"미국부동산 투자" 검색결과 181-200 / 13,766건

• 

  부동산시장과정책 ) 미국에서 발생한 서브프라임 사태에 대해 설명하시오. 재산세가 부과되면 부동산 가격과 임대료는 어떻게 되는가 장기주택수요의 예측 방법에 대해 설명하시오.

  국내 부동산 시장의 가격은 저금리 기조가 지속하면서 투자자들의 새로운 투자 수단으로 선호되고 있다. ... 부동산 정책을 포함한 총수요 관리정책은 설비투자 할인지수 인상을 통해 장기적 설비투자에 부정적인 영향을 준다. ... 국내 부동산 시장은 수도권을 중심으로 투자가 집중되어 비수도권과 부동산 시장의 성장 면에서 큰 차이가 보인다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2021.03.05

  다운로드 장바구니
• 

  일본의 부동산 버블과 미국 서브프라임모기지 사태의 생성과 붕괴에 대한 비교, 분석

  일본 부동산 버블 붕괴는 사회 문화적인 변화로 인한 인식변화가 주원인이며, 미국 서브프라임 모기지 사태는 금융권 정책과 투자자로부터 비롯된 일시적인 경제 붕괴 현상이다. ... 은행은 공황 상태에 빠지고 대출한 시민들은 이자를 갚지 못해 파산하게 된다. 2008년 다량의 CDO(은행 투자)를 가지고 있던 리먼 브러더스가 파산하게 되고, 미국 경제는 무너지게 ... 부동산 살 돈이 있으면 차라리 주식이거나 펀드 투자를 해야 한다는 문화가 팽배하다. 대한민국보다 10년 이상 앞선 선진국으로 평가되는 일본은 왜 부동산 버블이 붕괴되었을까?

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.29

  다운로드 장바구니
• 

  1)주택연금제도의 기능 2)주택연금제도의 해외운영사례 3)직접 부동산금융의 개념과 상품

  부동산투자신탁은 신탁회사가 투자자를 모집하여 부동산투자가 이루어지는 상품이다. ... 부동산투자신탁에도 신탁계약형과 부동산투자회사형의 두 가지 종유가 있는데, 전자는 간접투자자산운용법의 적용을 받는 반면 후자는 부동산투자회사법의 적용을 받는다. 4.주택저당증권의 개요와 ... 부동산과 관련한 전문 투자신탁 회사에서는 부동산 투자 및 개발을 전담하고, 투자자는 사업으로부터 발생한 수익을 나누어받는 것이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 관리, 직접관리방식, 위탁관리 방식, 혼합관리방식 에 대해서 논술하시오.

  부동산은 대부분의 사람들에게 큰 투자이며, 부동산 관리는 이러한 투자를 보호하고 유지하는 데 매우 중요하다. 따라서 부동산관리는 다음과 같은 이유로 중요하다고 볼 수 있다. ... 이미 미국·유럽은 '프롭테크' 세상, 2022.2.11. 매경이코노미, 상상초월 ‘프롭테크’…부동산, 메타버스·블록체인·3D를 입다, 2021.8.2. ... 또한 자산관리는 주로 부동산을 많이 소유하고 있는 기업 혹은 기관 투자자들에 의해서 포트폴리오 경영관점에서 수행되고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 5,500원 | 등록일 2023.07.10

  다운로드 장바구니
• 

  A+정리 보장 우리나라 가계부채의 현황과 문제점

  하지만 이는 현금가치의 하락으로 이어지며 저축보다 부동산투자, 주식투자로 이어질 가능성이 있고 영끌, 빚투 사태처럼 투자와 투기의 혼란한 상황으로 이어질 수 있다는 것을 예측할 수 ... 현재 부동산과 주식외에 잘되는 분야가 없는 코로나 확산 상황이기 때문에 부동산과 주식으이라는 투자처로만 쏠리는 현상은 거품이라고 볼 수 있다. ... 영혼까지 끌어모아 주식과 부동산투자를 하고, 돈을 갚지 못해서 폭로하고. 이런 자화상은 저금리라는 현상속에 감추어진 문제라 할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.04.04

