향후 부동산 시장의 전망

소개글

부동산에 관련된 과목을 수강하면서 레포트로 제출해서 A+를 받은 자료입니다.
요즘 경기침체가 장기화 되면서 부동산 시장도 함께 흔들리고 있는데, 불안한 부동산 시장의 현실을 고찰하고 향후의 부동산 시장에 대한 전망을 담은 자료입니다.
각종 참고문헌을 많이 참고해서 내용을 알차게 수록해서 좋은 점수를 받았습니다.
부디 이 자료를 참고해서 부동산을 공부하거나 연구하시는 여러분께도 큰 도움이 되셨으면 하는 바램입니다.

목차

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본문내용

요즘 TV를 보거나 신문을 읽다보면, 경기침체가 장기화 되어 기름 값이 폭등하고, 각종 원자재 가격 등이 폭등하고 있다고 한다. 이와 더불어 물가도 치솟고 있으며, 이러한 경기침체로 인해 부동산 시장도 침체기를 맞이하고 있다.
철근 등의 원자재 가격이 날이 갈수록 치솟아서 현재 건축물 등을 공사하는 곳에선 공사를 갑작스레 중단하는 사태까지 벌어지고 있는 등 향후 부동산 시장이 불안해질 것으로 경제 전문가들은 진단하고 있다.
우리나라 부동산의 단기 전망에 대해 살펴보면, 지방 등의 비블루칩보다 강남 등 블루칩 지역의 가격조정이 더 클 듯 하며, 정부의 강력한 부동산 안정책 발표로 인해 부동산 가격은 하락될 가능성이 높을 것으로 전망한다.
또한, 주택보급률이 앞으로 증가해도 집값 안정에는 큰 영향을 주지 못할 것으로 예상된다. 2007년 개인소유가 실제 자기집에 사는 비율인 자기보유율은 62.9%, 전국주택보급률은 102.2%를 기록했다. 자기보유율이 낮아 주택을 보유하지 못한 세대의 경우 주택가격 상승은 오히려 소비를 감소시키는 결과를 초래한다.

참고 자료

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