"권리금" 검색결과 21-40 / 54,779건

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  권리금이란 무엇인가?

  두 번째, 시설 권리금이란 인테리어 및 비품 등에 대한 권리를 주장하는 것을 시설권리금이라 한다. ... 바닥 권리금은 장사가 되는 곳에 형성이 되어있으며 바닥 권리금이 있는 곳은 장사가 되는 곳이다. (2) 권리금과 관련한 관행과 문제점 상가건물임대차보호법 개정안의 국회통과 시 임차상인들은 ... 인테리어 비품 등 시설에 대한 투자비용을 이야기 하는 것이며 시설에 대한 권리는 3년 정도이다. 세 번째, 바닥 권리금이란 바닥 권리금은 입지선점에 대한 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.29

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  권리금 레포트

  반면 순수권리금에는 종류에 따라 '바닥권리금, 영업권리금, 특별권리금'으로 나뉜다. 바닥권리금은 점포의 입지적 요인에 따른 순수한 권리금이다. ... 상가권리금의 법적보호에서 가장 중요한 사항은 상가권리금의 회수이다. 상가권리금의 회수를 법률로 보장하고자 할 때 그 주된 방법은 임대인을 상가권리금의 관계에 끌어들이는 것이다. ... 종전 임차인과 신규임차인이 권리금을 수수한 경우에는 권리금 금액이 포함된 권리금계약서를 작성하고 권리금지급 사실을 임대인에게 통지하고, 아울러 세무서에게도 신고하여야 한다(안 제5조

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.24

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  [절세법] 권리금의 이해

  권리금을 받은 사람은 어떻게 될까요? 권리금을 수취한 사람은 권리금이 소득세법상의 기타소득에 해당하므로 종합소득세 신고의무가 있습니다. ... 건물과 같은 사업용 고정자산과 함께 양도한 상가 권리금은 양도소득세 과세 대상에 해당하나 그 이외의 권리금은 기타소득에 해당합니다. ... 그럼，권리금의 세무 처리는 어떻게 해야 할까요? 우선 권리를 판 사람은 소득이 생긴 것입니다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.06.04

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  상가건물임대차에 있어서 권리금과 관련한 법적 문제

  가천대학교 법학연구소 김성욱

  논문 | 24페이지 | 6,100원 | 등록일 2016.04.02

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  권리금,민법,권리금의 개념,권리금의 종류,권리금제도 법제화방안,권리금의 문제점

  본 론 1) 권리금의 개념 2) 권리금의 종류 3) 권리금의 문제점 4) 권리금제도의 법제화 방안 Ⅲ. 결 론 Ⅳ. 참고문헌 Ⅰ. ... 권리금과 시설권리금 등을 혼합하거나 임차권보장과 허가에 대한 권리금 등을 모두 합쳐서 요구되는 권리금을 말한다. 3) 권리금의 문제점 권리금의 문제점을 구체적으로 분류하자면, 여러 ... 이는 곧 실무를 해보지 않았다는 한계 속에서 권리금이라는 개념이 추상적으로 다가 오기에 먼저 권리금의 개념을 먼저 파악하고 어떠한 형태의 권리금이 존재하는가를 살펴보면서 이러한 권리금

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.10.28 | 수정일 2020.12.10

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  생활 법률 - 권리금 보호

  그런데 이번 상가건물임대차보호법의 개정으로 권리금을 명시적으로 인정함으로써 권리금이 보호받게 된 것이다. ... 따라서 권리금은 법적으로 보호받지 못했는데, 상가건물임대차보호법을 개정하면서 권리금을 인정한 것이다. ... 현대시민의 생활법률 ‘권리금보호기간에 대하여’ Ⅰ. 사안의 쟁점 Ⅱ. 사안에 대한 검토 1. 권리금의 의의 2. 상가건물임대차보호법 3.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.01

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  권리금 상세분석

  층별 권리금 산정방법 층별에 따른 상권별 권리금 현황 적용법 권리금 1. 권리금의 개념과 성격 1. 권리금은 영업권과 시설에 대한 보전금액 이다 . 2. ... 권리금의 개념과 성격 2. 권리금의 산정기준 및 근거 3. 상권별 권리금 현황 4. 점포크기에 따른 상권별 권리금 현황 적용법 5. ... 층별 권리금 산정밥법 1) 지상 1 층 이상은 권리금 산정기준과 방법대로 산정 . 2) 층별에 따른 상권 별 권리금 현황 적용법 지상 3 층의 권리금 (1 층 권리금 기준 ) - 지하

