"시설임차 게약서" 검색결과 1-20 / 1,548건

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  [합격자소서]신세계 프라퍼티 경력직-건축설계출신

  [건물 운영, 시설관리, 임차인 관리 경험] - 기획시 고객 유인요소 기획도 중요하지만, 운용시 임점 임차인과의 협의도 중요한 요소라고 생각됨 - 현재, 회사 소유 신축사옥에서 FM ... 당시 ①매출창출시설의 타 용도 허가진행(문화집회시설 등) ②지표가중평균으로 용적률 극대화를 제안함 - 이처럼, 제한된 조건 내 법적 허용조건 검토로 최선의 해결책 도출에 기여할 것임 ... 이후 협력사와 관계유지로 세부적인 지식 습득 ②3년차_대규모단지 마스터플랜: 전체 교통시스템(주차 약 1,200대) 계획, 교통영향평가 전략 수립 [약 50건의 개발규모검토 수행]

  자기소개서 | 3페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.01.10 | 수정일 2023.06.15

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  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  권리금계약 1) 권리금계약의 성질 2) 권리금계약의 당사자 (1) 임차인·신규임차인 (2) 임대인 (3) 전차인 (4) 중개인 (5) 기타(상가개발업자) 3. ... 생각건대 이는 정책적인 결정으로, 권리금계약의 당사자에서 임대인을제외한 이유는 권리금을 수수하려는 임대인을 상가임대차법의 임차인처럼 보호하지 않겠다는 취지인 것이고, 임대인을 포함한 ... 것이 보다 합목적적일 것이다. (4) 중개인 보통 상가임대차계약을 체결하면서 권리금계약을 함께 체결하게 되는데, 이때 개업공인중개사나 부동산컨설팅회사 등이 이를 중개하고 있다.

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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  사무실 임대차계약서[양식]

  임 대 차 계 약 서 건 물 명 호 실 업 체 명 계 약 기 간 특 약 있음 임 대 차 계 약 서 임대차 목적물 소 재 지 층 호 임대면적 ㎡ 계약기간 임대보증금 金원 (㎡당 원) ... 원상복구 의무에 따른 시설 확인서 1부 첨부 1 < 특 약 사 항 > □ 시설관련 유의사항 ○ 전산보안정책은 OOOOO 규정을 준용한다. ○ UPS등 입주업체가 특별히 필요한 설비는 ... 계약 체결 당시의 원상으로 복구하여야 하며, 이때의 원상복구는 “임대인”이 인정하는 경우에 한해서 완료된 것으로 본다. ③ “임차인”이 어떠한 사정으로 “임차인”의 소유물 및 재산을

  서식 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.07

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  예를 들어, 논과 밭밖에 없었던 서울시 강서구의 마곡지구는 현재 아파트 가격은 10~12억 원대를 호가하고 있으며, 주변의 상권들 역시 분양 당시의 금액은 약 15억 원, 향후 5년 ... 그 후 갑은 을에게 권리금 500만원을 지급하고 1410만원을 들여 점포를 임차한 후 비품구입, 시설 등을 한 다음 음식점 영업을 위해 관할청을 방문하였으나 병의 폐업신고 등이 없는 ... 신규 임차인이 되려는 자는 현재 임차인에게 ‘권리금 계약’을 함으로써, 상가건물 임대차보호법 제10조의3, 제2항에 따라 권리금을 지급하는 것이 일반적인 ‘관행’으로 자리를 잡았다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  글로벌프랜차이즈창업

  따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양 볼 것인바, 권리금계약은 임대차계약이나 임차권양도계약 등에 수반되어 체결되지만 임대차계약 등과는 별개의 계약이다. ... 단순히 특정 원인만으로 발생하는 것이 아니라, 여러 요인이 상호작용하며 권리금 수준에 영향을 미친다. 1) 유형적 요인 영업시설 및 비품: 임차인이 설치한 조리 시설, 냉장고, 테이블 ... 대가를 임차권의 양수인으로부터 지급받는 성질의 것이다.”

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.27

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  양도양수계약서

  제 2 조 양도인은 임차권 행사를 방해하는 제반사항을 제거하고, 잔금 수령과 동시에 양수인이 즉시 영업을 할 수 있도록 모든 시설을 포함 인계한다. ... 제 3 조 상기 동산(집기비품 및 시설일체와 영업권리) 및 부동산에 관하여 발생한 수익의 귀속과 제세 공과금 등의 부담금은 상기 부동산의 인도일을 기준으로 그 전일 까지의 것은 양도인에게 ... , 그 이후의 것은 양수인에게 각각 귀속한다.