  다운로드 장바구니
• 

  방송통신대학교 경제학과 부동산시장과 정책 기말과제

  미국중앙은행은 11차례에 걸쳐 단기금리를 인하하였고 외국투자자들도 적극적으로 미국 자산에 투자하면서 자금이 공급되었고 이로 인해 장기금리 또한 인하되었다. ... 이 기간중의 투자수익률은 요구수익률 i보다 작아 투자자들은 원하는 수익만큼을 거두지 못했을 것이므로 해당 부동산을 매각하려고 할 것이며 부동산 가격은 하락할 것이다. ... 설비투자의 관점에서 바라볼 때 부동상가격이 상승하면 부동산의 담보가치가 상승, 대출이 용이해져 투자가 확대된다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.02.20

  다운로드 장바구니
• 

  일본의 불황기(1990년~2010년)에 성장이 두드러지거나, 주목할 만한 기업을 하나 선별하여 그 기업에 대해 데이터를 바탕으로 설명하시오. <과제물 작성 참고 사항- 멀티미디어 강의 제8강, 제9강 및 교재 제8장, 제9장에서 일본 금융위기의 발생 배경, 정책 대응 등에 이해할 것>

  한편 토지가격이 상승하자 대출의 담보 가치가 상승하게 되었으며 대출 가능한 금액도 늘어나 가계 및 중소기업 등은 대출을 더욱 늘려 부동산 투자를 확대해 부동산 투기 수요를 자극하여 ... 대일 무역적자가 지나치게 커지고 미국 내 반일 감정이 증대되자 미국은 1985년 9월 22일 뉴욕 플라자 호텔에서 G5 재무장관 회의를 개최하였다. ... 과감한 금리정책은 소비자물가 상승률을 크게 하락시키는 장점이 있었으나 제조업체들은 이자부담 급증으로 투자를 급격히 축소하였다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.11.20

  다운로드 장바구니
• 

  '나는 배당투자로 매일 스타벅스 커피를 공짜로 마신다' 독후감 저자-송민섭

  극단적으로 그냥 없다고 생각하고 퇴직연금, IRP, 연금저축펀드를 적극적으로 운용할 계획이며 추가로 부동산, 미국 주식으로 자산을 증식할 것이다. ... 주식은 주로 미국 주식에 투자한다. 2023년 12월 현재 미국 기준금리는 5.5%로 또 동결됐다. ... ‘나는 배당투자로 매일 스타벅스 커피를 공짜로 마신다’ 독후감 ①배당주 투자의 이점. 필자는 재테크에 관심이 많고 주 투자종목은 주식과 부동산이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.16

  다운로드 장바구니
• 

  부동산시장론_1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가

  주택 수요시장에서는 부동산을 투자형 자산으로 인식하고 투자의 대상으로 구매를 하는 사람도 있고, 일반 빌라보다는 아파트에서 거주하는 주거 형태를 선호하는 사람도 있으며, 같은 아파트여도 ... 특히 부동산처럼 한 번에 목돈이 발생하는 것에 대해서는 구매 및 투자에 대한 니즈가 많이 위축될 수밖에 없는 것이다. ... 그런데 2022년 3월 미국에서 0.25%였던 기준금리를 본격적으로 올리기 시작하는 정책으로 전환하면서 2023년 3월 현재 미국 기준금리는 5.0%까지 급상시기에 굉장히 취약해지는

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

  다운로드 장바구니
• 

  2008 글로벌 금융위기의 배경과 각국의 대책을 정리해보고, 최근 한국경제에 대한 시사점을 도출해보시오. (방송통신대 금융제도의 이해 중간과제물)

  일반 가정에서는 부동산, 주식 투자와 소비 확대가 일어났다. 자산가치의 폭등으로 많은 기업과 국민들은 특히 부동산 투자를 늘려나갔다. ... 같은 대형 투자은행들은 주택저당증권(MBS)를 더 많이 매입해서 부동산 거품을 키웠다. ... 한국 또한 막대한 재정지출을 통해 소비심리와 투자심리 위축을 막았고, 시장에 막대한 유동성 공급으로 인해 부동산, 주식, 코인의 자산가치가 폭등하게 되었다.

