"임차인통지서" 검색결과 1-20 / 833건

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  임대인과 임차인 사이에 법적 분쟁을 미연에 방지하기 위한 임대차 계약 갱신 조건 통지서 양식

  년 월 일 받는 분 (임차인) 보내는 분 (임대인) 성명 성명 (인) 주소 주소 ... 임대차 계약 갱신 조건 통지서 임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호 1. 귀댁의 평안과 행복을 기원합니다. 2. ... 이점 양지하시어 년 월 일까지 임대차 계약 갱신 조건 수용 여부를 통지하여 주시기 바라며, 미통지시 임대차 계약 갱신이 불가하며 임대차 계약 만료일에 그간 임대료 정산과 동시에 임대차물건을

  서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.31

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  부동산 가격 상승으로 빈번히 발생하는 임대인과 임차인의 법률분쟁 방지를 위한 임대차계약 갱신 거절 통지서 양식

  임대차계약 갱신 거절 통지서 임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호 1. 귀댁의 평안과 행복을 기원합니다. 2. ... 다만, 차임과 보증금은 제11조에 따른 범위에서 증감할 수 있다. ④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 ... 위 임대차물건에 대하여 아래와 같은 사유로 임대차 계약 갱신 거절을 통지하는 바입니다. ? 임차인이 차임을 연체한 사실이 있는 경우 ?

  서식 | 4페이지 | 1,900원 | 등록일 2020.04.01

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  법적 분쟁을 미연에 방지하는 임대차계약 기간 만료를 앞둔 임대인을 위한 임대차 계약 기간 만료 통지서 양식

  년 월 일 받는 분 (임차인) 보내는 분 (임대인) 성명 성명 (인) 주소 주소 ... 임대차 계약 기간 만료 통지서 임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호 본인은 귀하와 위 임대차 물건에 대하여 년 월 일부터 0년간 임대차계약을 체결하였습니다. ... 이점 양지하시어 년 월 일까지 임대료 상향 수용여부를 통지하여 주시기 바라며, 미통지시 임대차 계약 갱신이 불가하며 임대차 계약 만료일에 그간 임대료 정산과 통시에 점포(주택)를 명도해

  서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.31

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  내용증명서(전세계약 해지통지서)

  전세계약 해지통지서 수신 : 발신 : 발송취지 : "전세계약해지 통보요청 건" 1. 계약일 : 2. 계약당사자 : 임대인 (소유자) 임차인 (세입자) 3. ... 임차부분 : 전부 (방 칸), 일부 ( 층 방 칸) 6. 계약해지사유 : 상기 사유로 인하여 전세계약 해지를 통보하오니 처리하여 주시기 바랍니다. 년 월 일 상기발신인 (인)

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  임대차기간 만료 6월전부터 1월전까지 또는 임차인이 1월전까지 갱신거절통지나 계약조건 변경통지를 하지 않으면 기간만료시 전 임대차와 동일조건으로 자동갱신 - 임차인의 2기차임액 연체 ... 임차인이 임대차기간이 끝나기 1 개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다 . ... 주택임대차 보호법 6 조 ( 계약의 갱신 ) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6 개월 전부터 1 개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절 ( 更新拒絶 ) 의 통지를 하지 아니하거나

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다. ... 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 ... 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.(6조의 2) 임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력없이 임차주택을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  따라서 임대인의 갱신 거절의 통지에 정당한 거절사유가 없다면, 임차인은 갱신 거절 통지를 받은 후에도 계약갱신요구권을 행사할 수 있다고 한다. ... 전월세 외에도 임대인과 다른 조건으로 합의하에 일반적이지 않은 방법으로 빌릴 수도 있지만, 이는 계약서에 꼭 정확하게 명시해야 안전하다. ... 따라서 임대인이 계약 갱신을 원하지 않는다면, ‘거절 사유의 존부’뿐만 아니라 ‘거절의 통지를 할 수 있는 기간’에도 각별히 유의해야 할 것으로 보고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선해서 변제됨을 주의하여야 한다. ... 가담법은 이들을 통틀어서 ‘채무자 등’이라고 하고 있다. 3) 통지시기는, 피담보채권의 변제기 이후이면 언제라도 좋다. 4) 통지방법에는 제한이 없으며, 서면 도는 구두의 어느 것이더라도 ... ㉣위와 같은 통지는 등기부상의 주소로 발송하여야 하나, 임차권자에게 하는 통지는 목적부동산의 주소지에 발송하면 된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  77다1241 판결 과제

