[건축, 도시공학]실버타운 조성계획 (익산시 왕궁면 실제부지)

소개글

2003년 졸업작품 입니다.
전북 익산시 왕궁면 실제 부지를 가지고 실버타운을 조성하는 계획입니다.
이래저래 준비와 계획기간 초과... 근 8개월에 걸쳐 작성한 것입니다. 실버타운에 대한 기본고찰과 실제 실버타운을 조성하는데 중점을 두었으며 졸업작품시 레포트및 판넬 작업 모형 등도 같이 하였습니다. 판넬작업시 들어간 도면도 첨부하였습니다. 도면은 캐드, 포토샵, 일러스트등을 사용하였습니다.
참고 하시어 좋은 정보 되었으면 합니다.

목차

1. 계획의 개요
2. 실버타운 연구
3. 관련법규검토
4. 조성계획의 접근방법
5. 대상지역의 일반현황
6. 대상지 분석
7. 개발유형 제안
8. 계획인구(입주세대) 산정
9. 기본 구상
10. 시설규모 산정
11. 익산시 왕궁면 실버타운 조성계획 종합도면
- 대상지 현황사진
- 위치도
- 관광자원현황도
- 접근성분석도
- 토지이용현황도
- 경관분석도
- 차량동선현황도
- 종합현황분석도
- 개발유형 및 구상안
- 개발구상개념도
- 기본구상도
- 동선계획도
- 토지이용계획도
- 시설물배치계획도
- 식재계획도
- 종합계획도
- 조감도

본문내용

실버타운의 시설들은 제한적이고 단편적인 시설이 아닌 시장경제원리에 입각한 노령층이 선택할 수 있도록 다양하고 고급화된 시설로 갖추어야 한다. 그리고 이러한 시설을 체계적으로 관리 운영할 수 있는 전문적인 운영요원과 각종 프로그램이 함께 마련되어야 효율적으로 운영될 수 있다.
실버타운은 기본적으로 토지와 건물을 구성요소로 하는 주거의 성격이 강한 시설이라 할 수 있다. 따라서 부동산(토지, 임야등)의 입지조건에 따라 계획의 성패가 좌우된다고 할 정도로 실버타운 개발에 있어서 가장 중요한 부분이라 할 수 있다. 특히 실버타운의 입지조건이 좋고 나쁨에 따라 크게 영향을 받는다. 입지조건은 실버타운을 개발 또는 시공하는 공급자측의 입장에서 볼 때도 실버타운은 수익을 위하여 토지를 이용하는 하나의 개발사업이므로 개발예정지역의 입지조건을 사전에 충분히 검토하는 것이 필수적이다. 실버타운의 입지조건으로는 주변토지사용의 적합성, 교통편의 문제, 각종 서비스를 제공하는 시설과의 근접성, 입지지형과 형태, 시설 설치지역의 지대 등 입주예상 지역의 사회·경제적 특징을 충분히 검토 분석하여 선정되어야 한다.

2) 실버타운의 구성요소

실버타운의 주요 구성요소는 고령자의 특성을 최대로 배려한 기능이 충분히 반영되어야 한다. 즉 객실, 식당, 주방 등 고령자의 특성에 대응한 주거기능과 기본 서비스가 갖추어져야 하며, 가족, 친지 등 외부 방문객을 위한 숙소와 식당, 이·미용실 등 각종 편의시설도 함께 설치되어야 한다. 또한 실버타운은 노령층의 건강관리 및 스포츠, 레저활동에 대한 선호도가 점차 증가하는 추세에 있어 이러한 시설을 겸비한 실버타운은 수요자들에게 상당한 매력을 줄 것으로 예상된다. 실버타운의 부대시설로는 노령자의 질병예방과 건강증진을 위한 의료기관 및 운동센터, 취미, 교양, 레크리에이션 등을 즐길 수 있는 노인복지시설이 있어야 한다.

참고 자료

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