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.11.24 | 수정일 2023.04.11

  다운로드 장바구니
• 

  양적완화

  그리고 국민들은 상황을 잘못 판단하고 소비와 주식 및 부동산시장에 대한 투자를 늘렸다. ... 마지막으로 정부의 잘못된 정책 판단을 부추긴다 미국의 양적완화로 인해 이머징 국가들이 잘못된 정책 판단을 할 수 있다. 2009년 이후 이머징 국가들의 주식과 부동산 가격이 크게 상승한 ... (부동산 및 증시의 거품발생이 할 수 있다).

  리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.09 | 수정일 2023.06.27

  다운로드 장바구니
• 

  돈의 속성/김승호 지음

  그만큼 특별한 투자 상품이니 욕망을 절대 포기하지 말길 바란다. -> 나도 부동산에 대해서 알아보니, 레버리있다. 자본이 생길수록 투자 대상의 정보와 양과 질이 달라진다. ... 현재 미국 국채 발행 규모 3,000배가 넘습니다. ... 부동산은 그 자체로 임대료를 통한 일종의 투자 배당금을 만들 수 있는 제품이므로 레버리지를 강하게 쓸 수 있다. 생각보다 쉽다는 얘기다. 어렵지 않다는 것이 아니라.

  리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

  다운로드 장바구니
• 

  부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 팩트(fact)를 제시하여 토론해 봅시다.

  이는 부동산정책에 대한 정부 규제완화로 인해 발생한 부작용이라 할 것이며, 금리가 지속적으로 인상되고 있는 만큼, 무부별한 부동산시장 투자 및 투기를 방지하기 위해서라도 부동산정책에 ... 글로벌 경기가 침체국면을 맞이함에 따라 미국 연준은 금리를 지속적으로 상승시키고 있으며, 현재 미국 중앙은행의 기준금리는 약 5.5%를 기록하게 되었다. ... 미국 연준의 금리인상에 발맞춰 우리나라 중앙은행도 계속해서 금리를 상승시키고 있는데, 현재 우리나라 중앙은행의 기준금리는 약 3.5%를 기록하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 8,900원 | 등록일 2024.04.29

  다운로드 장바구니
• 

  미래의 부

  앞으로 30년을 내다보고 투자하라. 미국 우량주식은 결국 끝없이 우상향한다. 이 사실만 믿으면 누구나 미래를 부를 소유할 수 있다. 3. 이제, 어디에 투자할 것인가? ... 새로운 부의 흐름인 미국 우량주식 장기투자 상품에 주목해야 할 이유이다. 2. 30년을 버틸 각오가 돼 있는가? ... 가로수길, 청담동 등 대표적인 부동산이 무너지며 상가 공실률은 늘어나며 상가 부동산의 몰락하며, 건물주가 꿈인 시대는 기울고 있다. 4차 산업혁명 시대에 경제력은 한 국가의 미래를

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

  다운로드 장바구니
• 

  2008 금융위기의 결과 및 주요 영향 요인

  하지만 연쇄적인 경기악화로 인해서 주식을 현금화 하는 투자자들이 증가했고 2008년에는 미국의 주요 주식지수가 모두 폭락하게 되었다. ... 미국의 Fed에서는 부동산 매매가 활발하게 나타나고 부동산 가격이 올라가는 상황이 경제가 회복되고 있다는 긍정적인 신호로 받아들였다. ... 애초에 상환 능력이 없었던 이들은 결국 집을 내놓거나 파산을 해야했고 급매물이 터져나오자 미국 부동산 시장에서는 집값이 하락했다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.19

  다운로드 장바구니
• 

  학은제 경제학개론 최근 1개월 이내 경제 관련 기사를 읽고 어떠한 경제학 이론이 적용되었는지 살펴보시고 그 이론에 대한 설명을 참고하여 앞으로의 전망에 대한 예측이나 평가(견해)를 제시하시오.

