"임대차분쟁" 검색결과 61-80 / 846건

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  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  둘째, 세무·행정당국에서는 상가건물 임대차에 따른 사업자등록증 발급시 형식적으로 진행하고 있는 임대차 계약서의 진정성 검증 기능을 강화하고 권리금 수수여부와 금액을 기재하도록 의무화하여야 ... 거래처 양도 대가등 영업권, 허가권에 대한 대가 등으로 구체적인 산출 기준과 각 항목별로해당 금액을 적어두는 것은 물론 권리금 미회수에 대비한 약정도 진행함으로써 이후 권리금 관련 분쟁이 ... 즉 판례는 배신행위이론을 적용하여 임대차의 무단양도에 있어서 임대인의 계약해지권을 제한하고 있다.

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

  실제로 상가건물과 관련하여 권리금을 받지 못한 사례나, 권리금과 관련된 법적 분쟁이 빈번하게 발생하고 있다. 상가수 있도록 하는 규정이 필요하다고 본다. ... 주택임대차보호법의 내용과 의의 2. 주택임대차보호법의 한계 3. 상가건물임대차보호법의 내용과 의의 4. 상가건물임대차보호법의 한계 Ⅲ. 결론 Ⅳ. 참고문헌 Ⅰ. ... 주택임대차보호법의 한계 주택임대차보호법은 민법의 임대차규정의 한계를 보완하기 위한 특례 규정의 성질을 가진다. 따라서 주택임대차보호의미가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  출처 및 참고문헌 주택임대차보호법 개정했지만…권리보호·분쟁조정 '한계'(중앙일보, 2016.07.18.) 찾기쉬운 생활법령정보 홈페이지 ... 통해 임대인과 임차인 간의 분쟁이 줄어들 수 있도록 해야 할 것이다. Ⅳ. ... 이 외에도 임대료의 설정이나 미납, 임차인의 퇴거와 주택 및 상가의 수선 비용의 부담, 시설이나 설비의 부족이나 오류 등으로 인한 피해와 같은 상황은 쉽게 분쟁으로까지 이어질 수 있으므로

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2019.11.29

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  전형계약 15개 종류

  민법 제618조부터 제654조에서는 임대차에 대해 설명하고 있다. ... 본고에서는 민법에 규정된 전형계약 15가지 종류인 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 도급, 여행계약, 현상광고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금, 화해에 대해 ... 임대차란 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 것을 말한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  [글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. ... 문제가 되는 지하상가 점포의 임대차기간은 정해져 있다. ... 서론 2015년 5월에 개정된「상가건물 임대차보호법」은 권리금에 대한 정의를 ‘임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설ㆍ비품, 거래처, 신용,

  방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  법률구조공단, 지방자치단체에 설치되어 있는 주택임대차 분쟁 조정 위원회는 주택 임대차 분쟁을 공정하고, 신속하게 해결하기 위한 준비를 해야 할 것이다. ... 제일 큰 문제점은 임대차 3법 시행과 함께 주택 보유세 또한 증가되어 전세 매물이 점차 사라질 가능성이 있다고는 문제가 제기 되었다. 3) 정책적 배경 임대차 3법의 도입 배경으로는 ... 현재 주택임대차보호법 제 6조에서는 보호하는 전세 계약 기간은 2년이라고 명시되어 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.25

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  사문서의 진정성립 개요 사문서의 진정성립 불인정 사례

  주택임대차보호법상의 임차인과 임대인의 권리, 의무 1. ... 임차인의 권리, 의무 1) 사용, 수익권 임차인은 임대차계약상의 임차주택을 사용, 수익할 수 있는 권리를 가진다. ... 주택의 사용, 수익에 대한 대가로 임대인에게 차임을 지급해야 한다. 4) 임차주택 반환의무, 원상회복의무 임차인은 주택임대차가

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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  민법상 혼인의 의의(개념)과 그 효과를 서술하시오

