"부동산전세" 검색결과 81-100 / 5,726건

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  [방송 리뷰] 전세 사기

  이 시사 다큐멘터리에서는 전세사기를 (1) 집주인이 사기의 주체가 되는 경우와 (2) 부동산 중개인이 사기의 주체가 되는 경우로 나누었다. 우선, 집주인 사기부터 알아보자. 2. ... 부동산 계약 사기 ‘사기’는 (1) 속이려는(기망) 목적을 가지고 (2) 이익을 취하는 것을 말한다. ... 해결책 부동산 계약 사기를 막기 위한 해결책은 다음과 같다. (1) 처벌 규정을 강화해야 한다는 주장이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.05

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  주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.

  박근혜 정부 시절에 부동산 시장은 양분돼 흘러갔다. 매매 시장이 침체였던 반면에 전세 시장은 상승세였던 것. ... 또 전세대출을 받은 후 투기지역 또는 투기과열지수 내 3억 원이 넘는 아파트를 구입하는 경우 전세대출이 즉시 회수된다. 1주택자 의 경우 주택도시보증공사(HUG)의 전세대출 보증한도도 ... 역대정부 부동산정책 1) 김대중 정부 IMF 경제 위기를 맞아 출발하면서 부동산 규제 완화 정책을 적극적으로 시행했다.

  리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29

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  전세월세 집주인대처법 진상집주인분쟁사례 세입자권리 부동산법

  반전세 - 도배 ? 장판 ? 누가 해? 반전세의 도배 , 장판 비용은 누가 부담해야 할까? ... 반전세의 규칙이다. ... 전세는 세입자가 월세는 집주인이 해주는 것이 관행인데 반전세는 전세이면서 월세이니 애매하다 결론은 월세 방법 적용이다 월세를 내는 것이므로 도배 , 장판은 집주인이 해줘야 한다는 것이

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.06

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  2022년 대한민국 부동산 전망

  대한민국 부동산 전망 Korea Real Estate Outlook 부동산 분석 자료 2022. 05. 26. 핵심 포인트 (1/2) 2 1. ... 정책 5 3.29 부동산 투기 근절 및 재발방지 대책 : 투기 방지 강화 통한 시장 안정 부동산 투기 근절 및 재발방지 대책 : LH 임직원 부동산 투기 사건 계기로 주택개발 공공영역의 ... 지선 등 정치 변수에 따른 변동성 큰 해 전세는 내년 8 월 부터 계약갱신 청구권 만료되는 물건 나오며 상승폭 키울 전망 매매전세 갭 중고 전세가격 급등해 캡투자 및 기존 주택매매에

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  깡통전세, 전세왕, 빌라왕과 같은 전세 사기가 급증함에 따라 수많은 피해자가 발생하고 있는데, 우리나라 전세 제도가 가지고 있는 문제점과 이를 해결하기 위한 방안에 대한 자신의 생각을 자유롭게 서술하시오

  깡통전세는 부동산 가격 급등에 따른 전세금 증가와 전세보호기간 연장 등의 부작용이다. 여기에 문재인 정부의 부동산 거래 감독도 문제가 됐다. ... 깡통전세특별법 제정, 전세금 규제를 위한 주택전세보호법 개정, 전세대출·보증보험 감독 강화 등 문재인 정부 시절 부동산 규제 강화를 여전히 대안으로 보는 시각도 있다. ... 부동산 거래 분석가는 가격 통제에만 신경 쓰고 세입자 보호 대책은 소홀히 했다. 2019년 이후로 많은 깡통전세가 있었음을 알 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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  부동산 가격 결정요인 분석_SAS프로그램_상관관계 등

  제 3장 부동산가격 결정요인 분석 제 1절 매매가격지수, 전세가격지수 매매가격지수와 전세가격지수는 우리나라에서 중요한 지표이다. ... 부동산은 매매가격상승률이 높아질 수 있어 전세가율과 매매가격지수도 (+)관계를 보인다. ... 매매가격 대비 전세가격지표인 전세가율은 투자기법인 갭투자(매매가격과 전세가격의 차이에 대한 투자)를 하는 투자자에게 중요한 지표가 되며, 일반적으로 갭투자가 용이한 전세가율이 높은

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.03

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  임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

