주택관리사보 1차(1교시) 기출문제 15회 (2012.07.15)

자격시험 국가전문자격 주택관리사보 1차(1교시)category

주택관리사보 1차(1교시) 기출문제 2012년 15회 (2012.07.15)

1. 자격요약

□자격명 :: 주택관리사보 1차(1교시)
□영문명 :: Housing Manager
□관련부처 :: 국토교통부
□시행기관 :: 한국산업인력공단
□응시자격 :: 제한없음
□자격분류 :: 국가전문자격증
□홈페이지 :: www.q-net.or.kr

2. 자격정보

□ 주택관리사보 1차(1교시) 기출문제

○ 한국산업인력공단에서 시행하는 주택관리사(보)시험에 합격하여 그 자격을 취득한 자를 말함.

○ 주택관리사(보)의 근거규정은 주택법에서 공동주택관리법으로 이관됨. (공동주택관리법 제67조)

○ 주택관리사보와 주택관리사는 다음과 같은 차이가 있음

- 주택관리사(보) : 주택관리사(보)시험에 합격하여 그 자격을 취득한 자

- 주택관리사 : 주택관리사보 시험에 합격한 후 대통령령이 정하는 주택관리 실무경력 그 밖에 주택관련 경력을 갖춘 자로서 시, 도지사로부터 주택관리사의 자격증을 발급받은 자

□ 주요특징

○ 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하고 공동주택 입주자의 권익을 보호하기 위하여 공동주택의 운영 관리 유지 보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리.

○ 2020년부터 주택관리사보 자격시험 합격자 선발 방법이 절대평가에서 상대평가로 변경되어, 1차 시험은 종전대로 합격자를 결정하고, 2차 시험은 선발예정인원의 범위에서 전 과목 총 득점에 의한 고득점자 순으로 결정함.

□ 진로 및 전망

○ 취업

- 법적으로 일정규모 이상의 공동주택의 경우 주택관리사의 채용을 의무화하고 있음.

- 아파트 단지, 빌딩의 관리소장, 공사 및 건설업체, 공동주택의 운영·관리·유지·보수 책임자로 활동.

○ 창업

- 주택관리사(보)가 합동사무소를 설립, 행정업무, 기능업무, 보조관리업무 사원 등을 고용 위탁 관리할 수 있고, 주택관리업 개인회사도 설립해 운영할 수 있음.

3. 시험정보

□ 시험일정 ( 원서접수 첫날 10:00부터 마지막 날 18:00까지 )

구분	필기원서접수 (인터넷)	필기시험	필기합격 (예정자)발표

□ 수수료

○필기 : 21,000원

□ 취득방법

○ 시험과목

- 필기

1) 회계원리
2) 공동주택시설개론( (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조
3) 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함)

○ 검정방법

- 필기 : 객관식 5지 택일형 과목당 40문항(과목당 50분)

○ 합격기준

- 필기 : 100점을 만점으로 하여 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상

○ 제한시간

- 필기 : 100분

1 과목 : 회계원리

41. 포괄손익계산서에 표시되는 계정과목이 아닌 것은?

①	선급보험료
②	사채상환손실
③	수수료수익
④	법인세비용
⑤	유형자산재평가이익

42. (주)한국의 수익계정과 비용계정을 마감한 후 집합손익계정의 차변합계는 \71,800이며 대변합계는 \96,500이다. 이익잉여금의 기초 잔액이 \52,000이고 자본금의 기초 잔액이 \120,000일 경우 (주)한국의 기말자본은?

①	\185,200
②	\186,200
③	\195,700
④	\196,200
⑤	\196,700

43. (주)한국은 20×1년 12월 31일 다음과 같이 기말수정분개를 하였다. (주)한국은 20×1년 기초와 기말에 각각 \100,000과 \200,000의 소모품을 보유하고 있었다. 20×1년 중 소모품 순구입액은?

