"아파트가격상승원인" 검색결과 181-200 / 2,008건

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  부동산실무특론레포트(영국런던의부동산붐에관한고찰)

  따라서 발생원인을 수요와 공급 측면에서 분설하려고 한다. 수요원인 가격 상승요인은 수요 증가에 있다. 공급량이 아무리 많아도 수요가 더 많으면 가격은 상승하기 마련이다. ... 이 역시 괄목할 수요원인이다. 최근 경제학에서도 괄목하는 심리적 요인은 이 사안의 핵심이라고 생각한다. 본 사안에서의 심리적 요인은 아파트의 기피현상이다. ... 가격이 계속해서 상승한다는 것은 이를 뒷받침하는 구매력(Purchasing Power)이 동반된 수요가 충분하다는 것이므로 시장자체는 호황이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.08

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  (생활속의경제) 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.

  본 정책은 건설회사에서 고분양가를 산정함으로써 독점적 이윤을 창출하는 것을 방지한 것이며, 본 정책을 통해 분양가격을 비싸게 산정한 아파트의 경우 인근의 아파트값 역시 함께 상승하는 ... 김대중 정부의 대표적인 부동산 정책에는 아파트 분양가 자율화, 양도세 및 취득세 감면 정책이라고 할 수 있는데, 이러한 정부의 부동산 시장 완화 정책에 따라 주택 분양가가 상승하였다 ... 즉, 요약하자면 이러한 규제볼 수는 없으며, 아시아 전체에서 외환 부족 현상이 발생하는 것에 그 원인이 기인하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.08

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  가격상한제의 개념을 포함하여 자신이 생각하기에 적합한 가격상한제 대상 품목이나 서비스를 선정하여 예시하고, 선정이유와 시행 시 경제적 효과를 설명하시오(단, 전월세상한제는 제외)

  이는 곧 학원비 가격상한제의 도입이 저축률 상승, 여가문화 활성화라는 경제적 효과를 창출하 수 있다는 것을 의미한다. Ⅲ. ... 현재 가격상한제의 적용을 받는 품목으로는 전월세 상한제, 부동산 수수료, 아파트 분양가 상한제, 대출 최고 이자율 제한 등이라 할 것이며, 나는 개인적으로 학원비 가격상한제가 필요하다고 ... 너무 과도한 학원비로 인해 많은 가정이 경제적 부담을 느끼고 있음은 물론 너무 높은 사교육비가 저출산 문제의 원인으로 지목되고 있는 바, 학원비 가격상한제 도입이 필요하다는 생각이

  리포트 | 4페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.12.19

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  [미시경제학 리포트] 가격규제의 부작용을 5가지 이상 작성하시오!

  이와 같은 대표적인 경우가 가격 규제를 통한 아파트 분양가 상한제 도입으로 오히려 부작용을 초래한 상황을 겪은 바 있다. ... 시장가격의 변동성은 수요 공급의 법칙에 의한 변화를 불러오지만, 가격 하방 경직성이란 명확하지 않은 원인에 의하여 가격이 하락하지 않는 현상을 말한다. ... 또한, 외환·주식·부동산 등의 여러 시장에서 그 원인도 다양하게 나타날 수 있다. 3) 생산품질의 저하 정부의 가격 규제 정책은 당연히 자유경제시장의 균형가격과는 차이가 있다.

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.11.15

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  이러한 상황의 원인을 뉴욕 주택 가격 증가라고 여긴 뉴욕 시에서는 임대료를 규제하는 법을 만들었다. ... 이전까지의 최저임금 상승률에 비하면 매우 이례적인 인상 정도라고 할 수 있다. ... 그 결과 뉴욕에서는 주거용 주택과 아파트가 급격하게 줄어들었고 비싼 값을 지불하고도 거주 주택, 아파트를 구하기 힘든 상황이 펼쳐졌다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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  화폐의 시간가치의 의미와 중요성을 설명하고 기업 혹은 일상생활에서 실제의 예를 제시하시오

  상대적 가치는 상승함 : 화페의 현재 가치 < 화폐의 미래 가치 예컨대 과거 한국의 부동산 시장에서 아파트 1채가 갖는 값에 비해 현재의 한국 부동산 시장에서 아파트 1채가 갖는 ... 화폐의 시간 가치가 발생하는 원인은 바로 경제 주체들의 “시간 선호(time preference)” 가 존재하기 때문이다. ... 따라서 시간의 가격은 곧 이자율(interest rate ; 무위험 이자율, 위험이 없는 투자에 대한 상대적인 대가)로 표현할 수 있으며, 이는 현재의 소비에 대한 기회비용이 된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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  미시경제학레포트-정부실패의 의미, 배경및 원인, 사례

  -참여정부의 부동산정책 기조는 다음과 같음 주택과 토지가격 상승은 서민들의 주거생활 안정과 기업들의 투자를 저해하는 요인이 되고 있고, 자산 소득의 불균형으로 계층 간 갈등을 심화시킬 ... -부동산정책 참여정부 출범 전후, 강남아파트를 중심으로 부동산가격이 급등세를 나타냈으며, 참여정부는 이러한 흐름에 적극적으로 대응하면서 각종 부동산 대책을 발표하였다. ... 재건축 규제 및 토지이용 규제 강화로 인한 주택공급부족 및 개발세 부과 효과는 주택가격을 지속적으로 상승시킬 수 있다면서 정부 부동산정책 중 개발이익 기대에 따른 투기 근절이라는 명분으로

