"임차료 연체" 검색결과 1-20 / 433건

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  [내용증명서] 임차료 연체에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고

  내 용 증 명 서 발 신 인 : 임대인 성 명 : 주 소 : 수 신 인 : 임차인 성 명 : 주 소 : 임대물건 : 제 목 : 임차료 연체에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고 1 ... 본인이 귀하에게 임대하였던 상기 임대물건의 3기 이상에 해당하는 금액을 연체한 사실이 있어 귀하와의 임대차계약을 더 이상 유지 할 수 없게 되었습니다. ... 법원 소송을 통한 소송비용 등에 대한 책임은 임차인에게 있으며, 임차인이 보유하신 보증금과는 별도로 납부하여야 함을 인지하여 주시길 바랍니다. 20 년 월 일 임대인 OOO

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.11

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  임차인 임대료 연체에 따른 임대차계약 해지 & 명도 내용증명

  그러나 귀하는 위의 계약과 달리 2017년 6월 28일부터 현재까지 임차료를 일체 지급하지 않은 상황으로 현재 연체된 임대료는 일금 1,560,000원에 달할 정도입니다. ... 내 용 증 명 (임대료 연체에 따른 임대차계약 해지) 수신: XXX 님 주소: 인천광역시 XXXX 발신: 이혜정 주소: 경기도 XXXXX) 제목: 임대료 연체에 따른 임대차계약 해지 ... 귀하가 명도일시와 연체된 임대료의 지급을 아무런 권한없이 지체할 경우 본인은 건물명도 및 월임대료의 청구소송을 제기할 것은 물론이고 이에 따른 제반비용의 전가와 그간의 연체된 월임대료에

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.25

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  내용증명(임대차계약 해지 통보 및 임대료 등 지불 요청)

  이에 본인(임대인)은 인내의 한계를 넘어섰기에 연체된 임대료및공과금을 지불하지 않을 경우 민법 제640조[차임연체와 해지] 및 임대인과임차인이 체결한 부동산임대차계약서 제4조[계약의해지 ... 내 용 증 명 수신인 : 임 차 인 수신처 : 제 목 : 임대차계약 해지 통보 및 임대료 등 지불 요청 물건소재지 : 계 약 기 간 : 계 약 일 : 보 증 금 : 만원정(￦ ) 차임 ... (월세) : 만원정(￦ ) 차임지불일 : 매월 일 발신인(임대인)과 수신인(임차인)은 위와 같이 부동산임대차계약을 체결하였으나 임차인은 현재까지 임차인의 의무를 현저히 위반하여 차임

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  임대료 연체로 인한 임대차계약해지 내용증명 양식

  임대차계약해지 내용증명 - 임대료 연체에 의한 주택임대차계약 해지 - [본 내용증명 양식 이용 안내] ○ 본 내용증명 양식은 임차인이 임대료를 연체하여 주택임대차계약 해지 사유가 발생한 ... 임대차계약해지 내용증명 제목: 임대료 연체로 인한 부동산 임대차계약 해지통보의 건 수신인(임차인) :김길동(830217-1) 주소: 서울특별시 강남구 양재대로 A길 A층 201호 ( ... 따라 본 내용증명 양식의 내용을 적절히 변형하여 사용하세요. ○ 본 내용증명 양식에 사용된 성명 등 개인정보는 가명이고, 사실관계는 실제 사실관계를 각색한 것입니다. ○ 임대인과 임차인

  서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.31

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  [강남빌딩]상업시설(상가) 임대차계약서_실제사용본

  할 금전을 체납한 때에는 체납금액에 연체이율(2개월이하 연체시 연15%, 2개월초과 연체시 연20%)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하고, 충당순서는 연체료, 임대료 ... 단, 보증금의 경우 임대인의 동의를 얻어 임대료환산율(15%/연)에 따라 계산된 임대료를 납부함으로써 보증금 납부에 갈음할 수 있다. ⑤ 임차인이 본 계약에 의하여 임대인에게 지급하여야 ... 그로 인해 임대인이 입은 손해를 배상하여야 한다. ② 임차인이 2회 이상의 차임 또는 관리비의 지급을 연체한 경우, 제3조를 위반한 경우, 기타 본 계약상의 의무를 위반한 경우 임대인은

