"부동산경매" 검색결과 181-200 / 3,945건

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  담보권실행을위한 경매신청서,부동산임의경매,경매신청서,부동산임의경매신청서(실무에서사용)

  별지기재 부동산에 대한 경매신청서의 작성, 제출 및 취하하는 행위. 1. 기타 위 사항에 부수하는 일체의 행위. 2013. 1. 15. ... 담보권 실행을 위한 부동산경매 신청서 채 권 자 가나다라은행 채무자 겸 소유자 김 길 동 광 주 지 방 법 원 귀 중 이해관계인 일람표 순위 관계 성명 및 주소 비고 채 권 자 가나다라은행 ... 서울신용보증재단 서울시 이상동 117-7 담보권 실행을 위한 부동산경매 신청서 채 권 자 가나다라은행 (111111-2222222) 광주광역시 동구 지산동 1201 Tel : 062

  서식 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.17

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  알기쉬운 부동산경매 절차 분석

  부동산 경매 사례 분석 1. 경매가 좋은 7가지 이유 2. 경매에 관한 접근 방법 3. 부동산 물건 선정 방법 4. 권리관계 및 임대차 관계 분석 5. ... 부동산 정책 에 따른 내용 경매물건정보 제공처 1. 입찰절차 방법 입찰시 준비 서류 매수 입찰 절차 ... 경매 보고서 작성 및 수익률 분석 7. 입찰 요령 및 절차 8. 경매 성공 및 실패 사례 1. 경매가 좋은 이유 1) 감정가보다 싼 가격에 살수 있음.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.20

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  [부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

  부동산 경매의 함정 1. ... 이런 부동산은 위험성도 크지만, 정확한 권리분석 후에 권리 없는 권리임이 확인된다면 다른 경매부동산에 비해 큰 이익을 얻을 수 있기 때문에 전문가들이 가장 선호하는 경매부동산이기도 ... 대부분의 입찰 희망자들은 권리의 실체 여부를 떠나서 유치권이나 예고등기가 있으면 무조건 입찰을 포기하는 것이 보통인데, 경매전문가 중에는 유치권이나 예고등기가 있는 경매부동산만을 분석

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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  [부동산법제 공통] 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

  특히 부동산유치권은 채권액이 부동산의 총 가치를 초과할 정도로 큰 경우도 있어 잉여주의를 따르는 현행 경매절차에서 아예 경매를 진행하지 못할 수도 있다. ... [부동산법제 공통] 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오 목 차 Ⅰ. 서론 Ⅱ. 본론 1. 경매의 권리분석 중 유치권 2. 유치권의 성립요건 3. 유치권의 효력 4. ... 유치권의 행사상 문제 부동산경매절차에서 유치권을 발견하여 신고하고, 평가하고, 채권만족을 얻도록 하는 제도적 보완을 통하여, 또한 유치권의 효력의 한계를 명확히 함으로써 대항력 없는

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.20

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  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여 Ⅰ. 들어가며 권리분석이란 일응 경매대상 부동산에 존재하는 권리의 내용, 부담, 우열 등에 관해 조사하여 해석하는 것을 의미한다. ... 넓은 의미로는 경매대상 부동산의 가치 내지 수익성을 분석하는 것까지 포함하는 개념이다. ... 전소유자에 대한 가압류 경매부동산 위에 저당권자에 우선하는 가압류등기가 되어 있어도 그 가압류의 효력은 목적부동산의 환가물인 매각대금 위에 존재해야 할 것이므로 소멸됨이 원칙이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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  [부동산 경매]우리나라의 경매 제도

  부동산경매에서의 이해관계인 (1)이해관계인의 의의: 당해 부동산이 경매되는 것에 대해 영향을 받게 되는 자이다. (2)이해관계인의 범위(민사집행법(이하 "법") 제90조) ①압류채권자와 ... ; 경매신청등기 이전에 목적부동산에 대하여 등기 없이도 제3자에게 대항할 수 있는 물권자 또는 채권자 3. ... 경매준비절차 진행 (1)집행관에 대한 현황조사명령: 경매개시결정 후 법원은 집행관에게 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 보증금의 액수 그밖의 현황에 대해 현황조사명령을 하고 이

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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  (부동산법제, 공통)경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오.

