[부동산]우리나라와 외국의 소유권제도

소개글

부동산 소유제도에 대하여 조사하여 보았습니다

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
ⅰ. 우리 나라의 부동산 소유 제도
1) 부동산 소유권과 등기의 의의
2) 우리나라 부동산 등기제도의 특징
3) 부동산 소유 및 등기제도
4) 부동산 소유제도의 문제점
ⅱ. 미국의 부동산 소유권 제도
1) 부동산 취득방법
2) 부동산에 대한 권리
3) 부동산 권원의 보장
ⅲ. 중국의 부동산 소유 제도
1) 국가 소유권
2) 집단소유권
3) 개인소유권
ⅳ. 유럽의 부동산 소유권 제도
1) 영국
2) 프랑스
3) 독일
4) 유럽 등기제도의 시사점

Ⅲ. 결론

* 참고문헌

본문내용

부동산의 본질을 경제적으로 따지면 부동산은 생산의 요소이며 자산이고, 자본인 동시에 시장을 구성하는 상품이다. 토지는 자본, 노동과 더불어 생산의 3요소를 구성하고 있으며, 부동산은 개인ㆍ법인에게 중요한 자산 중 하나이다. 또한 실제 재산으로서 운영할 수 있는 자본적 성격을 가지며, 생산재인 동시에 최종소비재의 기능을 가지면서 상품으로 시장에서 거래된다. 이 거래 시에 알아 두어야 할것이 바로 등기이다. 부동산 등기란 국가기관으로서의 등기관(登記官)이 등기부라는 공적장부에 부동산 등기법이 정하는 절차에 따라 부동산의 물리적 현황과 부동산에 관한 권리관계의 변동사항을 「기재하는 것」또는 「기재 자체」를 말한다. 따라서 등기권리증이 교부되어 있더라도 등기부에 기재되어 있지 않으면, 등기라 할 수 없으며 등기부에의 기재라 하더라도 부동산의 표시 또는 권리관계가 아닌 사항의 기재, 예컨대 등기관의 날인이나 신등기 용지에 이기하는 행위는 등기라 할수 없다.
본문에서는 부동산의 소유권과 등기가 어떻게 이루어지고 있는지 알아보도록 하자.
우리나라의 부동산 소유제도와 등기 그리고 미국, 와 같은 외국의 부동산 소유제도를 알아보고 우리나라의 부동산 소유제도의 문제점과 해결방안에 대하여 연구하여보자.

참고 자료

손경환 외 2004「부동산 시장의 선진화를 위한 기반 정비 연구」. 국토연구원
이상신 2003「부동산 등기법」. 법학사
정승호 2003 「부동산계약에서 등기까지」부연사
明志星, 「傳貰權制度의 沿革的 比較法的 考察 및 改善方案」
중국법 연구 www.cafe.naver.com/law8610
교육행정 포럼 www.upok.org