GIS를 활용한 훼밀리 레스토랑의 입지분석

소개글

GIS 프로그램을 활용하여 부동산 프로젝트를 제시한 내용입니다.
정성과 성의가 엄청 들어간 프로젝트구요!!!!당연히 점수두 잘 받았고요!!
많은 도움 되시길.

목차

Ⅰ. 서 론
(1) 연구의 배경
(2) 연구의 목적
(3) 연구과정의 흐름

Ⅱ. 본 론
(1) 평택시 내에서의 범위 설정
(2) 패밀리 레스토랑의 입지 분석 및 후보 대상지 선정
(3) 후보 대상지 비교
(4) 최종 대상지 선정 및 분석

Ⅲ. 최종 대상지의 가상 손익분석.
(1) 손익분기점.
(2) 손익분석

IV. 결 론

본문내용

결론
훼밀리 레스토랑의 입지조건은 먼저 인구와 유동인구의 영향을 가장 많이 받으며, 주변환경, 교통의 편리성, 도로와의 접근성 역시 훼밀리 레스토랑의 입지조건에 영향을 준다.
이러한 입지조건을 바탕으로 최초에 평택지역 중에서 인구가 단위 면적당 인구가 가장 많고, 역의 접근성, 주변환경등을 고려하여 비전1동, 비전2동, 통북동, 신평동 이렇게 네 곳을 빕스의 입지 대상지를 선정하였다.
이 네 곳 중에서도, 유동인구와, 인구밀도 그리고 주변환경을 GIS기능을 통하여 분석한 결과 신평동과 비전1동을 사업대상지로 잡고, 이 두 대상지 중에서도, 분석한 결과, 최종 대상지를 평택역 부근인 신평동을 사업 대상지로 선정하였다.
우리조는 최종대상지에 대해서, 인구 유동량에 영향을 마니 주는 영화관, 대형서점의 주변환경과, 역과의 접근성, 건물가격, 도로와의 접근성 및 대중교통의 편리성을 고려하여 분석한 결과, 평택시 평택동 291-4번지 건물을 빕스의 최적 입지 장소로 정하였고, 빕스 본사측에 이를 통보하였다.
또한 가상의 수익률 분석을 통하여 회사측에 입지 여부를 결정할 수 있도록 도움을 주었다.

참고 자료

없음