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.12.01

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  권리금 종류

  영업권리금 4.임차권보장권리금 5.허가권리금 6.전불적권리금 7.복합적권리금 V.권리금계약의성립요건 1.권리금계약의 성립 2.권리금수수계약의 당사자 Ⅵ.권리금계약의 법적효과 1.당사자의합의와 ... Ⅹ.결론 Ⅰ.서론 Ⅱ.권리금의 개관 1.의의 2.연혁 3.권리금 계약의 현황 Ⅲ.권리금계약의 법적성질 1.무명계약 2.법적이익 IV.권리금의 종류 1.지역권리금 2.시설권리금 3. ... 권리금 반환의 당사자 2. 임대차 종료시 권리금의 반환 문제 3. 목적물 멸실과 권리금 반환 Ⅸ.결어 ☞보증금 Ⅰ.

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

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  상가권리금의 문제점과 개선방안 ; 상가권리금의 결정을 미치는 요인 분석

  상가권리금의 종류 1) 지역권리금 2) 영업권리금 3) 시설권리금 4) 허가권리금 5) 임차권 보장권리금 6) 복합적 권리금 4. ... 상가권리금의 문제점과 개선방안 ; 상가권리금의 결정을 미치는 요인 분석 ■ 목차 1. 권리금이란? 2. 권리금 발생요인 3. ... 권리금 제도의 문제점과 개선방안 1) 권리금 제도의 문제점 2) 권리금 제도의 개선방안 참고자료 1 권리금이란?

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.26

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  권리금

  권리금의 특징 - 권리금에는 룰도 원칙도 없다 - 권리금은 법적인 보장을 받지 못하는 만큼 규제는 물론이고 세금도 붙지 않는다 이와 같이 권리금이라는 말은 여러 가지 경우에 쓰이며, ... 요구할 수 있는데, 이러한 권리금이 바로 바닥권리금에 해당합니다. ... ■ 권리금 ◆ 사전적의미 권리금 [權利金, foregift] - 일반적으로 용익권(用益權)·임차권(賃借權) 등의 권리를 양도하는 대가로 주고받는 금전.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.06

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  권리금

  지역권리금에 해당하는 부분과 임대인이 시설을 설치한 경우의 시설권리금에 해당하는 부분은 반환할 의무가 없지만 영업권리금과 임차인이 시설을 설치한 경우의 시설권리금과 임차권보장권리금은 ... 권리금을 회수하는 방법으로는 임대인에게 권리금반환을 청구하거나 새로운 임차인으로부터 권리금을 회수하는 방법이 있을 수 있으나 권리금은 보통 임대인이 임차인으로부터 수령하는 것이 아니라 ... 임차인 권리금의 여러 형태 중 차임선급금 성격을 띤 권리금을 제외하고는 임차인이 임대인에게 그 반환을 청구할 수 있는 권리금은 없다 하겠다.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27 | 수정일 2021.03.14

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  까페는 망한다. 권리금을 주고 들어간 점포나 폭망할 수 있다.

  권리금을 주고 들어간 점포나 폭망할 수 있다. 1. ... 사람 사는 곳은 다 있을 것 이고 없다면 한국이 대단한 나라이고 말이다 3) 권리금 산정의 방식 권리금 산정의 방식은 다음의 기준에 따라서 설정된다. ... 해외에는 권리금 이라는 것이 없다고 하는 책을 본적이 있는데 글쎄다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.03.31

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  부동산법제공통 : 상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안에대해논하시오

  대략 권리금은 지역권리금, 시설권리금, 영업권리금, 임차권보장 권리금, 허가 권리금 등과 같이 명확하게 구분되어 수수되는 경우도 있겠지만, 여러 종류에 속하는 권리금이 혼합되어 있는 ... 권리금의 개념 1) 권리금의 의의 2) 권리금의 발생원인 (1) 임대건물의 수급불균형 (2) 세금탈루 및 임대인의 선호 (3) 법령상 임차료의 제한 3) 권리금의 종류 2. ... 등 이익의 대가인 권리금, 임료의 전불적 성격의 권리금, 채권의 양도성을 부여하는대가인 권리금, 복합적 요소의 대가인 권리금으로 구분하는 견해,장소적이익의 대가인 권리금, 시설비명목의

