도시재생사례, 도시재개발사례-일본, 프랑스, 독일(라데팡스,시오도메, 미라토미라이21, 포츠다머플라츠, 롯본기힐즈 )

소개글

각 나라(3개 나라)의 사례별(5개 사례지)로 목차에 있는 자료들이 잘 정리되어 있습니다.

웹에서 검색되는 일반적인 내용보다는 보다 심도있는 내용을 다룬 자료입니다.

특히 답사 전후에 정리한 사진이 첨부되어 있어 참고자료로 이용하기 용이합니다.

대학원 도시개발 사례연구 발표자료로 완성도가 높습니다.

* 저의 자료실로 들어오시면 여러가지 도시, 부동산, 건축에 관련된 자료들을 보실 수 있습니다.

목차

1.파리시 개요
라데팡스(La Defense) 개요
개발컨셉
개발배경
개발특징
토지이용계획
입체화 및 역세권개발
건축 도시경관
도로 및 교통계획
공원 녹지조경계획
시사점

2,3,4,5,시오도메, 미라토미라이21, 포츠다머플라츠, 롯본기힐즈 위 목차와 같음.

6. 종합의견
벤치마킹
정책제언

본문내용

프랑스 서북쪽 세느현
위치
106㎢(교외를 포함한 大파리의 경우 1,000㎢로 인천시의 약 10배에 이름)
212만 5,000명 (大파리는 1,021만명으로 인천시의 약 3.5배)
大파리에는 프랑스 전체 인구의 6분의 1이 밀집해 있으며, 해마다
10~15만명이 증가하고 있음
세계 4위의 인구 밀집지역
프랑스의 정치·경제·교통·학술·문화의 중심지일 뿐만 아니라
세계의 문화 중심지, ‘꽃의 도시’, ‘빛의 도시’
면적
인구
특징
주요교통망
파리시 개요
둘레 36㎞의 환상도로(옛 성벽 자취)로 둘러싸여 있으며 간선국도와 연결
16개 주요노선의 지하철이 사방으로 연결되어 있음
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개 요
라데팡스(La Defence)
위 치 : 파리 북서쪽 6㎞ 지점
면 적 : 225만평 (A지구 : 49만평, B지구 : 176만평)
계획인구 : 11만5천인
개발기간 : 1964년~1989년(A지구), B지구는 시행중
사업주체 : 라데팡스개발공사(EPAD)
사업시행 : 라데팡스지구 정비공사(기반조성), 민간(건축)
라데팡스(La Defense)
그랜드아취 세느강 교량 개선문 샹제리제거리 콩코드광장 루브르박물관
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개발 컨셉
주거와 업무시설의 복합화
교통시설의 재정리와 확충에 따른 효과
- 지하층을 활용하여 지역 교통망과 파리외곽교통을 분리, 보행자공간 증대시킴
충분한 주차시설과 편리하고 근접한 대중교통망을 확보
국제비지니스 거점 확보
- 현대적 이미지와 새로운 기술의 혜택을 제공하는 건축 오브제
오피스는 고밀, 주거는 중밀, 상업시설들은 저밀로 계획
개발 컨셉
라데팡스(La Defense)
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개발 특징
단계적 사업진행 (중심지구인 A지구 개발 후 B지구 개발)
다기능 복합도시개발 (오피스, 주거, 기타 등 3개 지역으로 구분하여 계획)
입체교통시스템 (인공지반 도입과 다층구조 교통여건)
보행자동선 완전분리로 안전한 보행활동 공간 제공
신규건물 건축시 경합 유도 (높은 가격 유지로 투자 회수에 유리)
역사성과 상징성 고려 (직선가로의 역사축 설정)
개발 특징
라데팡스(La Defense)
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토지이용계획
A지구(154㏊)는 상업업무중심, B지구(590㏊)주택공원 중심으로 단계별 개발
A지구 : 업무용빌딩 26개동, 주택 7개동 및 철도와 도로, 보행자를 위한 인공지반 등
B지구 : 주택위주의 재개발이며 원통형으로 특이한 창문과 외관의 고층아파트로 구성
A, B지구 단계적 개발
라데팡스(La Defense)
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입체화 및 역세권 계획
인공지반에 의한 다층구조 : 교통관련시설은 지하, open space 및 건물은 지상
교통 효율 극대화, 역사성과 예술성 강조, 개발비용 절감 등 유발
입체계획
라데팡스(La Defense)
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건축 및 도시경관
호텔과 상업의 중심지로서 기하학적 형태의 건물이 건설되어 해당지구계획의 중심이 됨
규제 대신 건축물 높이에 대한 상한선(180m)만을 제시하여 탄력적인 계획 유도
지하도로 윗부분 중앙광장은 보행자전용 인공대지로서 경관적 특성을 가짐
지구전체에 약 60여개의 자유로운 예술적 건축물·조각품을 배치, 획일적 경관을 지양함
상징적 건축물과 보행자 위주의 예술적 경관 형성

참고 자료

답사 전후 관련 논문, 잡지, 도서, 해외 웹자료 조사 및 실사 촬영사진 자료