  미국의 경제가 세계 경제에 큰 영향을 주기 때문이다. 미국의 기준금리 결정은 세계 경제의 투자와 소비량에 큰 영향을 주고 이는 곧 세계 경제의 성장으로 이어진다. ... 금융과 부동산이다. ... 또한, 부동산도 기준금리의 빠른 인상으로 부동산 가격 증가세가 둔화되고 있어 부동산 시장의 불안정성이 더욱 커질 것으로 예상된다. 통화정책은 시행하는 시점이 중요하다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

  다운로드 장바구니
• 

  방통대 방송대 글로벌지역투자 기말과제물 A+

  반면 소비자물가지수(CPI)는 전년후 자산 가치가 하락될 것이라는 우려로 인해 분양을 꺼리고 부동산 투자 심리가 위축되면서 부동산 경기가 계속 부진한 것이다. ... 2022학년도 2학기 기말시험(온라인과제물)  교과목명 : 글로벌지역투자  학번 :  성명 :  연락처 : ※ A4용지 편집 사용 - 과제명 – 미국, 중국, 인도, 중동지역 ... 국가별 수출을 보면 미국 수출은 12.6% 감소하였고, 유럽연합은 9% 줄어들었다.

  방송통신대 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.03.17

  다운로드 장바구니
• 

  [경제경영/서평/독후감] 돈의 역사는 되풀이된다

  예를 들어 한국 주식과 미국 채권에 5대 5로 분산투자하는 경우를 생각해보겠다. ... 이때 1,000만 원을 미국 채권과 한국 주식에 투자해 놓았는데, 이것을 투자한 채로 그대로 ‘놔두는 것’도 한 가지 전략이다. ... ‘호갱노노’와 ‘부동산 리치고’ 등 다양한 부동산 관련 애플리케이션이 출시되면서, 실시간으로 주택 가격의 변동을 파악하는 것은 물론, 각 지역의 호재까지 한눈에 파악할 수 있는 세상이

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.07.12

  다운로드 장바구니
• 

  일본의 부의 유출과 고령화 현상이 심각해지고 있다. 우리나라 역시 비슷한 과정을 겪고 있는데 이를 극복할 수 있는 방안은 무엇인가

  해도 미국 주식에 투자한다. 일본 마넥스증권의 조사에 따르면 미국 주식의 58%가 30대로 일본 주식보다 높았다. 20~40대도 미국 주식의 40% 이상을 차지했다. ... 일본은 주식보다 부동산이 상속에 유리하다. 그래서 나이든 부자가 재산을 물려줄 때가 되면 주식을 팔고 부동산을 산다. ... 한 번에 1주일씩 주식을 살 수 있는 미국 증시에서 20만원만 투자하면 주가가 150달러 안팎인 애플의 주주가 될 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.17

  다운로드 장바구니
• 

  더 위험한 미래가 온다 독후감

  국제적 접근 외에도 다른 저자들의 글에서는 현재의 경제위기 속에서 주식, 부동산 등 투자자산에서 발생할 수 있는 위험과 전망을 보여주었다. ... 본문 자산을 투자하거나 관리하는 사람들은 최근처럼 불확실한 상황에 거의 노출되지 않을 것이다. 국내외 악재가 많아 주식시장과 부동산시장 모두 암울한 전망으로 가득하다. ... 모든 저자들의 내용은 좋지만 경제위기의 주요 원인인 우크라이나-러시아 전쟁과 미국 연준의 금리인상 문제를 다룬 김현석 특파원의 기사를 개인적으로 흥미롭게 봤다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.13

  다운로드 장바구니