  또한 우리나라는 주택 임대차의 형태 중 주택가격의 75%가 넘는 상당한 금액을 임차보증금으로 지급하는 전세가 일반화 되어 있으며, 최근 들어 전세난의 대안으로 전세와 월세의 장점이 ... 결합된 형태인 ‘반전세’라는 새로운 형태도 시장을 선도하고 있다. ... 본 과제에서는 주택임대차법 테두리에서 정하고 있는 전세제도의 문제점을 제시하고, 법의 주요 내용과 현황을 알아보고, 임차인의 권리 보호 측면에서 개선방안을 제시하고자 한다. Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  갭 투자의 기본요소 1) 갭투자의 기본요소는 전세가율이다. - 전세가율이란 매매가격 대비 전세가격의 비율을 말한다. - 주택의 매매가격이 3억원이고 전세가격이 2억7천만원이면 전세가율은 ... 수익형 부동산, 이렇게 투자하면 반드시 후회한다. - 임대관리회사나 관리인 또는 공인주개사가 집주인에게는 매달 월세를 입금하지만 실제로는 전세를 놓아 보증금을 유용하다 돌려 막지 못하여 ... 할인 분양을 한후, 미분양이 되면 분양을 포기하고 전세를 놓는다. 3) 먼저 최초 분양가격과 준공 후 분양가격의 할인 폭이 컸던 주택은 입주하면 위험하다. 4) 건축주는 전세를 놓아

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  금리인상으로 인한 부동산 가격 변동에 관한 연구

  101.4 4) 분석 결과 결과적으로 2010년부터 2021년까지 시계열 자료를 분석한 결과는 기준금리와 부동산 매매가격지수 그리고 전세 가격지수와 유의미한 상관관계는 찾아볼 수 ... 참고문헌 금리 인상과 부동산 가격 변동 Ⅰ. ... 이는 2016년 이후 전세자금 대출의 한도가 1억 원에서 서울

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  금리 상승과 내년, 부동산 급락 가능성

  영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 ... 결국 아직 경제적으로 쌓아놓은 부가 적은 젊은 층들은 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를 구할 수도 없는 진퇴양난의 위기에 빠져 있어 사회적 계급 분화의 우려까지 나오고 있다. ... 국내 부동산 시장 반등 시점은 2024년 Ⅲ. 결론 Ⅳ. 참고 자료 Ⅰ. 서론 한국은행이 여섯차례 연속 금리인상을 단행하면서 부동산 시장에 미치는 영향도 커지고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.25

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  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  기존 부동산정책의 억제로 피로감을 느꼈을 부분에 대해, 버팀목 전세대출 한도증액, 월세 세액공제/소득공제 확대, 생애최초 주택구입자 취득세 감면 등 피로감을 해소해주는 듯한 정책이 ... 6.21 부동산정책 1. 서론 6.21 부동산대책은 새 정부가 들어서 나오는 첫 부동산대책으로 20페이지 분량의 내용들이 발표되었다. ... 기준 비고가주택 보유자에 대한 전세대출 보증 연장 허용 전세대출을 받은 후 시세 상승으로 고가주택(9억원 초과) 보유자로 전환되더라도 퇴거 시까지 전세대출보증 연장 허용 * 생활안정자금

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

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  부동산 정책의 유형 및 정책 실패요인 분석

  부동산 시장은 불완전시장의 특성을 갖게 된다. ... 그러나 부동산은 이질적인 재화이며 균형 상태에서도 초과공급(공실)이 존재하기 때문에 부동산 시장에서는 수요자나 공급자가 가격순응자가 아닐 수 있다는 특징이 있다.이러한 특성들로 인해 ... 부동산 등 자산시장 과열에 따른 가계부채 급증으로 금융 불균형 위험이 쌓여가고 있다는 해석이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.04.24

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  [지역사회복지론] 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈

  이 리포트에서는 전세사기와 부동산 시장의 문제에 대해 탐구하고, 이를 해결하기 위 한 정책적 대안을 제시하고자 합니다. ①부동산 시장의 불안정성 전세사기는 부동산 시장의 불안정성을 ... 전세사기와 부동산 시장의 불안정성은 지역사회의 주거 안정성을 위협하는 심각한 문제 입니다. ... 문제 전세사기는 부동산 시장에서의 불안정성과 부동산 투기로 인한 문제로 지목되며, 이는 지역사회의 주거 안정성을 저해하고 있는 중요한 사회적 이슈로 부각되고 있습니다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.23

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  물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

  부동산을 빌려서 쓸 때 혼동하는 대표적인 제도가 임차권과 전세권이다. 그러나 두 제도는 판이하게 다르다. ... 셋째, 해당 부동산이 매각될 경우 전세권자는 당연배당을 받으나, 임차권자는 확정판결을 받기 전에는 임차권등기가 되어 있어도 배당을 받을 수 없다. ... 첫째, 임차권은 등기가 없는 경우도 있지만(채권), 전세권은 전세권설정등기가 되어 있어야 한다(물권).