  매각물건명세서상에 기재 부동산경매절차의 진행 중 실무에서 유치권자가 권리신고를 한 경우에 경매집행법원에서는 매각물건명세서에 ‘유치권 있음’, ‘유치권성립여지 있음’ 또는 ‘000으로부터 ... 유치권과 이해관계인과의 문제 1) 이해관계인의 권리신고 2) 이해관계인의 권리 3) 경매부동산의 매각물건명세서상에 기재 2. 매수인과 유치권자과의 문제 3. ... 명도소송에 의하여 유치권을 해결하려고 한다면 소송비용과 소송기간 등 일반인들은 경매부동산매수에서 여간 어려운 문제가 아닐 것이다. 3.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.03.13

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  [부동산 경매] 부동산 경매에 관한 보고서

  현행 부동산 경매제도의 현황 및 문제점 부동산 경매제도와 경매절차 부동산입찰이라 함은 채권, 채무관계에 있어서 채권만족을 얻기 위한 채권자의 요청에 의해 국가, 즉 법원이 채무자의 ... 부동산 경매에 관한 보고서 서 론 자본주의 제도에서 가장 중요한 시장의 하나인 부동산 경매시장은 그 중요성에도 불구하고 증권시장만큼 많은 연구가 되지 못하였다. ... 특히 경매물품의 인도문제와 관련하여 경매개시결정 당시에 채무자가 부동산을 타인에게 임대하여 임차인이 점유사용중이거나 심지어는 불법점유자가 점유중이더라도 경매개시결정 당시에 부동산을

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.09

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  부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

  부동산경매 * 등기부상에 나타나는 주요 권리 * 학 과 : 학 번 : 이 름 : 담당교수 : 제 출 일 : ☆ 등기부상에 나타나는 주요 권리 ☆ 1. 저당권 ? ... 또 소액보증인에 관해서는 주택임차인은 다른 담보권자의 경매등기신청 전에 대항요건을 갖춘 것을 전제로 하여 언제나 최우선한다. (2) 동일한 부동산 위에 수개의 저당권이 경합하는 경우에는 ... 저당권자가 채권의 변제를 받는 방법 (1) 저당권에 기하여 우선변제를 받는 것 1.저당권자의 저당권의 실행 - 경매의 규정에 따라 경매를 신청하여 그 경매대금으로부터 우선변제를 받음

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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  부동산 경매에 있어서 잉여주의의 의미

  * 잉여주의(剩餘主義)의 정의 잉여주의란 부동산 강제경매에 있어서 경매대금으로 그 물건위의 부담을 변제하고도 잉여가 있을 때가 아니면 경락을 허가하지 않는 주의를 말한다. ... 따라서 법원은 최저경매가격으로 압류채권자의 채권에 우선하는 부동산의 모든 부담과 절차비용을 변제하면 잉여가 없다고 인정한 때에는 압류채권자에게 이를 통지하여야 한다. ... 참고로 민사집행법 제102조(남을 가망이 없을 경우의 경매취소)에서 정의는 아래와 같다. ① 법원은 최저매각가격으로 압류채권자의 채권에 우선하는 부동산의 모든 부담과 절차비용을 변제하면

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.05

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  민사집행법상의 부동산 경매절차와 그 문제점에 관하여 논하여라

  민사집행법상의 부동산 경매절차와 그 문제점에 관하여 논하여라. 1.부동산 경매 부동산 경매에 대한 관심이 있는 사람들이 의외로 많다. ... 부동산 경매는 해당 부동산이 있는 곳의 지방법원에서 신청하고 진행한다. ... 부동산 경매의 단점 : 원하는 지역이나 부동산 종류의 한계가 있을 수 있으며 가장 중요한 부동산 점유자와의 마찰이 있을 수 있으며 경매물건에 대한 일반인들의 부정적 시각이 있을 수

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.15

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  [상경계통] 부동산 경매

  ※법원 부동산 경매 시 유의점 IMF 관리 체제이후 법원경매 물건은 크게 늘어나는데 비해 낙찰률이 계속 떨어지고 있다. ... 세무서와 부동산소재지의 시, 구, 웁, 면에 대하여 경매부동산에 대한 국세, 지방세 등이 체납되었다면 이를 통지 하여 줄 것을 2주간의 기간을 정하여 최고한다. (5) 근저당권자에 ... 그 당시 부동산에 투자한 사람들은 거액의 시세차익을 올렸다. 투자방법이 분양이든, 경매든, 일반 매매든 상관없이 엄청난 시세차익을 누렸다.

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.03.10

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  [부동산]부동산경매에 관련되는 등기 보고서

  부동산경매에 관련되는 등기 보고서 경매절차 ㆍ경매신청 : 강제, 임의경매, 경매개시 결정, 이해관계인 송달, 감정평가 ㆍ경매신청입찰 : 경매신청일로부터 약3개월 뒤 지정. ... 명도 확인서 낙찰 후 명도 및 인도 경매절차의 마지막 단계로 경락 받은 부동산의 소유자가 채무자인 경우는 낙찰 받은 후 15일 이내에 법원에 인도명령신청서를 제출하고 하루나 이틀 사이에 ... 어떤 부동산에 관하여 보존등기를 하면 그 부동산을 위하여 새로운 등기용지가 개설되고 이후 그 부동산에 관한 권리변동은 모두 그 보존등기를 기초로 하여 행해지게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13

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  부동산 경매 투자실무 물건분석(투자사례분석)