(차) 소모품비 18,000 (대) 소모품 180,000

①	\80,000
②	\120,000
③	\280,000
④	\300,000
⑤	\500,000

44. 시산표에 관한 설명으로 옳은 것은?
45. 다음 중 유용한 재무정보의 근본적 질적특성은?
46. 다음의 자료를 사용하여 계산된 기말이익잉여금은?
- 기초자본금 ￦200,000
- 기초이익잉여금 ￦27,200
- 배당금 선언 및 지급액 ￦18,000
- 매출액 ￦140,000
- 매출원가 ￦40,300
- 급여 ￦68,000
- 신주발행금액 ￦100,000
47. 20×1년 말 (주)한국이 작성한 재무제표에서 다음과 같은 오류가 발견되었다. 이들 오류가 당기순이익에 미치는 영향은?
- 선적지인도조건으로 매입하여 20×1년 말 운송중인 상품 ￦600,000이 장부에 기록되지 않았으며, 기말재고자산에도 포함되지 않았다.
- 20×1년 초 본사의 사무용 비품 ￦1,000,000(내용연수 5년, 잔존가치 없음) 을 취득하면서 비용으로 처리되었다. 동 비품은 정액법으로 감가상각하여야 한다.
48. 다음의 자료를 사용하여 계산된 기말매출채권은? (단, 기초 및 기말대손충당금은 없다.)
- 기초재고자산 ￦66,000
- 기말재고자산 ￦72,000
- 매입액 ￦120,000
- 기초매출채권 ￦48,000
- 매출채권 회수액 ￦156,000
- 대손확정액 ￦2,000
- 현금매출액 ￦36,000
- 매출총이익 ￦50,000
49. (주)한국의 20×1년 6월 말 장부상 당좌예금은 ￦62,000이며 은행에서 발행한 당좌예금잔액증명서의 금액은 ￦66,000이다. 이 둘 차이의 원인을 확인한 결과 다음과 같은 사항을 발견하였다. (주)한국의 20×1년 6월 말 올바른 당좌예금은?
- (주)한국이 발행하여 지급한 당좌수표 중 은행에서 인출되지 않은 금액 ￦4,800
- 거래처에서 은행으로 직접 입금한 금액 중 (주)한국이 기록하지 않은 금액 ￦3,200
- 영업시간 이후 (주)한국이 입금한 금액 중 은행이 기록하지 않은 금액 ￦2,200
- (주)한국이 당좌수표 ￦6,400을 발행하면서 장부에 ￦4,600으로 기록
50. 다음의 거래에 대한 분개 중 옳은 것은?
51. 회계추정의 변경에 해당하지 않는 것은?
52. 다음 중 회계에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
53. (주)한국은 20×1년 말 현금 ￦100,000을 보유하고 있는 상태에서 유동비율은 180%이고 당좌비율은 90%이다. 20×1년 말 (주)한국이 단기차입금 ￦100,000을 상환하기 위해 현금을 모두 사용할 경우 유동비율과 당좌비율에 미치는 영향은?
54. (주)한국은 20×1년 1월 1일 기계장치를 ￦2,000,000에 구입하여 원가모형을 적용하기로 하였다. 이 기계장치의 내용연수는 5년이고 잔존가치는 ￦200,000으로 추정되며 월할기준을 적용하여 정액법으로 감가상각한다. (주)한국이 20×3년 6월 30일에 동 자산을 ￦800,000에 매각할 경우 유형자산처분손익은?
55. (주)한국은 수술용기계(취득원가가 ￦1,200,000이고 감가상각누계액은 ￦300,000)가 진부화되어 손상차손을 인식하려고 한다. 이 기계의 순공정가치는 ￦400,000이고 사용가치는 ￦500,000이다. (주)한국이 인식할 수술용기계의 손상차손은?
56. (주)한국의 창고에 화재가 발생하여 재고자산의 일부가 소실되었다. 남아있는 재고자산의 순실현가능가치는 ￦20,000이다. (주)한국의 기초재고자산은 ￦400,000이고 화재 발생 직전까지 재고자산 매입액은 ￦1,600,000이며 매출액은 ￦2,000,000이었다. (주)한국의 과거 3년 평균 매출총이익률이 25%일 경우 재고자산 화재손실 추정액은?
57. (주)한국은 20×1년 12월 10일 주식 A를 취득하였다. 취득 이후 주식 A의 공정가치와 순매각금액은 다음과 같다. 취득시 주식 A를 단기매매금융자산 혹은 매도가능금융자산으로 분류하여 회계처리할 경우 당기순이익에 미치는 영향은?
58. (주)한국은 제품생산을 위하여 외국에서 선적지인도조건으로 공작기계를 ￦25,000에 수입하면서 운송비 ￦5,000과 관세 ￦4,000을 지불했다. 공작기계를 수입한 직후 시운전 중에 이 기계의 중대한 결함을 발견하였다. 이에 대해 판매처로부터 ￦3,000을 환불받기로 하고 (주)한국이 ￦3,000을 지출하여 결함을 복구하였다. 이 공작기계의 취득원가는?
59. (주)한국의 20×1년 상품 A의 거래내역은 다음과 같다. 상품 A에 대하여 계속기록법에 의한 선입선출법을 사용할 경우 20×1년 매출원가는?
60. (주)한국의 20×1년 매출액은 ￦1,000,000이고 매출원가는 ￦630,000이다. 총매입액은 ￦600,000이며 매입환출 및 에누리는 ￦60,000이다. 기초재고자산이 ￦400,000일 경우 기말재고자산은?
61. 무형자산의 회계처리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