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.21

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  금리인상으로 인한 부동산 가격 변동에 관한 연구

  또한, 고가의 재화를 거래해야 하고 개별화된 주택이 저마다 비동질성을 가지기 때문에 가격이 다른 점은 거래의 불투명성의 원인이 되기도 한다. ... 사회적 문제로 부동산 가격 상승을 거론할 때 그것이 부동산 가격의 전반적인 상승이라기보다는 하위 개념인 주택가격 상승을 의미하는 경우가 많다. ... 참고문헌 및 사이트 1) 이석원, 「거시경제 요인이 아파트가격 변동에 미치는 영향 연구 : - 의사결정나무 모형의 요인 추출을 이용하여 -」, 목원대학교 박사학위논문, 2017. 2

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2020.08.10

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  당신만 몰랐던 부동산 투자_김학렬, 김우람_독후감 서평

  이는 시장에 참여하는 투자자들의 수가 증가하는 것이 원인일 수도 있고, 아파트만이 아닌 여러 다양한 상품과 소외당하는 지역까지 이르바 갭 메우기가 발생하는 원인도 있습니다. ... (트루카피 추천사 인용 17쪽) 상승의 후반전에는 전반전보다 더 빠른 템포로 시장의 변화가 발생합니다. ... 어느 정도 빈틈이 메워졌다고 말하는 지금도 잘 살펴보면, 어떤 지역과 상품은 이미 미래에 도달했지만, 다른 지역과 상품은 아직도 가격이 10년 전 과거를 넘지 못하는 예도 있습니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.25

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  [진로활동][세특][특기사항예시][수시][대입] 진로활동 사례별 특기사항 작성법 예문입니다.

  ‘서울 및 수도권 아파트 가격 상승 이유’를 소주제로 선정함. ... 또 다른 현실 문제로, 코로나19로 인한 마스크 가격 상승을 택하고, 과도한 마스크 가격 상승을 정부의 개입을 통해 해결한 예를 제시함. ... 사이토킨과 관련된 여러 종류의 단백질을 통해 그 원인을 밝히고, 해결책으로 항염증제나 자가면역질환 치료제를 조사함.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.09

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  방송통신대 생활속의경제 1. 공공재를 소비의 경합성과 배제성을 기준으로 정의하시오. 2. 공공재와 무임승차자 문제를 설명하시오. 3. 규모의 경제를 생산량과 평균 비용의 관계에서 설명하시오. 4. 규모의 경제가 있는 경우 나타날 수 있는 시장의 특징을 설명하시오. 5. 범위의 경제를 생산품과 생산 비용의 관계에서 설명하시오. (1)

  이것은 바로 효율적인 자원배분을 저해하는 주요 원인이 된다. ... 예를 들면 내가 W아파트 전세계약을 하면, 다른 사람은 w 아파트 같은 호를 계약할 수 없다는 것을 말한다. ... 하지만 실지 GDP는 물가가 올라도 물가 상승분이 반영되지 않아서 커지지 않는다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  2019년 경제전망

  최근 수도권을 중심으로 아파트 전세, 매매비율이 하락하고 있다. 이 지표가 하락하는 이유는 전세가격의 상승세보다 아파트 매매가격이 더 빠른 속도로 상승하기 때문이다. ... 반면, 강남의 주요지역의 매매가격이 하락세로 전환된 것에 대한 보도들이 많이 나오고 있지만 사실 가격이 하락한 것이 아니라 매매가격 상승률이 둔화된 것으로 관련 정보에 주의를 기울일 ... 고용부진의 원인을 살펴보면, 첫째, 산업 구조조정의 원인이 있다. 군산, 거제, 울산 등 산업구조조정이 가속화 되고 있는 지역의 경우 실업문제가 특히 심각하다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  [방송리뷰] 부동산 불패신화는 계속된다?

  분양가 상승이 다른 주택의 가격을 끌어올릴 거라는 생각이 바탕에 있다. (2) 투기 세력이 존재하니, 그들을 없애는 게 답이다. 이 역시 수요억제쪽이다. 3.2. ... 집값 상승에 정부 대책은 독립변수가 아님은 확실하다. 정부가 가만히 있어 주는 게 더 나을 수도 있다. ... 이자가 너무 낮으니, 부동산 가격이 오른다. 수요를 억제하려면 시장에 풀린 돈을 거둬들이라. 3.3.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.23

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  아파트에 미치다 서평 독후감

  아파트는 강남불패 신화를 등에 업고 부동산 시장의 샛별로 떠올랐으며 지역 간 아파트의 가격 차이는 어마어마하다. 더 이상 아파트는 서민들만의 주거공간이 아니다. ... 또한 아파트로 부자가 될 수 있었던 원인, 아파트를 통한 신분의만들어진 최초의 아파트는 1956년 서울 중구 주교동에 들어선 중앙아파트이다. ... 아파트 브랜드와 평수로 그 사람을 평가하고, 타고 다니는 자동차가 어떤 것이냐에 따라 자신의 이미지가 격상되는 그런 세상을 살아가면서 또한 그것에 따른 신분상승의 효과까지도 다분히