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)

  한 부동산 전문가는 "월세가 좋아진 것이 아니라 전세가 나빠진 것"이라고 표현한다. ... 자연스레 전세매물은 늘어났으며, 부동산빅데이터업체 아실에 의하면 2022. 07. 07일 기준 서울의 전세매물은 2만9945가구 정도로 한 달 전 2만5672가구였던 것과 비교하면 ... 정부는 망가진 부동산시장 정상화를 최우선으로 내세우며 출범하였고, 8월 전세시장 불안에 선제적으로 대응하기 위하여 '상생임대인' 제도를 내놓는 등 시장 변화에 기민하게 반응하여 대응한다는

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

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  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  입주한지 2~4년째 되는 기존 아파트는 비과세 매물이 많아 거래가 활발하고 전세가도 높기 때문에 갭투자하기 좋다. ... 저당권이나 전세권 등이 설정돼 더 있지 않아야 한다. 전, 월세는 금지되어 있다. 단, 보증금 없이 월세로 놓는 것은 가능하다. ... 오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음 앞으로 5년 반드시 이기는 부동산 투자의 법칙 현재 가치, 사용 가치, 미래 가치 등 이 삼박자가 잘 맞는 곳이 최초의

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

  부동산의 흐름 상승기 초반 전세 수요가 매매 수요로 변경되면서 상승하는 기간을 상승 흐름 초반이라고 부릅니다. ... 현재 부동산 시장은 앞으로 대규모 공급이 없다면 규제가 완화될 가능성이 매우 작습니다. 전세자금대출이 부동산 시장에 미치는 영향 1. 서민 주거 환경 개선 2. ... 惻 것이 중요하며, 이는 절대적인 부동산 공부가 선행되어 본인 스스로 확신을 가지고 있을 때 가능합니다. 전세가율 60% 정도 선에서 전세 거주자들이 매매 수요로 이동합니다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

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  부동산 사기 심각성 사기 예방법 및 대처법

  아파트 : 월세로 임차하여 전세로 전환하여 전세금을 들고 도망가는 경우 재건축 아파트 : 시세차익이 높기 때문에 매매가 잘 됨을 이용한다. ? ... 부동산 각종 사기 예방법 및 대처법 과거부터 지금까지 부동산 사기가 종종 일어나고 있다는 사실을 알고 있습니까?? ... 부동산업을 하는 공인중개사로서 안타까워 더 이상 피해가 없었으면 하는 마음입니다^^

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.02

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  부동산 빅데이터

  부동산 조세제도의 특징 Ⅲ. 부동산 관련 정보와 빅데이터 1. 부동산 관련 공부 2. 부동산 가격공시제도 3. 부동산 거래신고제도와 국토교통부 실거래가 자료 Ⅳ. ... 한국부동산원 심의 중앙부동산가격공시위원회 시군구 부동산가격공시위원회 중앙부동산가격공시위원회 시군구 부동산가격공시위원회 중앙부동산가격공시위원회 Ⅵ. ... 연구 주제 빅데이터 활용에 따른 부동산 시장의 정보 효율화와 부동산 관련 행정의 형평성 확보방안 목차 Ⅰ. 서론 Ⅱ. 부동산 시장과 조세제도 1. 부동산 시장의 특징 2.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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  부동산리포트 - 부동산시장, 주택가격 전망 (2020년 12월작성)

  부동산 리포트 [1] 주택시장에 대한 예상 (전세, 매매) 아파트가격이 최근 3~4년 사이에 2배이상 가치상승으로 인하여 현재 서민들이 집을 구하기가 매우 힘든상황이다. ... 하지만 뉴스나 언론에서는 부동산 가격은 계속오를거 같이 얘기하고 전세금은 지속적으로 상승할 것으로 얘기한다. 즉 지금이라도 집을 사야한다고 부추긴다. ... 투기수요들로 인하여 급격하게 상승한 부분도 있고, 무분별한 주택대출로 인하여 갭투자(전세금을 끼고 주택을 구매하는 행위)로 투기를 하는 세력들이 늘어났기 때문인데, 정부의 부동산대책으로

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.25

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