메가 부동산 개발 프로젝트 파이낸싱 사례분석

소개글

메가 부동산 개발 프로젝트 파이낸싱 사례분석

목차

1. Intro : type, concept
2. History in Korea
3. Case
4. Issues

본문내용

▪ 복합개발 개념 : ULI(Mixed-Use Development Handbook, 2003)

• Three or More Significant Revenue-Producing Uses
복합용도개발이란 3개 이상의(예를 들어, 엔터테인먼트, 사무실, 레지덴셜, 호텔, 혹은 문화시설)
수익창출 용도를 복합화 한 것

• Physical and Functional Integration
모든 기능 요소들이 보행동선을 통해 상호 연결될 수 있어야 하며 건축적인 연결성을 지닐 것

• Development in Conformance with a Coherent Plan
일관성 있는 계획의 수립과 집행을 위해 한 개의 마스터플랜(Master Plan)에 의거 대지의 취득,
건축계획, 자료의 동원, 건설 및 임대가 진행되어야 하며, 이러한 일련의 과정이 단일건축물의 경우와 유사한 모습으로 나타나도록 할 것

cf. Compact City, TOD(Transit-Oriented Development), 입체복합개발 …

참고 자료

없음