"임차인" 검색결과 1-20 / 11,283건

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  임차인의 주거생활 안정의 보장을 위한 특례 본 법에서 임차인을 보호하기 위한 주요 법익은 ‘대항력’과 ‘우선변제권’이라고 할 수 있다. ... 주택의 인도는 주택에 대한 사실상의 지배와 점유가 임차인에게 이전하는 것을 말한다. 즉 임차인이 입주하여 생활을 하는 것을 의미한다. ... 또한 제3조 제3항의 규정에 의해 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  임차목적물 양수인의 공제의 항변

  대상판결 1) 기존의 연체차임이 양수인에게 귀속되는지 여부(소극) 임차건물의 양수인이 임대인의 지위를 승계하면, 양수인은 임차인에게 임대보증금반환의무를 부담하고 임차인은 양수인에게 ... 결국 양도인이 위 임대차관계에서 이탈하더라도, 임대차보증금의 담보적 효력은 임차인의 ‘모든’ 채무에 미치게 하여야만 이러한 불합리가 시정된다. 3) 임차인의 관점 임차인의 관점에서는 ... 그러므로 임차인은 양수인에게 임대차보증금의 반환을 청구할 수 있는 이외에 양도인 즉 종전 임대인에게도 임대차보증금의 반환을 청구할 수는 없고, 「주택양수인이 임차인에게 임대차보증금을

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.13

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  임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

  수 없는 것이 일반적이나 말소기준권리보다 후순위로 임차한 임차인은 대항력이 없는 임차인으로 보아 말소기준권리와 함께 소멸한다. ... 특히 앞서 알아본 세대합가의 경우에는 임차인의 권리를 보호하는 대항력의 해석을 하고 있지만 임차인의 권리를 보호하면서 매수인 혹은 경매참가자들의 이해관계 또한 보호 받아야한다고 생각한다 ... 매수인에게 대항하지 못하며, 임차한 주택이 경/공매가 진행되는 경우에 있어 임차인은 자신이 맡긴 보증금을 받지 못하고 본인이 살고 있는 임차주택에서 강제퇴거를 당하는 사례가 발생할

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  금융당국, 임차인의 주거비용 부담 완화 방안 발표

  서론 금융위는 주택 실수요자뿐만 아니라 임차인의 주거비용 부담 완화 방안도 발표했다. ... 결론 지금까지 금융당국, 임차인의 주거비용 부담 완화 방안 발표에 대해 분석하였다. ... 그럼 지금부터 금융당국, 임차인의 주거비용 부담 완화 방안 발표에 대해 분석하겠다. Ⅱ. 본론 1.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.14

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

  또한 임차인의 입장에서도 여러 가지 요인으로 임차주택이 부족한 상황에서 등기를 요구하기가 사실상 어렵고 등기비용의 지출도 부담이 됨으로 인해 임대인이나 임차인 모두 등기를 하지 않는 ... 우리 민법은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 ... 이것은 부동산임대차의 공시방법인 등기를 하지 않고 임차인에게 임차주택을 배타적으로 지배할 수 있도록 하기 위하여 일정한 요건 아래서 대항력을 인정하여 임차인의 지위를 강화하려는 것이다

  방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  특히 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 하고, 만약 임대인이 임차인에게 보증금을 반환해 줄 수 없는 상황이라면 이것은 연쇄적으로 임차인에게도 피해가 된다. ... 만약 임대인이 더 비싼 값에 월세를 줄 수 있는 새로운 세입자를 구하기를 원하고, 이에 따라 임차인에게 계약의 해지를 통보한다면 임차인은 살 집을 잃게 된다. ... 그렇지만 임차인이 그들이 가지는 임차권과 이에 부수하는 권리를 행사하기 위해서는 대항력을 인정할 필요가 있다고 판단하여 주택임대차보호법에서는 일정한 요건을 갖춘 임차인은 그들의 권리를

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  임차인권리신고 및 배당신청

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.31

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  다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이

