"REITs" 검색결과 1-20 / 564건

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  부동산 간접투자 제도의 개선방안 연구 -리츠(REITs)와 不動産 펀드를 중심으로-

  한국건설법무학회 조상배

  논문 | 29페이지 | 6,900원 | 등록일 2023.12.18

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  자본을 이용한 리츠, 부채를 이용한 리츠 비교(Equity REIT vs. Mortgage REIT)

  Mortgage REIT 투자자가 투자할 수 있는 부동산투자신탁 (REIT)에는 Equity REIT와 Mortgage REIT의 두 가지 주요 유형이 있습니다. ... Equity REIT vs. ... 따라서 회사 XYZ는 모기지 REIT입니다. Equity REIT와 마찬가지로 모기지 REIT 수익의 대부분은 투자자에게 배당금으로 지급됩니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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  좋은 리츠 찾는 법(How to find good REITs)

  또한 개인 REIT와 모기지 REIT (mREIT)가 있습니다. ... 리츠의 유형 다양한 유형의 REIT가 있지만 대부분은 Hard Assets에 중점을 둔 Equity REIT입니다. ... REIT의 주요 기능은 소득을 창출하는 부동산 집합체를 관리하는 것입니다. 법에 따라 REIT 수익의 대부분은 배당금으로 분배됩니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.02 | 수정일 2020.11.16

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  미국 투자회사의 친환경 리츠(Sustainable REITs) 투자 전략

  미국에서는 부동산 투자 신탁 (REIT)이 건물 주식의 상당 부분을 소유하고 있다. ... 평가 대행사는 모든 REIT를 다루지 않으며 각각 약간 다른 방법론을 사용한다. ... 상장된 REIT는 공개적으로 소유되므로 투자자는 친환경에 중점을 둔 정책과 관행을 통해 경영에 잠재적으로 영향을 줄 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  미국 리츠의 세제혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)

  REITs가 수익률율을 높이는 방법 : 사례 연구 REIT 자격을 갖춘 C Corp와 비 REIT 자격으로 소득의 50 %만 배분하는 비 적격 C Corp를 비교하는 이론적 예를 살펴보겠습니다 ... 적격 REIT보다 낮을 것입니다. ... 미국 리츠의 세제 혜택 케이스 스터디 (REIT Tax Efficiency A Case Study) REIT는 세금 효율성을 기반으로 잠재적으로 투자자가 가능한 많은 수입을 얻을 수

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  미국 목재리츠 및 투자 가능성 분석(Timberland REITs and investment feasiblity analysis)

  가장 큰 목재 REIT보다 상당히 작지만 Rayonie는 여전히 해당 분야에서 두 번째로 큰 REIT입니다. ... Timber REIT의 재기 포트폴리오를 다양화하려는 투자자들이 목재REITs와 관련된 경제 및 인구 통계학적 추세가 유리하게 작용한다고 인식하고 있습니다. ... 목재 REITs의 수입은 시장 가격과 산업 수요에 따라 많은 부분이 결정됩니다. 목재 REITs는 목재를 생산하기 때문에 가격은 수요가 허용하는 한 높아질 수 있습니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  리츠 가치평가 및 투자 분석 방법(How to Analyze REITs (Real Estate Investment Trusts))

  REIT의 다른 주요 유형은 모기지 REIT입니다. 이 REIT는 부동산으로 담보 대출을 하지만 일반적으로 부동산을 소유하거나 운영하지 않습니다. ... REIT에 대해 언급할 때는 대부분 Equity REIT에 대한 것입니다. 본 분석 또한 Equity REIT에 대한 분석에 초점을 맞출 것입니다. ... REIT의 자격 대부분의 REIT는 공간을 임대하고 임대료를 징수한 다음 그 수입을 주주에게 배당금으로 분배합니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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  테크놀로지에 기반한 미국 혁신 리츠들 분석(Innovative REITs based on Disruptive Technology in United States)

  Alexandria Real Estate (ARE)는 REIT-dom의 또 다른 Disruptor입니다. ... 회사는 2015 년 1 월부터 REIT로만 운영되었지만 C-Corp형태 법인으로서 오랜 역사를 가지고 있습니다. ... Extra Space (EXR)는 선도적인 Self-Storage REIT로서 입지를 가지고 있는 회사입니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2021.04.30

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  국내상장리츠 주식 비교, 유사리츠 비교 가치평가 (REITs valuation - comparables)

  ■ 리츠 가치평가 - Comps(유사리츠이용법) (2021.03.19) Name코람코에너지리츠제이알글로벌리츠미래에셋맵스리츠이지스레지던스리츠이지스밸류리츠NH프라임리츠롯데리츠신한알파리츠이리츠코크렙모두투어리츠케이탑리츠에이리츠ESR켄달스퀘어리츠 Listing Date2020...

