귀농희망자의 농지 임야 구입요령

소개글

1. 귀농희망자는 어떤 농지를 구할 것인가?
[문의]
도시에 살고 있는 아이들 엄마인데, 농지를 조금 사서, 당장은 주말농장으로 2~3년 쓰다가 그 후에 귀농하려 합니다. 그 동안에는 우선 밭에 컨테이너 박스를 놓고 쓰다가, 뒤에 집을 지으려 하는데 어떤 농지를 어느 정도 사 두는 게 좋은지요? 농지는 가급적 수도권에서 구하고자 합니다. 참고로 아직은 무주택자로서 서울에서 전세로 살고 있습니다.

목차

1. 귀농희망자는 어떤 농지를 구할 것인가?

2. 농지를 확보하는 방법

3. 농지취득절차

4. 귀농인의 임야 구입

본문내용

1. 귀농희망자는 어떤 농지를 구할 것인가?
[문의]
도시에 살고 있는 아이들 엄마인데, 농지를 조금 사서, 당장은 주말농장으로 2~3년 쓰다가 그 후에 귀농하려 합니다. 그 동안에는 우선 밭에 컨테이너 박스를 놓고 쓰다가, 뒤에 집을 지으려 하는데 어떤 농지를 어느 정도 사 두는 게 좋은지요? 농지는 가급적 수도권에서 구하고자 합니다. 참고로 아직은 무주택자로서 서울에서 전세로 살고 있습니다.

[가야컨설팅 답변]
귀농 귀촌을 대비하여 예비적으로 주말농장을 취득하고 활용한다는 계획에 적극 찬동합니다. 진정으로 귀촌 귀농하려면 현실적으로 여러가지 장애와 애로가 있을 것입니다. 따라서 문의하신 분과 같이 몇 년전부터 미리 농지를 구입하고, 내려가 살 농촌의 분위기 파악하면서 농사짓는 기술 등을 미리 실습하고 준비하는 것은 매우 중요하며, 또 바람직한 것입니다. 사람이 생활의 터전과 직업을 바꾸며, 새로운 환경에 처하는 것은 대단히 힘든 일이기 때문입니다.
귀농을 전제로 하여 농지를 구입하고, 거기서 우선 주말농장을 하면서, 후일 집을 지어 살겠다는 계획이라면, 다음의 제언을 참조하시기 바랍니다.

구입농지의 면적과 종류
먼저 구입하실 농지는 302평 미만으로 하시되, 지목은 논이나 밭을 구하시면 됩니다. 다만 논은 직접 논농사가 힘들 것이고, 후일 집짓기 위하여는 매립(성토)하여야 하는 부담이 있으므로 밭이 좋겠지요.........
밭은 도시인의 경우 관리지역(계획관리지역 밭)을 사는 것이 일반적입니다.
그러나 수도권의 관리지역 밭은 땅값이 만만치 않으므로 농림지역 내의 밭을 사도 좋습니다. 주말농장은 농림지역에서도 가능하기 때문입니다.

참고 자료

없음