"임차인" 검색결과 181-200 / 11,318건

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  수익 6개월 정도 걸리기 때문이다. 2) 계약의 중도해지 관리 - 임대인은 임차인의 사정으로 중도해지를 요청할 경우에도 새로운 임차인을 구하기 위해 노력해야한다. - 임차인의 귀책사유로 ... 관리비도 마찬가지다. - 보증금은 새로운 임차인이 구해지기거나 만기가 될 때까지 돌려주지 않아도 된다. - 또한 계약기간 도중에 임차인 사정으로 나갈 경우 중개수수료는 임차인의 부담이 ... 계약만기 시 주의사항 1) 임차인에 대한 통보기한 : 6개월전부터 1개월 전까지 계약갱신 여부를 임차인에게 통보 2) 기존 임차인과 재계약시 - 등기권리증 확인 2) 등기전부증명서상의

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  (사회복지발달사) 베버리지 체제의 성립과 변화

  베버리지 체제의 변화 1) 평등주의의 한계 ① 급여수준 ② 임차료 지불 방법 ③ 여성의 지위 ④ 장애인 문제 ⑤ 권리와 의무 2) 무료의료의 후퇴 3) 소득연계제 연금의 도입 4) ... 칙적으로 지지하는 편이었다. 1943년 2월 하원 원로들이 토리개혁위원회를 조직하고 베버리지를 지지하였다. - 노동자 계층의 대변인 격인 노동조합은 베비리지 보고서 내용 중 산 않았다는

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.21

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  방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

  제8조 소정의 임차인 이외에 같은 법 제3조의2 소정의 임차인이 출현하여 배당요구를 하는 등 경매절차상의 다른 이해관계인들에게 피해를 입힐 수도 있는 점 등에 비추어 볼 때, 공시방법이 ... 최우선변제 대상 임차인의 보증금액, 최우선변제금액 현행과 비교하여 개정안에서는 최우선변제 대상 임차인의 보증금액이 권역별로 1,500만 원씩 일괄적으로 상향되었다. ... 예를 들어, 본인이 살던 집을 타인에게 매도한 후 기존의 임대인이 임차인이 되어서 계속 살기로 한 경우가 있을 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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  목차+부동산 관리구성인 시설관리

  잠재임차인을 수시로 접촉하여 그들의 요구사항을 분석하고 이미 입주한 임차인들의 니즈를 파악하여 임차인 유지와 신규임대를 추진해가는 것이다. ... 여기서 적극적인 임대관리란 신규임대, 임차인 유지(retention), 임차인 스케줄 관리와 이를 아우른 리싱패키지를 의미한다. ... 이런 변화에 대해서 빌딩 내부의 향후 공실 가능성과 임차인들의 니즈 변화를 예측하여 임대계약기간을 조정하거나 잠재임차인 접촉을 통해서 시장에서 가능한 임대조건의 믹스 범위를 구하게

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.05

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  임차한 주택이 경매로 인해 소유자가 변경되더라도 계약한 기간 동안 거주 할 수 있으며 그 기간이 종료된다 해서 임차보증금을 모두 돌려받을 수 있는 임차인의 권리입니다, 임차인이 대항력을 ... 부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인에게 임대차 등기의 ... 3) 대항력 대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  경제학개론) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예. 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  임차인이 임대인을 속이고 부정적으로 임차를 한 후, 추후 해당 조항을 이용하여 자신의 권리를 주장하는 사례가 발생할 수 있다. ... 임차인을 보호하기 위해 개정된 사항이 임대인에게 불합리한 상황을 만드는 것이다. ... 과거에는 갱신 계약이 임대인의 선택이었다면 법안이 개정되며 임차인의 권리를 먼저 주장할 수 있도록 한 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 3,300원 (5%↓) 3135원 | 등록일 2022.01.17 | 수정일 2022.01.20