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.28

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  미국 농장 리츠 분석 및 농장 투자의 특징(Farmland REITs and characteristics of investing Farmland)

  또 다른 REIT 옵션은 Iroquois Valley Farmland REIT로, Public Non-traded REIT로 모든 투자자에게 공개되지만 증권 거래소에서 거래되지 않습니다 ... 농지에 초점을 맞춘 전문 REITs 지분 매입 두 개의 상장 부동산 투자 신탁 (REITs)은 현재 농지를 매입하고 농부들에게 임대하는 데 주력하고 있습니다. • Farmland Partners ... 해당 기간 동안 다우 존스 REIT 지수를 제외한 다른 모든 자산 군을 능가했습니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  UP REITs 와 DOWN REITs의 이해

  UP REITs 와 DOWN REITs의 이해 1. ... 이에 따라서 업리츠(UPREITs), 다운리츠(DownREITs), 결합리츠(Paired share REITs), 클립리츠(paperclip REITs) 등 다양한 구조의 리츠가 생겨나기 ... 이사회는 상설기관으로 REIT운영전반에 대한 책임을 져야 하는데 결의사항으로는 부동산의 취득 또는 처분 등 운용에 관한 사항, 자기자본의 10/1000 이상의 유가증권의 취득 또는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.20

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  UP REITs 와 DOWN REITs의 이해

  UP REITs 와 DOWN REITs 의 이해 - UP REITs 와 DOWN REITs 의 구조 및 특징 - UP REITs 와 DOWN REITs 의 이해 - UP REITs ... REITs 의 개념 2. UP REITs 구조 및 특징 3. ... DOWN REITs 구조 및 특징 UP REITs 와 DOWN REITs 의 이해 - 구조 , 세금 , Governance 의 관점에서 - 1.

  리포트 | 15페이지 | 3,900원 | 등록일 2016.01.20

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  리츠(REITs)

  리츠(REITs) 1.서론 (1)정의 리츠(REITs)란? 부동산 투자를 전문으로 하는뮤추얼펀드. ... 시간적인 여유를 갖고 분양 입주자를 모집하므로 적당한 가격에 아파트를 분양할 수 있었다 3.결론 -이제는 부동산도 금융상품시대 2003년 한국의 부동산 투자시장의 화두는 단연 리츠(REITs

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.26

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  부동산펀드와 리츠(REITs)의 비교

  REITs의 특징 1) REITs의 수입은 반드시 개인 납세자인 주주들에게 분배되어야 한다. ... 주어진 주요 혜택: 과세특례 적용 4) REITs의 한계점: 회사가 벌어들이는 소득에 한계가 있다. 5) REITs가 성장하기 위해서는 자본시장에서의 투자의 증가와 REITs 자체적으로의 ... 리츠(Reits) 1. 부동산투자회사(REITs : Real Estate Investment Trusts) 개념 2. 연혁 및 도입배경 3. 리츠의 종류 4. 회사의 유형 5.

  리포트 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.05 | 수정일 2018.08.30

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  REITs

  REITs 2004년 12월 18일 목차 1. 서론 2. 본론 1. REITs 란? 1-1. REITs의 정의 및 도입 배경 1-2. REITs의 구조 및 유형 1-3. ... 한편 만기가 확정된 REITs의 도입과 REITs가 직접 소유 부동산을 관리 운영할 수 있는 자기관리형(self managed) REITs의 허용 등 REITs 제도의 개혁도 REITs ... REITs의 특징 및 장단점 1-4. REITs의 혜택 2. REITs 의 현황과 개선방향 2-1. 우리나라 도입 시 예상 효과 및 현황 2-2.

  리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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  부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 기대효과

  부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 기대효과 분석 ... 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경 Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용 1. 목적 2. 주요내용 Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점 1. ... 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점 1.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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  리츠(REITS)와 부동산펀드 비교

  REITs와 부동산펀드 비교 검토 l. ... 리츠(REITs)와 부동산 펀드 리츠(REITs)란 우리나라 법률(부동산투자회사법)상 부동산투자회사라 할 수 있으며, 부동산투자회사는 많은 투자자들로부터 자본을 모아 부동산에 투자하여 ... 리츠(REITs)와 부동산 펀드 부동산펀드 자산운용회사 투자자 부동산 배당금지급 투자 자산 운용 위탁 자산관리(운용) 매입 부동산 또는 부동산 권리 매각 리츠(REITS) 부동산펀드

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.26

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  2012년 부동산 투자시장 동향 : REITs 및 REFs

  REITs(※PFV 포함)는 2012년말 기준 57개, 총자산은 약 10조원 규모 REFs의 경우 대부분 사모로 총자산의 확인이 어려우나, REITs와 동일한 기준으로 비교하기 위해 ... 부동산 투자시장 규모 2012년말 기준으로 자산관리회사(REITs) 및 자산운용사(부동산펀드:REFs)가 운용 중인 총자산 규모는 약 50조원으로 추정됨 자산관리회사가 운용 중인 ... 설정원본의 2배를 총자산 규모로 단순 가정할 경우, 2012년말 기준 총 408개, 총자산 규모는 약 40조원에 이를 것으로 추정됨 2012년에 신규로 설립된 REITs 및 REFs

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10

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  국내 리츠(REITs)의 투자자산 및 투자자 동향

  국내 리츠시장 규모 2014년 2/4분기 현재 국내 운용중인 리츠는 총 84개로, 총자산은 약 12.6조원 규모 전체 12.6조원 중 지분출자액(Equity 투자)은 6.4조원으로 전체 자산규모의 51% 차지 참고로 리츠 Equity 투자액과 직접비교가 가능한 부동산..

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10

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  국내 REITs시장 상황과 활성화 방안

  국내 REITs시장 상황과 활성화 방안 -미국 REITs 사례 중심으로- 목 차 제1장 REITs의 개념 …………………………………… 01 제1절 REITs의 의의와 특징 …………… ... 사례 …… 15 제3절 미국의 REITs제도 ………………………………………………… 18 제3장 한국 REITs제도 활성화 방안 ………………… 21 제1절 미국 REITs시장의 정책적 ... 제4장 결 론 ……………………………………………… 25 제1장 REITs의 개념 제1절 REITs의 의의와 특징 1.

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.17

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