  서식 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.09.06 | 수정일 2021.07.09

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  두 번째로는 '전·월세 상한제' 인데, 이는 계약 갱신 시 임대료 증감을 5% 범위로 제한하는 것으로, 임대료 급등으로 인한 임차인의 부담을 줄이고자 함이다. ... 매출, 소득이 급격히 감소함으로써 임대료가 상가 임차인의 영업활동에 큰 부담이 되는 실정이다. ... 두 번째로는 새로 신설된 제10조의9(계약 갱신요구 등에 관한 임시 특례)로, 임차인이 이 법의 시행일로부터 6개월까지의 기간 동안 연체된 차임액이 차임 연체액으로 보지 않도록 하고

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2021.01.29

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  경매권리분석 이렇게 쉬웠어

  내고 사용중인데 임대료가 연체하여 건물철거에 대하여 가처분을 신청하고 결정된다면 이 가처분이 말소기준보다 후순위일지라도 낙찰자는 이 부분을 수용해야 함. ③유치권 , ④법정지상권도 ... 선순위전세권 : 전세권자가 배당요구를 하지 않을 경우에 전세권은 낙찰자가 인수해야 한다. ②건물 철거 및 토지인도청구 가처분 : 토지와 건물 소유자가 다른데 가령 건물 소유자가 토지에 임대료를 ... 낙찰자가 인수 3.임차인권리분석 ①법원에 배당요구를 신청할 경우 임차인이 전액을 배당받는다면 문제될 것이 없지만, 배당받지 못한 금액이 있다면 나머지 보증금은 낙찰자가 반환. ②배당요구를

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  법무실습 내용증명 예시

  따라서 귀하는 2021년 10월 분의 월 임대료 또한 납부하지 않는다면 주택임대차보호법의 규정에도 불구하고 총 2기의 차임액을 연체한 경우에 해당하여 귀하의 묵시적 갱신을 통한 임대차계약 ... 본인은 이전 임대인 乙로부터 2021년 2월 1일 당시 아래 내용과 같이 귀하가 임차한 빌라A를 본인이 매입하는 매매계약을 마치고 2021년 2월 15일자로 등기를 완료하여 빌라A에 ... 임대인 乙과 2019년 11월 1일 당시 乙 소유의 빌라A에 대하여 아래 내용과 같이 임대차계약을 체결한 바 있습니다. - 아 래 - 목적물 : 경기도 수원시 영통구 이의동 100 임차보증금

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.16

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  의료보험료, 산업재해보상보험료, 국민연금보험료 8순위. 일반채권자의 채권 -의외로 담보보다 우선순위인 공과금도 중요할 수 있으니 잘 보아야 한다. ... -연체된 관리비는 법적으로만 보면 낙찰자에게 유리하지만 몇 개월씩 소송을 해야 하는 것이 문제다. 이것들을 관리사무소도 다 알고 있다. ... -소액 보증금을 노리고 들어온 가장 임차인을 만났을 때는 채권은행에 가서 가장임차인의 무상임대차확인서를 받아 법원에 제출하면 된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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  생활속의 계약과협상 과제1,2모음 (만점/인증사진有) A+

  이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때 는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다. ... 임차임 부담임. 3.임차인은 임차목적외 사용할 수 없으며 애완동물을 키울 수 없다. 4.월차임 연체 시에는 임대인이 임의로 처분할 수 있다. 5.퇴실 시에는 입주 시 청소상태를 유지한다 ... 제 4조 (계약의 해지) 임차인이 계속하여 2회 이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조를 위반하였을 때 임대인 은 즉시 본 계약을 해지 할 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01 | 수정일 2020.01.03