  예를 들어서 본인은 현재 세입자인데, 이 수업을 통해서 본인이 주택임대차 보호법에 의해서 보호를 받는 임차인이라는 사실에 대해 알 수 있었고, 주택임대차보호법이 임차인을 얼마나, 어떻게 ... 그리고 이러한 주택임대차보호법이 인정하는 임차인의 보호의 효력을 누리기 위해서는 주민등록과 전입신고를 해야 한다는 사실에 대해서도 알게 되었다. ... 다만, 사실혼 배우자는 사실혼 관계를 입증하면 주택임대차보호법상의 임차인의 지위를 승계할 수 있고, 국민연금이나 공무원연금의 수급권은 인정된다. 5.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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  [민법총칙의 이해] 계약이란 무엇일까? 레포트

  임대차계약에 좀 더 자세히 알아보자면 주택임대차계약과 상가임대차계약 둘 다 아무런 말이 없으면 임대차 계약은 계속되지만 주택임대차계약은 임대차 기간은 2년 이상으로 하고 상가임대차계약은 ... 다른 점은 주택임대차계약은 보증금을 반환받는 것이고 상가임대차계약은 권리금을 반환받는 것입니다. ... 임대차 기간을 1년 이상으로 합니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.02

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). ... 먼저 주택임대차의 경우 임차인의 임대차 등록청구권과 임대인의 협조의무를 법률요율에 명문화하고, 등기를 하게 되면 제3자에게 즉시 효력이 발생하도록 주택임대차의 대항력 제도를 개선해야 ... 주택임대차는 매우 중요하며, 주택임대차보호법은 특히 임차인의 열악한 사회·경제적 지위를 고려하여 임차인을 보호하기 위해 제정된 특별법이다.이 법은 주택을 인도받아 채권양도와 임대차를

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  A+ 생활속의계약과협상 생계협 2023 1학기 여름계절 중간퀴즈 기출

  1) 편무계약: 증여2) 쌍무계약: 매매계약, 임대차계약3) 유상계약: 매매계약, 임대차계약4) 요물계약: 증여3. ... 당사자가 서로의 의사표시를 합치시키는 합의 과정을 통해 일정한 권리·의무를 발생하거나 변경하는 법률행위이다.4) 채권계약은 예정행위 합의일 뿐 실제 이행 여부는 별개 문제이기 때문에 분쟁해결

  시험자료 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.07.17 | 수정일 2024.01.27

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  계약이란 무엇이며, 어떠한 것들이 민법에서 말하는 계약일까?

  증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 도급, 여행, 현상광고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금, 화해가 있습니다. ... 계약에는 채권계약(매매, 임대차 등), 물권계약(지상권설정계약, 저당권설정계약 등), 준물권계약(채권양도 등), 가족법상의 계약(혼인, 이혼 등)이 있습니다. ... 임대차는 유상, 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약입니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.05

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  연세대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

  저는 또한 수급인을 사용한 도급인의 불법행위책임 - 미국 불법행위법의 independent contractor의법리를 중심으로 한 연구, 위법한 임대차 해지 시 임차인의 손해 연구, ... 저는 또한 소비자계약 및 그 분쟁해결조항에 대한 소비자보호의 범위와 한계 연구, 영업정지 ? ... 수학 및 연구계획 저는 연세대학교 대학원 법학 전공에 진학한 다음에 환경법원과 환경분쟁조정위원회의 역할에 대한 전망 연구, 장애인권리협약과 성인보호협약이 고령자 보호에 주는 시사점

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.04.26

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  부동산 임대차계약 시 주의사항 2. 임대차 계약 시 체크 포인트 3. 임대보증금 잔금지급 시 주의사항 4. 입주 후 주의사항 5. 계약만기 시 주의사항 6. ... . 2) 이 제도는 반드시 임대차 기간이 지나야 신청할 수 있으며 임대인의 동의없이 임차인 단독으로 신청할 수 있다. ... 때문이다. 2) 계약의 중도해지 관리 - 임대인은 임차인의 사정으로 중도해지를 요청할 경우에도 새로운 임차인을 구하기 위해 노력해야한다. - 임차인의 귀책사유로 인한 중도해지는 임대차

