"전대차 계약서" 검색결과 81-100 / 3,484건

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  법학 ) A는 B소유의 X부동산을 2억 원에 매수하기로 계약을 체결하면서 매매계약서 를 작성하고 계약금으로 2천만 원을 지급했다.

  이러한 각자의 주장에 재판부는 전대차 계약의 존속 여부는 우위에 있는 임대차계약에 종속되는 것이며 전대차 계약이 사라진 이후에도 전차인이 전대차를 위한 건물을 계속해서 이용하고 있는 ... 이에 대하여 A씨는 전대차 계약을 할 때에 A의 동의를 얻었으므로 적법하고 자신은 C에게 월세를 밀리지 않고 제대로 지급하였기 때문에 소송에 응할 수 없다고 주장하였다. ... A는 B소유의 X부동산을 2억원에 매수하기로 계약을 체결하면서 매매계약서를 작성하고 계약금으로 2천만 원을 지급했다.

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2021.02.19

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  계약갱신요구권이란 임차인이 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유 없이 거절하지 못하도록 규정하고 있고(정당한 ... 따라서 상가임대차 계약 종료 전까지만 권리금 계약이 유효하므로 상가임대차 계약이 존속하는 기간에 권리금 계약을 체결하여야 유효하게 권리금을 회수할 수 있다. ... 취득하고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매 또는 공매의 경우 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위 권리자, 그 밖의 채권자에 우선하여

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  공인중개사 2차 시험 요약 [공인중개사법 및 중개실무]_2024대비

  중개대상물 확인·설명서 작성, 거래계약서 작성: 서명 및 날인 보증 설정 시기: 개설등록 후~업무 시작 전 등록증 교부 국한 ?인장등록의무×, 서명 및 날인의무× ? ... 일반중개계약서, 전속중개계약서, 부동산거래계약서: 서명 또는 날인 ? ... 임대차목적물의 소재지, 종류, 임대 면적 등 임대차 목적물 현황 ?보증금 또는 월 차임 ?계약 체결일 및 계약 기간 ?

  시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.05.10 | 수정일 2024.05.13

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖추고 있었다면 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날 오전 0시부터 우선변제권이 발생한다. ... 즉, 우선변제를 받을 수 있는 임대차계약상의 보증금의 액수는 확정일자를 받은 때의 액수로 고정된다. ... 여기서 말하는 ‘힘’이라는 것은 자기가 임대차계약상의 계약기간 동안 해당 주택을 점유하고 사용할 수 있는 정당한 권리가 있는 자라는 점을 주장할 수 있음과 동시에 임차보증금을 돌려받을

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  임차권 등기 신청은 신청서양식에 맞춰 신청의 취지와 이유, 임대차 대상 주택에 대해 간략하게 기재하고 확정일자부 임대차계약서, 주민등록등본, 임차인 거주사실 확인서, 또 건물 일부를 ... 확정일자를 받기 위해서는 사업자등록증, 임대차 계약서 원본, 건물도면, 신분증 등을 상가 건물 소재지 관할 세무서에 제출하면 된다. ... 최우선 변제권의 개념과 범위 각 지역에서의 범위 주택의 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  건설기계 임대

  계약기간의 연장을 원할때 갑은 계약기간 만료 2일전ㄲ지 장비임대 기간 갱신신청을 합의하에 재계약일을 체결하여야 하며 재계약서를 작성하지 않고 연장하였을 시에는 본 계약서로 대체함 - ... 임대차 계약서(예시) 다음 장비의 임대차에 관하여 임차인 갑이라 칭하고, 임대인 을이라 칭하여 다음과 같이 장비임대차 계약을 체결한다. - 장비의 표시 및 임대료 . 장비명 . ... 계약의 해지 갑이 계약을 불이행하거나 을이 장비를 필요로할 때에는 2일전에 갑에게 통보후 장비를 철수할 수 있음 - 기타 명시되지 않은 사항에 대해서는 일반 상관례에 따라, 갑과

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.15

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  권리금 회수의 문제

  따라서 상가임대차 계약 종료 전까지만 권리금 계약이 유효하므로 상가임대차 계약이 존속하는 기간에 권리금 계약을 체결하여야 유효하게 권리금을 회수할 수 있다. 3. ... 그리하여 임대차 기간 종료 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 임차인은 권리금을 회수할 수 있는 기회가 보장되어 있다. (2) 이러한 권리금 회수기회의 보장은 개정 전 법에 의한 5년 ... 서울동부지방법원 2016가단115174 판결에서는 권리금 계약서가 없어도 권리금 계약조건, 금액 등 구체적인 협의가 존재하였다는 신규 임차인의 사실 확인 등으로 ‘주선’을 인정하기도