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.28

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  [논술자료] 상가 권리금 법제화 찬반론

  상가 권리금 법제환 도입 논의 배경-임차인 사이에서 주고받는 권리금은 지금까지 법의 영역 밖에 있어서 과세대상이 아니었고 법의 보호의 대상도 아님-권리금을 주고 상가를 빌린 임차인 ... 상가권리금 법제화 찬성 논거-건물주가 권리금 회수를 방해하면 손해배상 책임을 물을 수 있고 손해 배상의 기준이 되는 권리금 산정 기준을 정부가 고시하기로 한 것은 자영업자의숙원을 해소하는 ... 여러 사정으로 권리금을 회수 하지 못한 상태에서 상가를 떠나는 경우가 적지 않다고 보고 이를 법제화하여 자영업자 보호 대책의 일환으로 삼으려 한다는 논리로써 도입을 추진하고 있음2.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.29

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  프랜차이즈의 권리금과 계약 실무의 이해를 돕고자 참조할 자료 PPT 구성

  1. 프랜차이즈 점포개발점포개발 개요의 핵심 키워드돈: 사람:아이템: 가맹계약, 임대차계약, 용역대행계약, 인테리어 및 장비계약, 가맹점주 교육의뢰, 인수인계서등을 작성하는 계약 단계가맹점을 개점하는 가맹점 인계 및 가맹점 개점 단계 2단계: 우수 점주 개발하는 노하..

  리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.21

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  [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  영업용 건물의 권리금에 관한 관습법의 변경과 권리금의 법적성질 및 반환과 관련하여, 권리금을 지역권리금, 시설권리금, 영업권리금 등으로 각각 분리해서 명칭을 사용하고 있으며 권리금은 ... 상가건물임대차의 권리금 1) 상가건물임대차의 권리금 발생요인 2) 상가건물임대차의 권리금 분류 3) 상가건물임대차의 권리금 구성요소 3. ... 상가건물임대차의 권리금 반환에 관한 판례 1) 권리금의 반환 불인정 사례 2) 권리금의 반환 인정 사례 6.

  방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

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  [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  현재 우리사회에서 통용되고 있는 권리금은 상가건물에서의 상가건물영업 권리금, 어업활동의 어업활동 권리금 등과 같은 대표적인 사례를 통해서 확인할 수 있는 것과 같이 영업활동을 영위하는 ... 지급된 권리금을 원인으로 발생하는 요인 상가임차인에게 이미 지급된 권리금이 있었다는 사실 관계 자체가 권리금의 발생요인 일정기간을 임대인 측으로부터 보장해주기로 약정하고, 임대차기간을 ... 상가건물임대차의 권리금에서는 ‘아는 것이 힘이다.’라는 명언을 꼭 새겨들어야 할 것으로 여겨진다. II. 본론 1. 권리금이란?

  방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18

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  [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  권리금의 유형 1) 장소적 이익 성격의 상가권리금 2) 영업적 이익 성격의 상가권리금 3) 시설비 보전 성격의 상가권리금 4) 임차권 보장 대가 성격의 상가권리금 5) 허가권 대가 ... 상가건물임대차보호와 권리금의 개념 1) 상가건물임대차보호란? 2) 권리금이란? 2. 권리금 발생요인 3. ... 바닥권리금, 영업권리금, 시설권리금 중에서 일단 바닥권리금은 부동산의 상권배치이므로 주위 상황이나 경제적인 변동에 따라서 달라질 수 있고, 영업권리금은 전사업자의 장사수단의 결정체가

  방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14

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  2014년1학기 부동산법제 중간과제물(상가건물임대차 권리금의 문제와 법제화방안에 관해 논하시오)

  (곽 윤직, 채권각론, 박영사,2011,P223) 판례는 권리금에 대해서 "영업용 건물의 임대차에 수반되어 행하여지는 권리금의 지급은 임대차계약의 내용을 이루는 것이 아니고, 권리금 ... 그러나 이러한 권리금의 수수형태는 매우 다양하고 또한 보증금과 달리 반환청구권을 전제로 하지 않는 것이 일반적이며, 권리금의 액수를 사출하는 근거가 미약한데도 불구하고 상 당히 폭넓게 ... 권리금이라는 명목으로 금전을 수수하는 것이 일반적인 관행이다.

  방송통신대 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.17

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

  상가건물임대차보호법의 권리금 보호 권리금이란 기존 상가·점포가 보유하고 있는 고객과 영업 방식을 이어받는 대가로 지급 하는 금전적 보상이다. ... 그리고, 권리금 보호법이 개정되기 전에는 ‘권리금을 회수할 수 있느냐?’는 오로지 ‘임 대인이 어떤 사람이냐’라는 우연적 요소에 의존할 수밖에 없었다. ... 상가 임대차에 권리금이 대부분 존재한다. 2015년 5월 이 전에는 상가·점포 권리금은 사회적 거래 관행으로 이어져 왔지만, 2015년 5월 13일 '상 가건물임대차보호법 개정안'이

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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