  이행을 청구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 그 명도를 구하는 경우에는 채권의 보전과 채무자인 임대인의 자력유무는 관계가 없어서 무자력을 요건으로 한다고 ... 갑과 을의 임대차계약 연장 합의가 양수인 병에게 미치는 효력 갑의 을에 대한 임대차보증금반환채권을 병에게 양도한 사실을 을이 통지받은 시점은 2011.1.21. ... 판례에 따르면 임대보증금반환채권의 양도 통지 후 계약의 갱신이나 계약기간연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의가 있었더라도 그 합의의 효과가 양수인에게 미치지 않는다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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  질권 개념과 지분 투자 적용 사례

  은행은 질권설정시, 확정일자를 받은 임차인의 계약서 원본을 소유하게 됨 . 대출금 전액을 상환하는 경우에만 임차인에게 돌려주게 됨 . ... 보증금 반환시 임대인은 임차인에게 계약서 원본을 가져오라고 하면, 질권 소멸 여부를 알 수 있음 2. ... 임차인이 임대인에게 가지고 있는 임대차 보증금 반환채권에 대해 임차인과 은행이 체결하는 것. 임대인의 부동산 소유권에 영향을 끼치지 않음. .

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  전후로 3개월 이내, 묵시적 갱신으로 해지된 경우 임대인이 해지 통지를 받은 날부터 3개월 경과일 전,후 3개월 이내, 임차인 측의 귀책사유로 해지된 경우 임대인이 해지를 통지한 날부터 ... 이에 반해서 임차인은 임대차 기간이 끝나기 전 2개월 내에만 계약 갱신이나 갱신 거절을 통지하면 된다. 다만, 주택임대차보호법이 언제나 임대임을 보호하지 않는 것은 아니다. ... 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있다는 사실을 증명하기 위해서 법적으로 인정된 날짜를 말한다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  임대인이나 임차인이 임대차 기간 만료 6개월~ 1개월 전까지에 갱신거절의 통지나 조건의 변경을 통지하지 않으면 그 기간이 만료된 때에는 전과 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다 ... 임차권 등기 신청은 신청서양식에 맞춰 신청의 취지와 이유, 임대차 대상 주택에 대해 간략하게 기재하고 확정일자부 임대차계약서, 주민등록등본, 임차인 거주사실 확인서, 또 건물 일부를 ... 최우선 변제권의 개념과 범위 각 지역에서의 범위 주택의 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

  임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다.” ... 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 ... 근저당권과 관련하여 준비할 서류로는 근저당권설정 계약서와 등기필정보 또는 등기필정보통지서이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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  법학 ) A는 B소유의 X부동산을 2억 원에 매수하기로 계약을 체결하면서 매매계약서 를 작성하고 계약금으로 2천만 원을 지급했다.

  임대인은 전차인에 대하여 그 사유를 통지하지 아니하면 해지로써 전차인에게 대항하지 못하고 전차인이 전항의 통지를 받을 때에는 제635조의 제 2항의 규정을 준용한다고 명시되어 있다 ... 대법원 2012도 55860 판례는 전차인이 임차인에게 월세를 지급하고도 다시 임대인에게 돈을 지불해야하는 경우에 대한 판례이며 이 판례에는 전차인 A, 집주인 B, 전대인 C가 등장하게 ... 위 사건의 경우, 임차인이자 전대인인 B의 부도와 잠적으로 인하여 A가 임대료를 받지 못하고 있는 상황이다.