  서식 | 1페이지 | 700원 | 등록일 2023.02.06

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  24년 국내.외 오피스 시장 현황

  외 오피스 현황 ㅣ 국내 오피스 시설 선호 사항 + WEService 어메니티 강화 ■ 업무 공간의 쾌적성과 임차인의 만족도 향상을 위해 기존 로비층에 국한 되어있던 오피스 공용 공간을 ... 거래 규모 역대 최고 , 22 년 하락 전환 → 21 년 거래액 15 조원  22 년 13.5 조  23 년 9.2 조 ■ 기업의 프라임 오피스 투자 증가 → 사옥 중심의 업무 거점지 ... 2023 년 오피스 총 거래 규모 9.3 조원 → 21 年 이후 年 평균 17% 감소 ( 최근 5 년 內 최저 거래액 ) → 23 년 3 분기 오피스 거래액의 ‘ 대형 오피스 비중 약

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.29

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  공장전세계약서

  공장의 표시 소 재 지 대 지 ㎡ 용 도 ㎡ 전 력 KW 건 물 2. 계약내용 제 1 조 임차인은 상기 표시 공장에 대한 임대보증금을 아래와 같이 임대인에게 지불한다. ... 전 세 금 원整 (￦ ) 계 약 금 원整은 계약시 지불하고 영수함. 중 도 금 원整은 년 월 일에 지불한다. 원整은 년 월 일에 지불한다. ... ※중요시설 및 특약사항 : 본 계약에 대하여 계약당사자가 확인하고 각자 서명.날인한다 20 년 월 일 임 대 인 주 소 주민등록번호 전화 성명 인 주 소 임 차 인 주민등록번호 전화

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

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  공장임대차계약서

  공장의 표시 소 재 지 대 지 ㎡ 용 도 ㎡ 전 력 KW 건 물 2. ... 계약내용 제 1 조 임차인은 상기 표시 공장에 대한 임대보증금 및 차임(월세)을 아래와 같이 임대인에게 지불한다 보 증 금 원整 (￦ ) 계 약 금 원整은 계약시 지불하고 영수함. ... ※중요시설 및 특약사항 : 본 계약에 대하여 계약당사자가 확인하고 각자 서명.날인한다. 20 년 월 일 임 대 인 주 소 주민등록번호 전화 성명 인 임 차 인 주 소 주민등록번호 전화

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

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  공장 설비(시설) 담보

  , 물품제조공정을 형성하는 기계·장치 등 제조시설과 그 부대시설을 갖추고 「한국표준산업분류」에 따른 제조업을 하기 위한 사업장을 말하며 이를 공장등록기관에 공장을 등록하는 것 - 공장등록을 ... 되며 공장재단은 1개의 부동산으로 취급됨(법 제10조, 11조) ​- 공장재단저당권은 채권최고액의 1,000분의1을 등록세액으로 납부하므로 공장저당권과 비교할때 설정비용 총액은 약50% ... 건축물 또는 공작물, 물품제조공정을 형성하는 기계, 장치 등 제조시설과 그 부대시설을 갖추고 제조업을 영위하는 사업장을 일컬어 공장이라고 함 - 공장등록 “공장”이란 건축물 또는 공작물

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  겉으로 보았을 때는 일반 사무실 건물이지만 등기부등본 상 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설(지원시설), 업무시설(지원시설)로 되어있는 것으로 보아 건물 내 공장이 입주해도 무관하다는 ... 관리비는 현재 해당 자리에서 식당을 운영하시는 임차인의 말에 따르면 월 약 70~80만원 정도 발생한다고 한다. 1층이지만 지하1층에도 출입구가 있는 형태로, 층고가 높고 햇빛이 잘 ... 부동산 거래는 매매계약과 임대차계약으로 나뉘어지는데, 매매계약은 소유권과 물권은 이전하는 계약이며 임대차계약은 임차인이 있고 임대인이 임차인에게 차임을 받는 조건으로 특정한 공간을

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2024.01.19

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  약40% 중도금지급 후 취소불가 ? ... 수익할 수 있는 권리 → 지상권, 지역권, 전세권 ☞ 지상권 : ex) 철탑, 전봇대 ☞ 지역권 : ex) 논농사를 위한 용수시설 ¤ 담보물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, ... 공시 방법은 점유(占有)이며, → 동산 물권 변동의 공시 방법은 인도(引渡-점유의 이전)이다. ☞ 공신(公信)의 원칙 : 공시방법을 신뢰한자는 그 공시된 대로의 권리를 취득하는 것이

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  (방송통신대 글로벌프랜차이즈창업)교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  소외인과 권리금 1억 4,500만 원에 이 사건 상가건물의 시설, 거래처 등 모든 재산적 가치를 양도하는 권리금계약을 체결하고 피고에게 소외인과 새로운 임대차계약을 체결해 줄 것을 ... 예를 들면 미국의 경우에는 우리의 상가임차권 양도처럼 상가임차인이 임차권과 함께 시설과 재고·고객관계·노하우 등 유무형의 자산을 일괄 매도할 수 있는 '영업 양도권'(sales of ... 특히 시설 권리금과 영업 권리금은 주관적 판단이 크게 작용한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.12

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  권리양도계약서

  권 리 양 도 계 약 서 목적물의 표시 소 재 지 상 호 면 적 임대보증금 임 대 료 제 1 조 상기 임차권에 관한 시설 및 영업권 일체에 대하여 아래와 같이 양도한다. ... 제 5 조 양도인은 명도기일까지의 제세공과금등을 자기부담으로 청산하고, 청산이 불가능한것은 잔금에서 공제키로 한다. ... 제 6 조 기 설치되어 있는 시설에 대하여는 '시설내역서' 를 별첨하여 확정한다.