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  그러나 이러한 민법의 규정만으로는 주택임차인 및 상가건물임차인의 보호가 충분히 이루어지기 어렵기 때문에 우리나라는 민법에 대한 특별법으로서 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법을 두고 ... 이러한 점에서 주택임대차보호법은 주택임차인의 주거생활안정을 보장하는 사회법으로서의 성격을 가지게 되고, 상가건물임대차보호법은 상가건물임차인인 영세상인의 권리를 보장하는 민법에 대한 ... 상가건물임대차보호법에서는 임대차의 경우 새로운 임차인이 기존의 임차인에게 이러한 권리금을 지급하는 경우가 없으나, 상가건물의 경우에는 이러한 권리금 계약이 흔하게 발생하므로 이에 대한

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  부동산법제

  따라서 주택 경매절차의 매수인이 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를 ... 따라서 주택 경매절차의 매수인이 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를 ... 이 채무는 임차인(甲)의 우선변제권에 의해 경매대금에서 우선 변제된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  [합격 인증] 호반그룹 아브뉴프랑 2018년 상반기 합격 자기소개서, 자소서

  중장기적으로는 임차인과 고객들의 피드백에 귀를 기울여 임차인의 영업매출 수익과 고객의 만족을 극대화하는 방법을 모색하겠습니다. ... 임차인 유치 및 방문객 모집을 통해 영업매출을 높이는 것은 운영관리 업무의 핵심입니다. ... 나아가 임차인의 상가를 활용하는 마케팅 프로모션을 기획하여 고객에게 아브뉴프랑만의 차별화된 서비스를 제공하겠습니다.

  자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.22

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  임차인이 대항력을 가질 수 있는 요건은 전입신고와 입주(점유)다. ... 이 경우 임차인이 직접 나서 전세보증금 반환 보증보험에 가입하는 것이 편할 수 있다. ... 확정일자를 받으면 우선변제권이 발생하고, 주택이 경매로 넘어가면 임차인을 보호하는 역할을 하게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  윤석열정부 전세사기 피해 방지방안 발표 요약정리

  (임대인 미납세금 확인(’22)) 임차개시일까지 임차인은 임대인 동의 없이 미납세금 확인 가능 안전한 거래환경 조성 임대사업자 관리 강화 ? ... 임대사업자 보증가입 여부 임차인 통보(’22.4분기) -(현행)임대사업자 보증가입은 의무이나 확인 어렵고 미가입자 다수 -(개선)임대인 보증 신청 시 임차인 통보, 보증가입 의무 준수 ... (임대인 선순위 권리관계 정보 제공 의무화(’22)) 임차인 요청시 ?

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.28

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  민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

  현행법상 임차인권 등기는 두 종류가 있다. 하나는 민법 규정에 따른 임차권 등기이며 또 하나는 주택·상가건물임대차보호법 규정에 의한 임차건 등기이다. ... 언제든지 해지통고가 가능하며 임차인의 해지통고 1개월, 임대인의 해지통고 6개월이 지나면 임대차계약은 해지된다. 2. ... 가장 중요한 요소는 주거권의 안정으로 임차인에게 계약 갱신을 위한 권리 보장이 필요하다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  골프장 CC 매각 제안서 [실제 매물]

  숙소 등 매매가 　 500 억원 　 토지평당가 만원 　 홀당가격 억원 투자포인트 나인스타 CC ** 시 ** 면 ***CC 매각 “ ” **** 주식회사 250 억에 매입후 운영중 임차인

  ppt테마 | 16페이지 | 11,000원 | 등록일 2021.02.06

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  부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