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2021.02.19

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  계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

  임차인이 계약해지권을 행사하기 위해서는 집단적 제한·금지로 인한 경제상황의 중대한 변화 때문이며, 폐쇄된 임차인의 부담을 줄이려는 입법 취지에 비춰볼 때 법원의 판단이 서지 않아야 ... 위 계약해지권에 따라 임대인에게 계약해지를 통보하면 임대인이 계약해지 통지를 받은 후 3개월이 경과한 후 계약해지가 효력을 발휘한다. ... 임차인이 「상가건물임대차보호법」 제11조의2에 따라 계약해지권을 행사하더라도 임대보증금 반환, 해지에 따른 임대차 대상 회복 등의 사항은 해당 임대차계약 및 민법에 따른다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  상가건물임대차보호제도

  다만, 차임과 보증금은 제11조에 따른 범위에서 증감할 수 있다. ④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 ... 반대의무의 이행이나 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다. ② 제3조제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 「민사집행법 ... 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우 4. 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대(轉貸)한 경우 5.

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.07

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  셋째, 임차인이 전세계약서에 전세계약서를 작성하였다 하더라도 임차인이 전세계약서를 작성하지 않았다는 사실을 인지하고 있는 경우는 아니다. ... 목적이 법원의 예상치 못한 위험과 신뢰로부터 국민으로부터 보호하는 것임을 감안하여 대상 부동산을 둘러싼 현황과 현황을 보다 적극적으로 조사하고, 그 결과를 보다 정확하게 국민에게 통지하도록 ... 이러한 경우 임차인, 임차인, 저당권자 및 신규매수자와의 관계, 임차인의 보호범위 등이 핵심적인 사항이다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

  이 임대차 3법의 계약갱신청구권은 개정된 임대차보호법으로써 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신 거절의 통지를 아니 하거나. ... 이에 다른 임차인의 생활이 걸린 문제로의 중요성을 말하고 있다. ... 이러한 계약갱신 청구권은 임차인이 희망 시에 1회의 계약갱신을 청구할 수 있는 권리로 임차인의 기존 2년이었던 임대차 기간이 계약 갱신 청구권 사용 2년이 추가로 연장되어서 안심 거주기간이

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

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  세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.

  제2차 납세의무자(보증인을 포함)의 재산에서 국세를 징수하는 경우 또는 양도담보재산에서 국세를 징수하는 경우에는 납부통지서의 발송일이며 앞서 설명했던 송달방식에 따라 4가지로 나뉜다 ... 공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비) 소액임차인의 보증금 중 일정액, 최종 3월분의 임금채권과 최종 3년간의 퇴직금 및 재해보상금 그 밖의 임금채권 (최종 ... 공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비) 소액임차인의 보증금 중 일정액, 최종 3월분의 임금채권과 최종 3년간의 퇴직금 및 재해보상금 피담보채권 (질권 또는

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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  과세정보제공제도, 미납국세열람제도

  임차인이 열람할 수 있는 국세정보의 범위 -다음 3가지 사항에 한정 ①임대인의 체납액 ②납세고지서 또는 납부통지서를 발급 후 납기가 도래하지 아니한 국세 ③각 세법에 따른 과세표준 ... 실무상 임차인이 납세의무자인 임대인에게 납세증명서 등의 발급을 요청하거나, 임대인의 납세증명서 발급위임을 받아 조세채권 정보를 확인하는 방법이 이용되기도 함. ... 임대인의 동의를 전제로 하는 현행 「국세징수법」 제 6조의 2의 규정에 대해 임대인 동의 요건을 완화하여 임차인이 미납국세를 열람할 수 있도록 개정하는 방향을 고려해 볼 필요 2.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.22 | 수정일 2021.11.08

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