양도소득세법 ) 국세청 유튜브 시청 후 1) 본인의 경험과관련 2) 평소궁금해하던주제 3)새롭게 흥미가 가는주제 중 한가지 선택하여 시청

목차

1. 주제의 선정 이유 (본인의 어떤 경험과 관계 있는지 (또는) 평소 그 주제가 왜 궁금했는지 (또는) 새롭게 흥미가 간 이유가 무엇인지)
2. 동영상의 내용 (동영상에서 무엇에 관하여 어떤 내용들을 이야기하였는지 전체 내용 정리)
3. 느낀점 및 결론 (동영상을 보고 어떤 것을 알게 되었고, 무엇을 느끼게 되었는지와 결론)
4. 참고문헌

본문내용

우선 1세대 1주택의 경우 양도소득세는 9억 원을 초과하는 경우에 양도소득세가 과세된다. 그리고 9억 원 이하인 경우에는 양도소득세는 발생하지 않는다. 양도소득세 계산 과정을 살펴보면 양도가액에서 취득가액과 아파트 취득 시 발생한 취득세와 부동산중개 수수료인 필요경비를 차감한다. 이 차감한 금액을 양도차익이라 하는데, 양도차익에서 물가상승률을 반영해 양도차익의 일부를 공제하는 장기보유특별공제를 차감하면 양도소득 금액이 계산된다. 아파트 가격 또한 물가가 반영되기 때문에, 장기보유특별공제를 적용하고 이를 통해 양도소득세 차감 효과를 가져올 수 있다. 양도소득 금액에서 기본공제 250만원을 공제하면 과세표준이 나오게되는데, 과세표준에서 세율을 곱하면 납부하게 되는 양도소득세를 구할 수 있다.

참고 자료

국세청 유튜브, 이것만큼은 알아야 하는 양도소득세 / 1세대 1주택 고가주택, 국세청, 2020.9.4.,<https://youtu.be/30JwYIKqOgs>