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  빈곤 정책

  또한 임대료 연체 경험이 지원을 받기 전에는 1~2회가 10.27%였으나 지원을 받은 후에는 4.09%로 감소하였다(서울특별시, 2022.1 결과에서 월세 지원을 받은 청년들은 생활 ... 임차료를 지원하는 정책이다. 2020년에 실행계획을 세워서 5000명에게 이미 지원을 진행했다. 2021년에도 5천명을 지원했으며 향후에도 지속적으로 추진할 계획이다. ... 첫째, 경제적 안정감 부분에서 대다수의 청년들은 주거 안정에 도움이 되었으며 임대로 연체 지원 경험도 감소하였다고 나타났다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.19

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  지역사회의 개념을 기술하고 지역사회복지실천 대상에 대해 설명하시오. 또한 최근 본인이 거주하고 있는 지역의 지역사회복지실천 사례에 대해 조사하고 설명하시오.

  예를 들어, 이사를 가야 하지만 복잡한 이유로 보증금을 돌려받지 못하는 경우에는 소액 보증금을 지원해 주기도 하고, 임차료가 연체되어 퇴거가 어려운 경우에는 임차료를 지원해 준다. ... 관련된 문제를 겪고 있는 지역주민들에게 다양한 서비스를 제공하고 있는데, 주요 사업내용은 아래와 같다. ① 주거문제 상담 및 관련된 문제를 해결하기 위한 사례관리 ② 소액보증금, 연체임차료

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.03

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  부동산학 ) 부동산 자산 관리 업무 체계에 대해 기술하시오

  경기악화와 함께 임대료가 미납되거나 연체되는 경우도 많아지는데, 초기에 제대로 관리가 이루어지지 않으면 보증금을 공제하게 된다고 하더라도 금전적 손실이 발생할 뿐만 아니라 임대인의 ... 우발적 비용이나 가산금, 과태료 등은 손실비용으로 이어지기 때문에 반드시 적합한 절차대로 이행되어야 한다. 시설관리는 인력에 대한 관리와 시설에 대한 관리로 나뉜다. ... 공실률이 증가하고 있는 현재 상황에 임차인이 우위에 있다고 할 수 있는데, 공실 기간을 얼마나 단축하냐가 중요하기 때문이다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.12.13

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  생활속의경제2공통) 과열되고있는 부동산시장 주택시장을 안정위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회 통과되었습니다 소문항 모두 작성해 보세요0k

  (교재 p41-42 참조,) 임대료상승이 주택매매 가격상승을 유발 할 수 있고 임대료가 부담스러운 임대인들은 임대료 연체를 하게 되고 집주인들 또한 임대료 연체에 의하여 집관리를 더 ... 정부는 임차인들이 허위의 갱신거절로 인해 피해를 보지 않도록, 집주인의 직접 거주를 이유로 계약의 갱신을 거절당한 임차인이 계약갱신을 요구한 기간 동안 기존 임차거주 주택에 제3자가 ... 일부 이를 악용하여 임차인을 내보내는 것을 방지하기 위해, 임차인이 요구한 갱신기간 동안 집주인이 제3자에게 임대한 사실이 발견되면 집주인에게 손해배상을 청구할 수 있도록 하였다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.05

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  세금과공과금명세서, 선급비용명세서-2쪽

  보험료, 임차료(초일산입 말일산입) = 양편산입 - 이자비용(초일불산입 말일산입) = 한편산입(초일, 말일 中 하나만 산입하는 것.) 2. 문제에 나온 내용 입력! 3. ... 손금불산입(가산) < 손금산입(연체, 연체가산) 1. 법인세 등 → 지방소득세(법인소득할) ↘ 농어촌특별세 - 부가가치세매입세액 2. 특별 회비(상공회의소 회비) 3. ... (세법) 보험료 900,000 I 선급비용 900,000 (T/A) 보험료 (비용↑) I 선급비용 (자산↓) ? (I/S) (F/P) → 손금산입 보험료 900,000 .