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.06 | 수정일 2022.02.28

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  주택난의 요인분석

  주택난의 원인 분석 과목 전공 학번 이름 주택난이란 주택의 공급 부족이나 가격 상승으로 주택을 구하기 어려운 문제를 말한다. ... 그보다 더 큰 문제는 기형적으로 높은 서울의 주택가격 문제였다. 인구의 과밀화에 따른 집값 상승은 일정한 도시 빈곤층을 만들어내는 요인으로 작용하기도 하였다. 으로 어렵다. ... 이렇게 되면 스프롤현상을 발생시키게 되는데 스프롤현상의 정의는 도시가 급격하게 발전하면서 토지 가격이 크게 상승하고 이로 인하여 도시 주변 지역에 주택이나 공장 등이 무질서하게 지어짐으로써

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.04.28

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  분양가 상한제 정책과 관련한 정부실패 (거시경제학 A+ 레포트)

  분양가 상한제 정책 분양가 상한제란 과도하게 높은 분양가를 정부가 임의적으로 제한하기 위하여 도입된 정책으로, 아파트의 분양가격을 정부가 정한 가격 이상으로 공급자가 받지 못하도록 ... 이는 다른 지역의 주택가가 상승하는 풍선효과를 불러온다. ... 그 정책이 이미 시행된 적이 있다는 점과 새로운 정부가 들어설 때마다 매번 새로운 분양가 상한제 정책을 시행한다는 점을 비추어 볼 때, 어떤 정부에 있어서나 높은 아파트 분양가가 문제가

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.11 | 수정일 2021.06.22

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  절세의 기술

  우리나라 6개 광역시중 가격급등단지 탑15에 11개가 광주이다. 1위 학동 무등산아이파크, 2위 주월동 장미아파트, 3위 각화동 골드클래스, 6위 쌍촌동 진성아파트, 7위 행암동 효천중흥S클래스 ... 이번 정책이 과도기를 지나 정착될 때쯤 우리나라 전체 미친 부동산 가격이 제자리로 돌아갈 수 있으면 좋겠다. 하지만... 내가 사는 나의 집값은 상승하고 ㅎㅎ ... 부동산에 관심이 많으신 고객 몇몇은 원인이 무엇인지를 물어 오신다. 심지어 양도소득세 증여상속에 대해서도 물어오는 고객이 생겨난다. 공부가 절실한 상황이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13

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  [A+ 만점] 방통대(한국방송통신대학교) 생활속의 경제 과제물 : 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위

  시장경제 활성화와 더불어 서민의 주거 안정화 및 주거환경 개선을 위해 주변 시세보다 싼 가격에 보금자리주택이라는 아파트를 건설해 2018년까지 서울 외곽에 150만 호를 공급하겠다는 ... 그러나 노태우 정부가 들어선 1980년대 후반에 가면 이전에 추진된 택지 개발 사업들 때문에 개발지역과 그 인근 지역의 토지 가격이 상승하면서 땅을 가진 사람들이 큰 차익을 보는 현상이 ... 배경 정책 방향 및 목적 노태우 정부 1987~1992 토지 불로소득 문제 발생 규제 강화 토지 분배 확대 전두환 정부 때에는 급격한 산업화와 도시 집중화로 발생한 부동산 문제의 원인을

  방송통신대 | 10페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.10.13 | 수정일 2019.10.15

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  외국인의 국내 부동산 투자에 대한 규제는 국제적인 규범으로써 완화하고 토지취득이 가능한 외국인 거주자가 후 주택가격은 안정세를 지속하다가 2005년 2월에 상승세로 전환되어 강남권과 ... 풍선효과에 그친 문재인 정부의 부동산 정책 문재인 정부가 부동산 정책에 적극 개입하며 안정화를 꾀하고 있지만 다주택자에 대한 규제에 있어 지속적으로 완화해 소형을 중심으로 가격이 상승하는 ... 그에 따라 대형과 소형의 가격지수비가 상승함에 따라 다주택자와 재건축 규제강화를 통해 전반적인 시장의 안정화보다는 노무현 정부 초기에 발생했던 시장의 왜곡현상처럼 풍선효과로 인해 전체적인

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.01

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  부동산 정책 요약

  기업의 수익성 저해요인으로 고금리, 고지가, 고임금, 고물류 비용이 있고 부동산 가격의 투기적 상승은 상품가격, 주택가격의 부당한 상승으로 이어져 노동자의 임금투쟁과 급속한 임금상승을 ... 재벌기업과 금융기관의 비효율적 경영으로 부동산 가격이 지속적으로 상승되었다. ... 토지문제의 원인은 토지수급의 불균형으로 토지공급을 확대시켰고 토지이용규제환화로 인해 무질서한 토지가 이용되었다.

  시험자료 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2020.10.25

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