부동산의 가치와 가격에 대한 레포트

소개글

주제: 부동산의 가치와 가격에 대한 레포트

목차

I. 서론

II. 본론
1_부동산가격
2_부동산 가치
3_가격과 가치의 차이

III. 결론

IV. 참고문헌

본문내용

I. 서론
사람들은 흔히 부동산의 ‘가격’을 이야기한다. 서울 시내 아파트 가격, 수도권 아파트 가격이 어떠하다는 기사를 하루에도 여러 개씩 본다. 그런데 과연 부동산 가격이 높다고 해서 그 부동산이 가치가 있는 것일까. 반대로 부동산 가격이 낮다고 해서 그 부동산은 가치 없는 부동산일 것일까. 또는 부동산 가격이 오를 때는 부동산의 가치가 상승하는 것이고, 부동산 가격이 내릴 때는 부동산 가치가 하락한 것일까.
이 질문에 대해 답을 하기 위해서는 부동산 가격이 부동산 가치와 동의어인지를 이해해야 한다. 과연 부동산 가격과 부동산 가치는 같은 개념인가. 만약 그렇지 않다면 이 둘은 어떻게 다를까.

II. 본론
결론부터 이야기하자면 부동산 가격과 부동산 가치는 서로 다른 개념이다.오히려 부동산학에서는 두 개의 개념을 엄격하게 구분하고 있다. 이는 일반적인 경제학적인 관점과는 차이가 있다. 경제학에서는 가치를 화폐액으로 표시한 것을 가격이라고 이해한다.

참고 자료

정화영.2022.12.26.부동산가격 상승이 가계의 자산, 부채에 미치는 영향과 시사점.자본시장연구원
우종덕.2014.5.8. 부동산 가격은 어떻게 결정되나?.김포신문
서지영.2023.2.17. “전철 옵니다” 평당 1억 분양했는데.. 10년째 텅텅 빈 위례 상가.조선닷컴 땅집고
류태민.2020.12.24.[르포] 평당 1억 맞아...? 텅 빈 위례신도시 상가, 임대료도 반토막.아시아경제