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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  방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

  증서가 작성된 날에 주택임대차계약서가 실제인은 경매 등에 의한 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다고 규정하고 있는바, 주택의 임차인이 주택의 ... 우선변제권 개념 주택임대차보호법 제3조의 2 제2항에 따르면 “제3조제1항ㆍ제2항 또는 제3항의 대항요건(對抗要件)과 임대차계약증서(제3조제2항 및 제3항의 경우에는 법인과 임대인 ... 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조제1항의 요건을 갖추어야 한다.”

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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  월세집 구하기 전 모르면 반드시 손해보는 대표 매뉴얼 모음자료 제공해 드립니다.

  협의가 되어 이사를 나갈 경우 임대인이 기본시설물 확인시 문제가 발견되어 클레임을 제기한다면 금전적인 배상을 감수해야 하므로 관리에 신중하시기 바랍니다. 3번의 전대차 계약이란 기존 ... 기본적으로 계약서 기간 이전에 중도 퇴실을 할경우 계약만료일까지 임대보증금을 돌려 받지 못할 뿐만 아니라, 월세도 계속 지불해야 합니다. ... 임대인과 협의가 우선입니다일반적으로 임대인과의 협의 내용은1.새로운 임차인을 구하고 나간다. 2.부동산 업체를 통한 소개인 경우는 임차인이 수수료를 부담한다. 3.임대인 동의하에 전대차

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.04.01 | 수정일 2021.04.10

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  울산과학대 법학스토리텔링 시험정리

  국민주거생활의 안정을 보장함 상가건물 임대차 보호법의 계약 갱신요구 : 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월전부터 1개월전까지 사이에 계약갱신을 요구할경우 정당한 사유없이 ... 계약해지: 아래의 순서대로 해지해야함 1.합의해제 :계약당사자들끼리 합의의 의해 해제 2.약정해제 :계약서상의 내용으로 인해 해제 3.법정해제: 이행불능 혹은 이행지체에 따른 계약해제 ... : 쌍무계약 : 편무계약 : 물권 : 점유 : 채권 : 대차의 종류 : 소비대차 : 사용대차 : 임대차 : 부동산등기부 : 보존등기 : 변동등기 : 임대차 보호법 종류 : 암대차

  시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.10 | 수정일 2024.01.21

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  2020년 8월부터 시행된 주택임대차보호법의 주된 개정 내용은 임대차계약 시 임차인의 계약갱신요구권을 보장하기 위해 현행 2년에서 4년으로 임대차 보장 기간을 연장하고, 전·월세 ... 또한 임차 기간에 주택을 사용하는 데에 있어서 필요한 상태를 유지해야 하는 수선 의무를 지고 있다. ... 이에 따라 임대인은 임대차 기간이 끝나기 6개월에서 1개월 전까지 임차인이 계약 갱신을 요구하였을 때 정당한 이유 없이는 거절하지 못한다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2021.01.29

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  금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)

  과제명 : 금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고) 본문 임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제)을 맞이하는 ... 대출이자 부담이 월세보다 더 커지고 있자 세입자들이 대출을 받는 것 보다 월세 낀 임대차계약을 진행하고 있기 때문이다. ... 諛′玖庸 눈앞의 전세매물을 보고서도 세입자에게는 당장의 현실을 해결하기 위한 방안으로 월세살이를 진행하고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  이러한 주민등록은 ‘전입신고가 수리된 때’를 말한다. (3) 임대차계약서에 확정일자를 받아야 한다. ... 또한 임대차 종료 6개월 전에서 1개월 전에 임대인이 계약갱신의 거절 의사표시를 하지 않은 경우에는 기간의 만료 시에 이전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주되는 묵시적 ... 가압류등기, 가등기 권리자에게는 대항할 수 없음을 유의하여야 한다. (2) 우선변제권(주택임대차법 제3조의2 제1항) 임차인이 위 대항력을 취득하고 임대차계약서에 확정일자를 받았다면