  서식 | 1페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.01

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  권리양도양수계약서+(한글)

  제 2 조 양도인은 임차권 행사를 방해하는 제반사항을 제거하고, 잔금 수령과 동시에 양수인이 즉시 영업을 할 수 있도록 모든 시설을 포함 인계한다. ... 계 약 금 金 일백만원 원정은 계약 시에 지불하고 영수함. ... 제 3 조 상기 동산(집기비품 및 시설일체와 영업권리) 및 부동산에 관하여 발생한 수익의 귀속과 제세 공과금 등의 부담금은 상기 부동산의 인도일을 기준으로 그 전일 까지의 것은 양도인에게

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.14

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  무역의 형태

  그리고 임차한 시설을 이용하여 생산된 제품은 모두 임대인에게 수출할 수 있다. 7. ... 임차수입을 하면 수입업자는 시설의 기자재 등 고액의 자본재를 자금부담 없이 확보할 수 있으며, 또한 임대인의 기술제공에 따라 시설 가동에 필요한 새로운 기술을 도입할 필요가 없다. ... 그리고 합작투자는 수출업자가 자본참여, 판매망 제공 등으로 수입업자와 합작하여 생산된 제품을 대응구매계약에 의해 수입약에 의해서 수행한 경우 수위탁가공무역이라고 하고, 그렇지 않은

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.16

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  수강생 여러분 자주 애용하시는 최애 단골가게 한 곳을 선정한 다음, 해당 매장의 단골가게로

  이를 월 매출로 산정하면 매월 약 1억 원 정도의 매출이 나는 것으로 보인다. ... 여기서 점포가 넓은 편이기 때문에 월 1,000만 원 ~ 1,500만 원 정도는 임차료로 나갈 것으로 추정된다. ... 임차료부터 시작해서 재료비와 인건비가 많이 드는데, 가게의 마케팅을 결정짓는 것은 제품의 품질이었기 때문이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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  최근 올해(2020년) 발표된 학술기사논문을 하나 선정해서 논문요약

  이러한 임대료 규제는 단지 가격규제에만 해당되는 것이 아니라 임차인 보호와 임대주택 스톡 유지, 주택의 유지 및 보수 등에 대한 광범위한 규제체계로 각각의 규제는 임대인과 임차인, ... 또한 주택의 임대료는 기본적으로 주택의 면적과 건축연한 등의 물리적 특성과 상업시설, 문화시설, 대중교통, 교육환경 등과 관련된 주거환경과 지역 등에 의해 결정되고 임대주택 세부 유형에 ... 고려했을 때 임대인의 결정권이 많이 축소된 것으로 보인다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.06

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  AFPK 모듈1(전과목)완벽정리!!!

  서점에 가면 AFPK이론서 6권, 1권당 약 300페이지 이상 되는 분량의 책이 잘 나와 있습니다. 이 기본서를 처음부터 천천히 정독하시면 기본 틀이 잡힐 겁니다. ... 이론서 6권, 약 1500~2000페이지를 읽고 정리하는 시간, 이 요약본으로 아껴드립니다. ... 안정을 보장함을 목적으로 함 -주택임대차보호법은 임차인에게 불리한 것은 효력이 없음 ○주택임대차보호법의 적용범위 -등기여부, 건축허가여부, 공부상 용도와 관계없이 주거용 건물의 전부

  시험자료 | 30페이지 | 5,000원 (10%↓) 4500원 | 등록일 2022.02.27 | 수정일 2023.02.15

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  우리나라 국민기초생활보장제도의 공공부조와 관련 생계급여, 교육급여, 의료급여, 주거급여의 수급자 선정 및 급여서비스 내용을 중심으로 정리 요약 하여 작성하세요.

  임차료는 월세임차료를 지급하거나 임차보증금을 포함한 전세자금을 대여하는 것으로, 월세임차료는 주택을 소유하지 않은 수급자로 다른 사람의 주택을 유료로 임차해서 거주하는 수급자에게 지급하는 ... 교육 기회 지원 그리고 약, 검사, 치료 등 의료 지원을 하고자 시행하는 급여이다. ... 주거급여 (1) 주거급여 내용 주거급여는 수급자에게 주거안정에 있어 필요한 임차료와 유지수선비, 기타 등 수급품을 지급하는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,700원 | 등록일 2022.03.10

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