62. (주)한국은 20×1년 초에 ￦800,000의 건설공사를 수주하였다. 공사기간은 3년, 총계약원가는 ￦640,000이 될 것으로 예상되며 20×1년 중 ￦80,000의 공사원가가 발생하였다. (주)한국이 진행기준에 따라 수익을 인식할 경우 20×1년 공사수익은?
63. 재무제표에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
64. 다음의 자료를 사용하여 계산된 당기순이익과 총포괄이익은? (단, 법인세율은 30%이다.)
- 총매출액 ￦824,000
- 매출할인 ￦12,000
- 기타수익 ￦30,000
- 기초재고자산 ￦82,000
- 기말재고자산 ￦62,000
- 매입액 ￦392,000
- 물류비와 관리비 ￦200,000
- 매도가능금융자산평가이익 ￦20,000
65. 수익과 비용의 인식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (문제 오류로 실제 시험에서는 4, 5번이 정답 처리되었습니다. 여기서는 4번을 누르면 정답 처리됩니다.)
66. 다음의 자료를 사용하여 계산된 영업활동으로 인한 현금흐름은?
- 당기순이익 ￦400,000
- 감가상각비 ￦20,000
- 매입채무의 증가 ￦30,000
- 사채상환 ￦10,000
67. 다음의 자료를 사용하여 계산된 재무상태표상의 자본총계는?
- 자본금 ￦10,000
- 자기주식 ￦2,500
- 사채 ￦6,000
- 예수금 ￦3,000
- 이익준비금 ￦3,500
- 주식할인발행차금 ￦1,200
68. 다음 중 자본총계에 영향을 주는 거래는?
69. 총자산회전율과 매출채권회전율은 각각 1.5회와 2회이며 매출액순이익률이 3%일 경우 총자산순이익률은?
70. 부채에 관한 설명으로 옳은 것은?
71. (주)한국은 20×1년 7월 1일 액면금액 \2,000,000(표시이자율 연 9%, 만기 5년)의 사채를 \1,950,000에 발행하였다. 이자는 매년 6월 30일에 지급한다. 발행시부터 만기까지 (주)한국이 인식할 총이자비용은?
72. 사채에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
73. 한국아파트는 불우이웃돕기 기금마련을 위한 행사를 개최하였으며 판매수익은 ￦25,000이었다. 행사에 소요된 직접재료원가는 ￦12,000이고 직접노무원가는 ￦3,000이며 간접원가는 기본원가(prime costs)의 40%이다. 이 행사의 이익은? (단, 모든 재고는 없다.)
74. (주)한국의 20×1년 제조와 관련된 원가자료는 다음과 같다. 기초제품재고액과 매출원가가 각각 ￦15,000과 ￦45,000일 경우 (주)한국의 20×1년 기말제품재고액은?
- 직접재료원가 ￦23,000
- 직접노무원가 ￦15,000
- 제조간접원가 ￦12,800
- 당기총제조원가 ￦50,800
- 기초재공품재고액 ￦5,000
- 기말재공품재고액 ￦5,800
75. 한국아파트는 방치된 아동용 자전거 60대와 어른용 자전거 40대를 수거하였으며, 이와 관련하여 총 ￦1,000의 비용이 발생하였다. 관리사무소장은 자전거를 즉시 처분하는 방안(‘즉시 처분’이라 함)과 바퀴ㆍ몸체를 분리해서 처분하는 방안(‘분리 처분’이라 함) 가운데 하나를 결정하려고 한다. 다음의 자료를 사용할 경우 이익을 극대화하는 의사결정은?
76. (주)한국은 20×1년 초에 설립되었으며, 20×1년 생산ㆍ판매자료는 다음과 같다. 전부원가계산에 의한 영업이익과 변동원가계산에 의한 영업이익의 차이는? (단, 재공품은 없다.)
77. (주)한국은 기계가동시간을 기준으로 제조간접원가 예정배부율을 계산하고 있다. (주)한국의 20×1년 정상기계가동시간은 10,000시간이고 제조간접원가 예산은 ￦330,000이다. 20×1년 실제기계가동시간은 11,000시간이고 제조간접원가 실제발생액은 ￦360,000이다. 20×1년 제조간접원가 배부차이 조정 전 매출원가가 ￦5,220,000일 경우 매출원가조정법으로 배부차이를 조정한 후의 매출원가는?
78. (주)한국은 선입선출법에 의한 종합원가계산을 채택하고 있다. 재료는 공정 초에 전량 투입되며, 가공원가는 전체 공정에 걸쳐 균등하게 발생한다. 20×1년 6월 월초재공품은 3,000단위(가공원가 완성도 20%), 당월완성품은 18,000단위, 월말재공품은 2,000단위(가공원가 완성도 40%)이다. 20×1년 6월 재료원가와 가공원가의 완성품환산량은?
79. (주)한국의 20×1년 손익분기점은 500단위이고 제품 단위당 변동원가는 ￦300이며 연간 고정원가는 ￦200,000이다. 단위당 판매가격은?
80. (주)한국은 20×1년 6월 결합공정을 거쳐 결합제품 A와 B를 각각 500단위와 400단위 생산하였다. 분리점에서 결합제품 A와 B의 단위당 판매가격은 각각 ￦200과 ￦150이다. 분리점에서의 판매가치를 기준으로 결합제품 A에 배분된 결합원가가 ￦20,000일 경우 결합원가의 총액은? (단, 재공품은 없다.)