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.28 | 수정일 2020.11.03

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  김포공항 골프연습장

  부지 임차인을 상대로 ‘부대시설 재임대(전대) 승인’ 과정에서 불공정행위 주장 . 아직 부대시설 공실이 많아 임대료 발생이 적어 추가 유치가 절실한 상황 - 공항공사 . ... 연체가 생겨 계약을 해지 당함 ​ PAGE \* MERGEFORMAT5 ... 골프, 피팅 센터와 같은 골프 브랜드와 편의점, 전문 식음업장(잠바주스, 미소야 등) 등 . 350여 개의 주차공간 [전경] [요금표] (2) 공항공사와 갈등 - 전대는 부동산 임차인이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.02

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  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  이러한 권리금 중개인들은, 권리금에 관한 중개수수료 한도제한규정이 없는 이유로 고액의 권리금 수수료를 수수하고 있어, 자칫 시장질서가 왜곡될 위험이 있다. ... 또한 판례는 무단전대에 항의하거나 무단전대를 이유로 해지한다는 의사표시를 한 일이 전혀 없고, 건물명도를 요구하지 않고 오히려 연체차임의 지급을 청구하는 경우에는 건물전대를 명시적 ... 권리금은 번화한 상가에서 영업을 할 수 있는 프리미엄의 일종이기도 하고, 임대료의 일부로 지급되기도 하며, 기존의 시설 등을 인수하는 비용이기도 하고, 보통 일정 기간 동안 방문한

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  특히 임차인이 수수료 문제만 해결했다면 정확한 시세와 가격 평가를 위해 감정인을 선정해 의뢰하는 구조가 형성됐다면 깡통임대를 줄일 수 있었을 것이다. ... 최근 금리 인상으로 주택 구매자들은 집값 하락과 은행 대출에 이중 부담을 느끼고 있으며, 이 부담을 이기지 못해 은행 대출 이자를 연체한 뒤 주택이 경매에 넘어가는 사례가 늘고 있다 ... 임차인이 임대차계약 종료 후 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 않으면 보증회사가 대신 지급하고, 대위변제보증금은 보증회사가 임차인으로부터 회수하는 상품이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  빚이 있어도 누구나 새로운 시작을 할 수 있습니다

  금융사기 예방법 피싱사이트는 정상적 주소가 아니므로 PC 검색을 통해 정확한 주소 확인 문자에 출처 불분명한 링크주소 함부로 클릭하지 말것 대출이 실제로 이루어지기 전에 보증료, 수수료 ... 대상 : 국민연금, 건강보험료, 통신요금 공공요금(도시가스, 수도, 전기 등) 6. ... 개인회생 성실상환자 대상 대출 한도 금리 (연) 대출 한도 금리 (연) 생활 안정 자금 1,500 만원 이내 4% 이내 700 만원 이내 3~ 3.5%이내 본인, 부양가족(병원비, 임차보증금

  리포트 | 54페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.10

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  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  이번 대법원 판결은 “상가임대차 보호법에서 계약갱신 거절 사유를 권리금 보호 제외 사유로 규정하고 있는 건 맞지만, 계약 갱신 거절 사유는 임차인이 스스로 월세를 연체하거나, 신뢰를 ... 지금도 환산보증금이 기준금액을 초과하면 임대료를 100%, 200% 올려도 문제가 되지 않는다. 상가임대차보호법은 소액임대료만 보호해야할까 아니면 고액 임대료도 보호해야할까? ... 임차상인들에 따르면, 우리나라의 경우 상가임대차보호법이 허점투성이여서 장사가 좀 된다 싶으면 건물주가 계약을 연장하지 않고 나가달라는 경우도 있고, 아니면 임대료를 터무니없이 올려

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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