본론
분양가상한제(分讓價上限制)란 한자 그대로 풀이하면 분양가에 상한선을 설정하겠다는 제도이다. 분양가상한제는 새로 건축하는 신규 아파트의 분양 가격을 감정평가된 토지 가액과 기본건축비를 합산하여 산정하고 이를 지방자치단체의 분양가심사위원회 승인을 받도록 하여 주택가격 안정화를 목표로 하고 있다.

참고 자료

분양가 통제의 역설...민간보다 20% 비싼 공공분양”, 한국경제, 이유정 기자, 20200910
상한제 막차’ 서울 분양 쏟아낸다, 파이낸셜 뉴스, 김동호 기자, 20200810
직방 “3기 신도시 사전청약, 서울 주택수요 쏠림현상 완화효과 기대돼”,
글로벌이코노믹, 김철훈 기자, 20200908
분양가 상한제 아파트, 높은 기대심리에 분양시장서 ‘인기’, ER, 전진혁 기자,20200910
분양가상한제, 네이버지식백과, 20200803 수정,
https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1711294&cid=43667&categoryId=43667