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  계약을 하게되는순간 책임은 온전히 자신에게 있다. 2020년에 생긴 임대차 3법은 한동안 뜨거운감자였다. 임대차 3법은 임대차신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권등이 있다. ... 임대차신고제는 전월세 시장의 투명성을 위해 거래를 신고하는것이다. 문제는 전월세상한제, 계약갱신청구권 이 두가지이다. ... 전월세상한제는 임대차 2년 계약을 마치고 보증금이나 월세를 5%까지 올릴수 있는 제도이다. 그래서 5%룰이라고도 불리며 임차인이 바뀌는 경우에는 적용이되지 않는다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  (주식회사법 D형) 대법원 2007. 2. 22. 선고 2005다73020 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출

  더해진 대차 계약을 체결한 것이다. ... 체결에 있어 계약조항의 효력 여부 : 주식회사가 돈을 빌리는 소비대차계약을체결하며, 차용금액의 일부/전부를 주식으로 전환할 수 있는 권한을 부여하는 계약조항을 둠 : 이러한 경우, ... 사실관계 1) 배경 는 주식회사의 주주총회 의결이 과연 존재하는지 및 주식회사가 자금의 대차계약을 체결한 경우에 해당 계약과 관련하여 체결한 조항이 유효한지 여부를 다투는 판결이었다

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.30

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  전셋집 계약할 때 반드시 확인해봐야할 사항준비물 전셋집꿀팁

  계약 전 준비물 , 등기사항전부증명서[등기부등본] 계약 전 준비물로는 해당 전셋집의 ‘등기사항전부증명서’이다 [2011년부터 등기부등본이 명칭 바뀜] 등기증명서는 그 집의 이력서라고 ... , 통장사본 등 송금증빙서류 , 주민등록등본 등 주소지를 확인할 수 있는 서류 [임대차계약서의 주소와 동일해야 함] 신청방법 세무서를 직접 방문하거나 구비서류를 스캔해 이미지 파일로 ... 75만원 세액공제 총급여 4000만원인 경우 750만원 월세 지출 시 90만원 세액공제 한도는 750만원 [월세지급액 중 750만원까지의 금액에 대해 10~12% 세액공제] 구비서류 임대차계약서

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.23

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  乙은 2018년 4월 2일 X주택에 대한 임대차계약을 진행하였고, 그 기간은 (임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)이다. ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 우선 계약일이 빠른 채권자 A, B가 우선순위이지만 乙의 경우는 X 주택에 대해서 임대차계약을 한 상태이며, 기간이 1일이 경과 했지만 (법 제4조제2항)에 의거하여 1억 원의 보증금을

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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  과세정보제공제도, 미납국세열람제도

  -해당 건물에 대한 ‘임대차계약을 하기 전’에 임차할 건물 소재지의 ‘관할 세무서장’에게 신청 ? ... 미납국세열람제도는 주거용 건물이나 상가건물을 임차하려는 자가 임대차계약 전에 임대인의 미납국세를 열람할 수 있도록 하는 제도임. ? ... 권리관계에 대하여 임대차계약을 체결하려는 자에게 설명하도록 하는 규정이 없음. ?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.22 | 수정일 2021.11.08

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  임대인이 임차인에게 임대차계약 기간만료 이전 6월부터 1월까지 계약갱신 거절의 통지 또는 조건변경이나 갱신을 하지 않는다는 통지가 없었던 경우에는 해당 기간이 만료되었을 경우에는 전임대차계약과 ... 공통필요서류로는 근저당설정계약서, 신분증, 도장, 주민등록초본이 있으며 채무자는 인감도장, 인감증명서, 등기필증, 등록세영수증이 필요하다. ... A는 채권자의 필요서류를 준비하고 甲은 채무자의 필요서류를 준비한 뒤 근저당계약서를 작성한 후 등기소에 모두 제출하면 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 (5%↓) 7600원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  [민법총칙의 이해] 계약이란 무엇일까? 레포트

  할부거래법의 경우에는 계약서를 받은 날로부터 7일 이내, 전자상거래법의 경우 계약서를 볼 수 있는 전자문서를 받은 날로부터 7일 이내, 방문판매의 경우는 계약체결 후 14일 이내에 ... 이때는 국내 당일여행의 경우 출발 24시간 전. 1박 2일 이상의 국내여행의 경우 48시간 전, 해외여행의 경우 여행 출발 7일전까지 여행자에게 통지하여야 하며, 이 기간을 지키지 ... 여행계약은 여행계약서와 여행약관, 여행일정표를 계약내용으로 합니다. 여행주최자는 총 4가지의 의무를 가지게 됩니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.02

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