  임차인의 대항력은 부동산 임대차 관계에서, 임차인이 부동산 소유자 또는 부동산 매각자에 대해 갖는 권리나 보호를 의미한다. ... 임차인의 사용 보호 임차인은 부동산을 일정 기간 동안 사용할 수 있기 때문에, 해당 부동산의 사용과 관련된 권리를 보호받을 수 있다. ... 임차인의 재산 보호 임차인은 임대차 계약에 따라 임대료를 지급하고 부동산을 사용할 의무를 가지고있지만, 이를 위해 피해를 입을 수도 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  우선 임차인이 대항력을 취득하기 위해서는 임대인과 임차인 사이에 유효한 임대차계약이 성립해야 한다. ... 주택임차인을 보호하기 위한 주택임대차보호법에는 우선변제권과 소액임차인의 최우선변제권 두 종류가 있다. 1. ... 우선변제권 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 주어 임차인을 보호하는 우선변제권이라는

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  잔금지급-목적물인수 등기이전-소유권취득 5) 부동산 임대차 ① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약 → 전? ... 그 기간을 2년으로 본다. - 대항력 : 점유확보(입주) + 전입신고 - 우선변제권 : 점유확보(입주) + 전입신고 + 확정일자(인터넷접수가능) = 순위에 따른 배당청구 - 소액임차인의 ... 산정됨 ③ 임차권 등기 : 임차권은 원래 등기가 불요하나 점유이전(이사)를 가버리면 대항력과 우선변제력이 없어져버리기 때문에 부동산 임차권을 등기할 수 있게 함 -이럴 경우 물권이

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

  임차인이 계약해지권을 행사하기 위해서는 집단적 제한·금지로 인한 경제상황의 중대한 변화 때문이며, 폐쇄된 임차인의 부담을 줄이려는 입법 취지에 비춰볼 때 법원의 판단이 서지 않아야 ... 임차인이 「상가건물임대차보호법」 제11조의2에 따라 계약해지권을 행사하더라도 임대보증금 반환, 해지에 따른 임대차 대상 회복 등의 사항은 해당 임대차계약 및 민법에 따른다. ... 사례에 대한 해석 감염병 예방 및 관리법에 따라 3개월 이상 감염병 예방을 위한 제한·금지로 인한 경제상황이 크게 달라져 상가건물 임차인이 임대차 계약을 해지할 수 있도록 한 개정

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  채권각록 사례 [A+] 레포트

  다만 임차건물이 임대인의 지배관리 영역 내에 있는 부분의 화재로 소훼된 경우 임차인의 선관주의의무의 위반을 임대인이 입증하여야 임차인에게 손해배상책임을 지울 수 있게 하였다. ... [견해] 임차물 멸실의 경우 법원은 원칙적으로 임차인은 반환채무의 이행불능에 따른 손해배상책임을 지며, 임차인이 손해배상책임을 면하려면 그 이행불능이 임차인의 귀책사유로 인한 것이 ... 사안의 화재 발생의 귀책에 대해 전주지방법원은 임대인과 임차인의 과실을 각각 인정하였으나, 광주고등법원은 임차인만의 과실을 인정하였다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.04

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  최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

  이 규정을 위반한 경우로서 강자에 해당하는 임대인에게 유리하다면 해당 계약은 무효이나, 약자인 임차인에게 유리하다면 그 계약은 유효하다. ... 임대인이 임대차 기간이 종료되기 6개월에서 2개월 전 내의 기간에 임차인에게 갱신을 거절한다는 통지를 하지 않거나 계약조건을 변경하지 않는 경우, 갱신하지 않는다는 의사를 담은 통지를 ... 이에 더해서 법무부는 임차인들의 주거를 안정화시키고 임대인의 재산권과 부동산 시장에 미치는 영향력을 전반적으로 고려하여 현행 제도 상의 문제점을 분석하고, 제도 개선 방안을 도출할

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  셋째는 임차인의 처분가능성이다. ... 차임을 지급한다는 점에서 사용대차와 차이가 있고, 임차물 자체를 임차인이 임대인에게 반환한다는 점에서 소비대차와도 구별된다. ... 민법의 경우 민법 제621조에서 ‘반대의 특약이 없으면 임차인은 임대인에 대하여 임차권등기절차에 협력을 청구할 수 있다’고 정하며 임차권의 등기가능성을 인정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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