단지계획, 송도신도시 사례분석, 장단점 및 대안제시

소개글

단지계획, 송도신도시 사례분석, 장단점 및 대안제시

목차

1. 조사, 분석 대상지
2. 대상지 선정이유
3. 대상지 위치
4. 대상지 개요
5. 대상단지 장점(on, off site)
6. 대상단지 단점(on, off site)
7. 분석하고자 하는 ISSUE
8. 개선방안 제안
*참고사진(위성사진1~4)
*참고자료

본문내용

1. 조사, 분석 대상지.
인천광역시 연수구 송도동 3~36번지
송도국제도시 내 주거단지 (현대 아이파크, 한진 해모로)

2. 대상지 선정이유.
과거의 유럽 주택유형을 따라가는 추세인 아시아.
국제도시를 꿈꾸는 송도신도시.
편복도의 아파트 유형을 탈피해, 어떤 형식으로 친환경적이고, 이용자 편의를 충분히 갖춘 주택단지를 형성하고 있는지를 알아본다.

3. 대상지 위치.
서울특별시 서쪽 위치하고 있는 인천광역시.
인천광역시의 최하단 연수구 밑에 간척사업으로 토지를 마련하여, 경제자
유구역 지정하고 국제화도시를 개발하겠다는 계획 하에 친환경적인 생태도
시개념의 주거단지를 포함하고 있다.
인천국제공항이 위치하고 있는 영종도와 제2연육교를 통해 연결, 기존의
경인고속도로, 제2경인고속도로 연결, 인천지하철 1호선 연장 등으로 인해
입지적인 불리함을 극복하고 있다.

5. 대상단지 장점 *참고1,2
(off site)
1. 제3경인고속도로와 제2연육교의 연결, 인천지하철 연장으로 인해 위치적으로 불리한 점을 극복.
2. 철저한 계획도시로서 직사각형 슈퍼블럭으로 구성되어진 단지는 일방통행과 교통출구 입구의 분리, 선진형 신호체계를 도입해 변적대비 엄 청난 교통량 수용.
3. 단지의 좌 우측으로는 중앙공원과 새아침공원의 조성으로 쾌적한 단지 및 이용자를 위한 충분한 오픈스페이스 조성.
(on site)
4. 필로티 건축기법을 이용하여 1층에 자전거 보관소 및 간이 휴식공간 제공(이웃간 커뮤니티 공간).
5. 도로가 접하고 있는 단지의 남쪽으로는 단지내에 충분한 완충녹지 조성으로 입주자의 불편(소음, 대기오염) 방지.
6. 충분한 인동간격을 확보함으로써 일조권 확보.
7. 한국인의 성향을 고려한 철저한 남향 설계.

참고 자료

․ 아이파크 송도 주민자치회 사이트 http://www.iparksd.or.kr/
․ 한진 해모로 사이트 http://www.haemoro.com/
․ 네이버 부동산 사이트 http://land.naver.com/
․ 구글코리아 구글어스 http://www.google.co.kr/단지계획, 송도신도시 사례분석, 장단점 및 대안제시