가치평가방법으로 순현가법을 설명하고, 내부수익률법과 비교하여 차이점에 대하여 설명하시오.

목차

1. 서론

2. 본론
1) 가치평가방법으로 순현가법을 설명하고, 내부수익률법과 비교하여 차이점에 대하여 설명하시오.
2) 순현가법과 내부수익률법 비교

3. 결론

4. 참고문헌

본문내용

가치평가는 자산이나 투자 등의 가치를 산정하는 과정을 말합니다. 가치평가방법 중에서도 순현가법은 자산의 현재 가치를 계산하는 가장 보편적인 방법 중 하나입니다.

순현가법은 현금 흐름을 고려하여 자산의 가치를 평가하는 방법입니다. 기본적인 원리는 현재 가치는 미래 현금 흐름의 현재 가치의 합이라는 것입니다. 따라서, 미래 현금 흐름을 추정하고, 할인비율을 적용하여 현재 가치를 계산합니다. 할인비율은 기업의 자본 구조, 원래 화폐, 투자 위험 등 여러 변수에 따라 달라질 수 있습니다.

한편, 내부수익률법은 투자의 수익률이나 기대 수익을 기준으로 가치를 평가하는 방법입니다. 내부수익률(IRR)은 미래 현금 흐름으로부터 투자의 수익률을 역산하여 현재 가치를 계산합니다. 즉, 기대되는 수익과 할인율을 사용하여 IRR을 계산하고, IRR과 기대되는 수익이 일치하는 경우에 투자를 수용하고, 그렇지 않은 경우에는 투자를 거부합니다.

참고 자료

김영주, 박대식, 이상영, “순현가치평가와 내부수익률법을 이용한 부동산 투자가치평가 비교분석,” 한국부동산분석학회지. 2016.
이승현, 박승환, 박찬수, “신기술 기업의 가치평가: DCF, APV, 순현가치평가법의 비교,” 한국경영공학회지. 2018