  부가가치세법 학습활동 [물음1] 다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목 적물을 개·보수한 것이 임대인에 대한 용역의 공급에 해당하는지 여부에 대하 여 자신의 ... 참고 사항으로 제시된 민법 제623조에서는 ‘임대인의 수선의무’를 판단하는 기준으로“임차인이 별 비용을 들이지 아니하고도 손쉽게 고칠 수 있을 정도의 사소한 것이어서 임차인의 사용· ... 이 사안에 적용되었던 (구) 부가가치세법 규정에 비추어 임차목적물의 개보수가 임대인에 대한 용역의 공급에 해당하여 임차인의 주장이 타당한지를 판단하고자 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

  하지만 실상 주거생활의 안정을 위해서 민 법보다도 더 강한 특례를 인정해 임차인의 권리를 보호하고 있다. ... 선고 98다49753 판결 [주택임대차보호법이 적용되는 임대차는 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에 임 대차계약이 체결된 경우에 한정된다고 할 수는 없고, 주택의 소유자는 ... [주택의 명의신탁자가 임대차계약을 체결한 후 명의수탁자가 명의신탁자로부터 주택을 임대 할 권리를 포함하여 주택에 대한 처분권한을 종국적으로 이전받는 경우에 임차인이 주택의 인 도와

  리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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  임차인 권리신고 및 배당신청

  임차인 권리신고 및 배당신청 채무자 배당요구임차인 배당요구채권액 원 신청원인 위 당사자간 귀원 타경 호 부동산 경매사건에 관하여 위 권리신고 및 배당신청인은 이 사건 경매목적 부동산에 ... 임차보증금 : 원 첨부서류 1. 임대차계약서 1통 1. 주민등록등본 4통 년 월 일 권리신고 및 배당신청인 지방법원 지원 귀중 ... 임대차 계약 후, 주민등록전입과 계약서의 확정일자까지 받아놓고 입주하여 살고 있었던 바, 주택임대차보호법 제3조 2항에 의하여 임차보증금 반환채권의 권리신고 및 우선배당을 신청합니다

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  건물 관리 용 양식, 임차인 관리 카드

  마음에 임차인 관리 카드↓ 아래 칸에 건물명을 기재하세요.

  서식 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  이러한 경우 임차인, 임차인, 저당권자 및 신규매수자와의 관계, 임차인의 보호범위 등이 핵심적인 사항이다. ... 선고2001다14733 판결인 기존 채권 회수를 목적으로 소액임차인으로 등록하는 경우에는, 임차인이 실제로 사용 및 수익하려는 의도가 아니라 채권자가 소액임차인으로 소액임차인으로 보호를 ... 위한 수단으로 체결된 것에 불과하므로 임차인 갑은 주법상의 소액임차인이 될 수 없다고 판결하였는데, 다음 판례에서는 기존 채권을 임차보증금으로 전환한 경우 모두 가장 임차인으로 보는

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교

  특징 2)핵심임차인(키테닌트)과 비핵심임차인 특징의 차이점 3)임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과 - 목 차 - Ⅰ. ... 핵심임차인(키테닌트)과 비핵심임차인 특징의 차이점 3. 임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과 Ⅲ. 결론 Ⅳ. 참고문헌 Ⅰ. ... 핵심임차인(키테닌트)과 비핵심임차인 특징의 차이점 앞서 아본 바와 같이 상가권리금을 이해하기 위해서는 해당 상권에 관한 이해가 필요하며, 최근 이와 관련하여 ‘핵심임차인(이하 키 테넌트

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17 | 수정일 2020.07.18

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  상가권리금의 특징 1) 상가권리금의 이중적인 법적 성격과 특징 상가권리금이란, 부동산의 임대차 혹은 전대차 시, 그 임차권을 양도할 때 임차인, 전차인 혹은 양수인이 임대인, 임차인에게 ... 핵심임차인과 비핵심임차인의 특징과 차이점 1) 핵심임차인 핵점포 및 키테넌트는 쇼핑센터의 성패를 좌우하는 매우 주요한 요소이다. ... 부동산투자론 상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오. Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  부동산 임대차일 경우 사례와 원상회복 임대인 임차인 갈등 해소방안

  민법은 임차인이 임차목적물을 반환할 때 원상 회복해야 한다고 규정하고 있고, 통상적인 임대차계약에서도 임대차계약 종료 시 임차인의 원상복구의무를 규정하고 있다. ... 그리고 임대차 종료 시 임차인의 원상복구 후 목적물 인도 의무와 임대인의 보증금반환 의무는 동시이행관계에 있으므로, 임차인이 제대로 원상회복을 해 주지 않으면 임대인은 보증금을 내 ... 임차인에 목적물 인도 임대인의 보증금반환의무 동시이행관계 여기까지가 우리가 아는 기본 민법 입니다!!