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  (방송통신대 글로벌프랜차이즈창업)교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  마지막으로 기간의 이용 대가로써의 권리금의 경우, 임차인이 임대차계약 종료 전에 신규 임차인에게 임대차계약에 잔존하는 기간 혹은 임차인의 임대차계약 조건을 그대로 양수하는 것이다. ... 원고는 임대차기간 만료 전인 2015. 7. 16. ... 그리고 2015년 5월 13일 개정된 상가건물임대차보호법 제10조의3에서는 권리금을 법률로 명문화해, 권리금을 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.12

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  [방통대] 생활법률 기말시험(온라인평가) 과제물 (2020/2학기) 참고자료

  , 매매계약, 임대차계약(3점) 금전소비대차 : 당사자의 일방이 금전 기타 대체물의 소유권을 상대방에게 이전 할 것을 약정하고 상대방은 이전받은 물건을 전량 소비한 뒤, 이 후 동종 ... ·동질·동량의 물건으로 대신 차환할 것을 약정함으로써 성립하는 계약 매매계약 : 매도인은 재산권을 상대방에게 이전하고 매수인은 그 대금을 지급 하기로 하는 계약 임대차계약 : 임대인이 ... 생활을 보장하고 상담, 재활, 돌봄, 정보의 제공, 관련 시설의 이용, 역량 개발, 사회참여 지원 등을 통하여 국민의 삶의 질이 향상되도록 지원하는 제도 (문제 2-5) 금전소비대차

  방송통신대 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.06.07

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  민법은 부동산 임차권과 건물 등기가 있는 토지 임대차에만 영향력을 인정하므로 해결방법으로는 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 있다. ... 대항력 인도와 주민등록이 된 주택 임대차, 등기된 부동산 임대차, 건물 등기가 있는 토지 임대차의 경유 대항력을 인정한다. 2> 방해배제 다수설은 대항력을 갖춘 임차권에 한해 임차권 ... 그러나 주택 임대차와 상가건물 임대차는 1~2년이 보장된다. 4> 처분 가능성 민법상 임대인의 동의가 있다면 투자 자본 회수에 있어 임차권의 양도, 전대를 허용한다. 3.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  한하여 영향력을 인정하므로 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법을 통해 대항력을 발휘 할 수 있다. ... 임대차와 상가건물 임대차는 1~2년이 보장된다. 4)처분 가능성: 민법 상 임대인의 동의가 있다면 투자 자본 회수에 있어 임차권의 양도, 전대를 허용한다. ... 부동산의 임차인은 당사자 사이에 반대 의견이 없을 경우임대차에 대해 임대등기 절차에 협력을 청구 할 수 있으며 등기한 주택 임대차는 우선 변제권과 대항력을 가질 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  임대차 계약갱신 청구서(법무법인 검토 완료)

  법적 분쟁이 발생하는 것을 방지하여 주시기 바랍니다. ■ 임대차 계약 사항 - 목적물주소 : (임대차 계약 주소) - 임대차 계약기간 : 2020년 4월 25일 ? ... 임대차 계약갱신 요청서 주택임대차 계약갱신 요청 수신자(임대인) : O O O 주소 : O O O 발신인(임차인) : O O O 주소 : O O O 제 목 : 주택임대차 계약갱신 요청의 ... 이에 위 주택 임대차 계약은 전 임대차 계약과 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 보게 되며, 위 임대차의 존속기간은 기존 임차기간 만료일로부터 2년간 존속됩니다. 6.

  서식 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.06

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  소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

  ● 1주차 : 부동산 임대차 (1) 임대차 계약 1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점 - 등기소나 대법원 인터넷 등기소 (www.iros.go.kr)에서 토지, 건물 등기부 ... 명도 시기 ⑤ 특약 사항 (2) 주택임대차 ① 주택임대차의 보호 - 전세계약 : 세든 사람이 고액의 전세금을 일시에 집주인에게 지급고 전세계약이 종료하게 되면 집주인으로부터 돌려 ... 등본을 발급받거 나 열람 2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용 ① 임대인, 임차인, 중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인 ② 차임의 액수, 지불 시기 ③ 목적물의 표시 ④ 목적물의

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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