  잠시 후 부동산 경매투자 분석 발표가 있을 예정입니다. ... 조금만 기다려 주십시오. * 영 산 대 학 교 경 영 대 학 원 * 발표자 송영애 부동산 경매 투자 수익률 분석 [ 2009타경31290] 영 산 대 학 교 부동산 대 학 원 * 영 ... 학 교 경 영 대 학 원 * 본건 컨설팅 매물 본건 컨설팅 매물 본건 컨설팅 매물 본건 컨설팅 매물 본건 컨설팅 매물 본건 컨설팅 매물 * 영 산 대 학 교 경 영 대 학 원 * 경매정보

  리포트 | 25페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.12.05

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  [경영경제]부동산 경매와 권리분석

  부동산 경매와 권리분석 2006. 12. 22 목 차 1.부동산 경매의 의의 2.경매절차의 특칙 3.부동산 경매 관련 기본사항 4.부동산 경매 절차 5.경매시 등기부 권리분석 1.부동산 ... 경매절차상 이해관계인 1)경매개시결정을 받은 압류채권자 2)집행력 있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자 3)채무자 및 겸매대상 부동산의 소유자 4)부돈산 등기부에 기입된 부동산위의 ... 부동산 경매절차 소재지 지방법원경매신청*즉시항고(법603조) 집행법원단독판사경매개시결정*압류효력발생 *경매개시결정송달 *즉시항고 *이의(대금납부까지) 집행법원입찰준비*평가명령 *현황조사명령

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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  부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구

  부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구 목 차 [1] 부동산경매의 개요 1. 부동산경매의 의의 2. 부동산경매의 종류와 주요내용 3. ... 부동산경매의 절차 [2] 부동산경매컨설팅보고서 작성 1. 부동산경매컨설팅의 의의 2. 경매컨설팅보고서 작성 주의사항 3. ... 경매컨설팅보고서 작성방법 부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구 [1] 부동산경매의 개요 1 부동산경매의 의의 일반적으로 경매라 함은 매도인이 다수의 매수희망자에게

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27

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  [부동산법제/4학년공통]경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

  부동산경매에서 유치권 권리분석 1) 부동산경매 시 자주 발생하는 유치권종류 가. 공사대금 부동산 경매 시 가장 많이 발생하는 유치권 내용이다. ... 부동산경매에서 유치권 권리분석 1) 부동산경매 시 자주 발생하는 유치권종류 2) 유치권의 권리행사 방법 3) 입찰참여자의 유치권 분석방법 Ⅲ. 결론 참고문헌 Ⅰ. ... 부동산에 관한 경매절차가 개시될 가능성이 있음을 충분히 인식하고서도 그 부동산의 개조에 관한 공사도급계약을 체결한 후 이에 따른 공사를 시행한 자가 공사대금채권에 기초하여 낙찰자에

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.10

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  [부동산경기][부동산투기][부동산세제][부동산 경매제도][자산유동화제도][부동산 평가][부동산][부동산시장]부동산경기와 부동산투기, 부동산세제, 부동산 경매제도, 자산유동화제도, 부동산 평가 고찰(부동산)

  부동산 경매제도 1. 부동산 경매제도와 경매절차 2. 부동산경매제도의 문제점 1) 경매물품에 대한 정보의 불확실성 2) 실질적 소유권 획득에 시간적, 경제적 불확실성 문제 Ⅴ. ... 부동산경기와 부동산투기, 부동산세제, 부동산 경매제도, 자산유동화제도, 부동산 평가 고찰 Ⅰ. 개요 Ⅱ. 부동산 경기변동과 투기 1. 부동산 경기와 투기 2. ... (경향신문, 2001.03.20 ) 2) 실질적 소유권 획득에 시간적, 경제적 불확실성 문제 경매참가자가 낙찰받은 이후에도 경락부동산의 실질적인 irm)는 기업잉여 현금흐름을 말하며

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.03.28

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  [부동산학개론] 부동산경매의 장점과 단점

  결국은 채권자가 부동산을 강제로 경매에 부쳐 버린다. 부동산은 경매장에서 헐 값에 팔린다.’ ... 부동산경매의 장점과 단점 ? 장점 1. ... 이처럼 경매의 가장 큰 장점 가운데 하나가 부동산을 시세보다 훨씬 저렴하게 구입할 수 있다는 것이다. 일반 경기와 부동산 경기가 죽을 쑤고 있을 때가 경매에서는 성수기다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.31

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  [부동산] 부동산 경매 컨설팅 보고서

  부동산 경매 컨설팅 보고서 목 차 1. 경매 물건 소개 2. 경매현황 3. 주변현황 4. 권리분석 5. 현장분석 6. 입찰가 산정조사 7. 입찰가 산정 8. 배 당 표 9. ... 종합의견 현 부동산시장이 과열되어 정부규제로 거품이 빠질 것으로 예상 (-5% 정도) 현재 배당신청을 하지않은 정체불명의 임차인들의 명도기간을 대비(항고,재항고) 3. ... 경매 물건 소개 2. 경매 현황 3. 주변 현황 4. 권리 분석 5. 현장 분석 6. 입찰가 산정 조사 7. 입찰가 산정 8. 배당표 9. 수익률 10.

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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