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.02

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명

  본론 1.상가권리금의 특징 2.핵심임차인과 비핵심임차인의 비교 3.임차인의 특징이 상가권리금에 미치는 효과 III. 결론 IV. 참고문헌 I. ... 핵심임차인과 비핵심임차인의 차이를 비교하자면 다음과 같다 : 1) 임차수익 상환 역량 키 테넌트는 비핵심임차인과는 달리 그 임차수익에 있어 우수한 수준을 보이며, 안정적으로 수익을 ... 이미 무형의 노하우 등을 전수했으므로 일반적으로는 임대인은 권리금을 하 번 받은 후에는 권리금을 반환할 의무가 없다는 것도 또다른 특징이다. 2.핵심임차인과 비핵심임차인의 비교 핵심임차인은

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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  주택 임차인 보호 강화 방안과 전세사기 예방을 위한 근본적인 대책 분석

  임차인 보호 강화 방안 내년부턴 임차인이 보증금을 받지 못한 상태로 집이 경·공매로 넘어갔을 때, 임차인이 세금에 앞서 보증금을 돌려받을 수 있게 됐다. ... 결론 지금까지 주택 임차인 보호 강화 방안과 전세가기 예방을 위한 근본적인 대책에 대해 분석하였다. ... 그럼 지금부터 주택 임차인 보호 강화 방안과 전세사기 예방을 위한 근본적인 대책에 대해 분석하겠다. Ⅱ. 본론 1.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.27

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.

  주거용 경매물건을 인수하기 위해서 임차인 분석을 진행할 때, 반드시 고려해야 하는 것이 ‘대항력’인데 이는 임차인이 거주하는 공간이 경매를 통해 소유자가 바뀌더라도 임차인이 계약한 ... 나는 ‘공경매권리분석론’ 수업을 들으면서 ‘임차인 분석’부분이 매우 복잡하다고 느껴졌는데, 본 과제를 작성하기 위해 임차인 분석의 중요성을 주도적으로 고찰하면서 임차인 분석의 흐름을 ... 만약, 경매를 통해 주거용 건물을 매입했을 때 대항력 있는 임차인이 존재하고, 해당 임차인이 자신의 보증금 일부 혹은 전체를 임대인으로부터 돌려받지 못했으며, 배당을 통해 보증금을

  리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.12

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

  임차인 분석의 중요성 유치권과 비슷한 맥락에서 임차인에 대한 분석도 중요하다. ... 등기된 임차권뿐 아니라 대항력을 갖춘 임차권, 우선변제권을 행사하지 않은 임차권, 보증금의 일부만이 변제된 임차권은 경매 이후에 매수인에게 인수되는 권리이기 때문에 부동산 매수인의 ... 부동산을 경락받은 이후에 임차인에게 보증금을 반환해야 하는 채무를 부담하게 될 수도 있고, 최악의 경우 부동산을 경락받은 후에 임차인이 퇴거하지 않아서 경락인이 의도한 대로 부동산을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

  주택임대차보호법은 법의 테두리 안에서 경제적 약자 측의 임차인을 보호하기 위해 민법에 대한 특례를 규정한 것이다. ... 서론 대부분의 임차인들은 보증금이 자신의 전 재산인 경우가 많아 임대차기간이 끝난 후 보증금을 무사히 돌려받지 못하는 경우, 생활기반을 상실해버려 심각한 사회문제를 야기하게 된다 ... 본 과제에서는 주택임대차법 테두리에서 정하고 있는 전세제도의 문제점을 제시하고, 법의 주요 내용과 현황을 알아보고, 임차인의 권리 보호 측면에서 개선방안을 제시하고자 한다. Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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