2 과목 : 공동주택시설개론

81. 건축구조를 건식구조와 습식구조로 구분할 경우, 다음 중 습식구조에 속하지 않는 것은?
82. 건축구조와 관련된 용어의 설명으로 옳지 않은 것은?
83. 건축물의 부동침하 원인으로 옳지 않은 것은?
84. 블록쌓기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
85. 철골구조와 관련된 용어의 설명으로 옳지 않은 것은?
86. 콘크리트 공사시 각종 줄눈(joint)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
87. 콘크리트의 압축강도에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
88. 철근콘크리트공사에서 콘크리트의 타설 후 가장 먼저 나타날 수 있는 성능저하현상은?
89. 특수콘크리트에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
90. 개량 아스팔트시트 방수공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
91. 기초판의 형식에 따른 분류에 속하지 않는 것은?
92. 벽돌조 복원 및 청소공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
93. 타일에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
94. 콘크리트 바탕에 시멘트모르타르 미장 바름을 할 경우 각 부위별 전체 바름두께의 대소 관계로 옳은 것은? (단, 전체 바름두께는 초벌, 재벌, 정벌 바름두께 표준의 합이다.)
95. 도장공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
96. 시트방수공법의 특징에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
97. H 형강의 표시방법으로 옳은 것은?
98. 창호 및 유리공사와 관련된 재료의 설명으로 옳지 않은 것은?
99. 건축적산시 타일의 할증률로 옳지 않은 것은?
100. 적산 및 견적과 관련된 용어의 설명으로 옳지 않은 것은?
101. 배수트랩에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
102. 건축물의 에너지절약설계기준에 따른 용어의 정의로 옳지 않은 것은?
103. 급수방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
104. 급탕설비에 관한 설명으로 옳은 것은?
105. 건축물의 에너지절약설계기준을 적용받는 아파트의 난방설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
106. 배수수직관 내 압력변동을 완화하기 위한 목적으로 배수수직관과 통기수직관을 연결하는 통기관은?
107. 플러시 밸브식 대변기를 사용하는 경우 역사이펀 작용으로 인하여 오수가 급수관 내로 역류되는 것을 방지하기 위하여 사용하는 기구는?
108. 배관재료 및 용도에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
109. 오수의 BOD 제거율이 90%인 정화조에서 정화조로 유입되는 오수의 BOD 농도가 250ppm일 경우, 정화 후의 방류수 BOD 농도는?
110. 배수수직관을 흘러 내려가는 다량의 배수에 의해 배수수직관 근처에 설치된 기구의 봉수가 파괴되었을 때, 이에 대한 원인과 관계가 깊은 것을 <보기>에서 모두 고른 것은?
ㄱ. 자기사이펀 작용
ㄴ. 분출 작용
ㄷ. 모세관 현상
ㄹ. 흡출(흡인) 작용
ㅁ. 증발 현상
111. 소방대가 건물 외벽 또는 외부에 있는 송수구를 통해 지하층 등의 천장에 설치되어 있는 헤드까지 송수하여 화재를 진압하는 소방시설은?
112. 스프링클러설비에 관한 설명으로 옳은 것은?
113. 가스설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
114. 난방방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
115. 전기배선공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
116. 승용 엘리베이터의 정원 산정시 기준이 되는 1인당 하중은?
117. 대형 공기조화기인 에어핸들링유닛(AHU, air handling unit)의 구성요소에 속하지 않는 것은?
118. 냉동기에 관한 설명으로 옳은 것은?
119. 백본(back-bone), 방화벽, 워크그룹스위치 등과 같이 세대 내 홈게이트웨이와 단지서버 간의 통신 및 보안을 수행하는 것은?
120. 지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

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