주택관리사보 1차(1교시) 기출문제 18회 (2015.07.18)

자격시험 국가전문자격 주택관리사보 1차(1교시)category

주택관리사보 1차(1교시) 기출문제 2015년 18회 (2015.07.18)

1. 자격요약

□자격명 :: 주택관리사보 1차(1교시)
□영문명 :: Housing Manager
□관련부처 :: 국토교통부
□시행기관 :: 한국산업인력공단
□응시자격 :: 제한없음
□자격분류 :: 국가전문자격증
□홈페이지 :: www.q-net.or.kr

2. 자격정보

□ 주택관리사보 1차(1교시) 기출문제

○ 한국산업인력공단에서 시행하는 주택관리사(보)시험에 합격하여 그 자격을 취득한 자를 말함.

○ 주택관리사(보)의 근거규정은 주택법에서 공동주택관리법으로 이관됨. (공동주택관리법 제67조)

○ 주택관리사보와 주택관리사는 다음과 같은 차이가 있음

- 주택관리사(보) : 주택관리사(보)시험에 합격하여 그 자격을 취득한 자

- 주택관리사 : 주택관리사보 시험에 합격한 후 대통령령이 정하는 주택관리 실무경력 그 밖에 주택관련 경력을 갖춘 자로서 시, 도지사로부터 주택관리사의 자격증을 발급받은 자

□ 주요특징

○ 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하고 공동주택 입주자의 권익을 보호하기 위하여 공동주택의 운영 관리 유지 보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리.

○ 2020년부터 주택관리사보 자격시험 합격자 선발 방법이 절대평가에서 상대평가로 변경되어, 1차 시험은 종전대로 합격자를 결정하고, 2차 시험은 선발예정인원의 범위에서 전 과목 총 득점에 의한 고득점자 순으로 결정함.

□ 진로 및 전망

○ 취업

- 법적으로 일정규모 이상의 공동주택의 경우 주택관리사의 채용을 의무화하고 있음.

- 아파트 단지, 빌딩의 관리소장, 공사 및 건설업체, 공동주택의 운영·관리·유지·보수 책임자로 활동.

○ 창업

- 주택관리사(보)가 합동사무소를 설립, 행정업무, 기능업무, 보조관리업무 사원 등을 고용 위탁 관리할 수 있고, 주택관리업 개인회사도 설립해 운영할 수 있음.

3. 시험정보

□ 시험일정 ( 원서접수 첫날 10:00부터 마지막 날 18:00까지 )

구분	필기원서접수 (인터넷)	필기시험	필기합격 (예정자)발표

□ 수수료

○필기 : 21,000원

□ 취득방법

○ 시험과목

- 필기

1) 회계원리
2) 공동주택시설개론( (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조
3) 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함)

○ 검정방법

- 필기 : 객관식 5지 택일형 과목당 40문항(과목당 50분)

○ 합격기준

- 필기 : 100점을 만점으로 하여 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상

○ 제한시간

- 필기 : 100분

1 과목 : 회계원리

41. 포괄손익계산서에 표시되는 계정과목은?

①	금융원가
②	이익잉여금
③	영업권
④	매출채권
⑤	미지급법인세

42. 재무제표에 관한 설명으로 옳은 것은?

①	재무상태표는 일정기간의 재무성과에 관한 정보를 제공해 준다.
②	포괄손익계산서는 일정시점에 기업의 재무상태에 관한 정보를 제공해 준다.
③	자본변동표는 일정기간 동안의 자본구성요소의 변동에 관한 정보를 제공해 준다.
④	현금흐름표는 특정시점에서의 현금의 변화를 보여주는 보고서이다.
⑤	재무제표는 재무상태표, 손익계산서, 시산표, 자본변동표로 구성된다.

43. 회계거래에 해당되지 않는 것은?

①	기숙사에 설치된 시설물 ￦1,000,000을 도난당하다.
②	원가 ￦1,300,000의 상품을 현금 ￦1,000,000에 판매하다.
③	이자 ￦500,000을 현금으로 지급하다.
④	영업소 임차계약을 체결하고, 1년분 임차료 ￦1,200,000을 현금으로 지급하다.
⑤	직원과 월급 ￦2,000,000에 고용계약을 체결하다.

44. 자산을 증가시키는 거래에 해당되지 않는 것은?
45. 다음 자료로 계산한 당기총포괄이익은?
46. 유동자산으로 분류되지 않는 것은?
47. 재무제표 요소의 인식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
48. 차기 회계연도로 잔액이 이월되지 않는 계정과목은?
49. 재무정보의 질적 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
50. 다음은 (주)대한의 20×1년 말 재무비율분석 자료의 일부이다. 20×1년 초 재고자산은 ￦80,000이고, 20×1년 말 유동부채는 ￦120,000이다. 20×1년 매출원가가 ￦350,000일 때 재고자산회전율은? (단, 유동자산은 당좌자산과 재고자산만으로 구성되어 있다고 가정한다.)
- 유동비율 250%
- 당좌비율 200%
51. 다음 재무분석자료에서 기업의 활동성을 분석할 수 있는 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 매출채권회전율
ㄴ. 재고자산회전율
ㄷ. 총자산회전율
ㄹ. 부채비율
ㅁ. 재고자산평균회전기간
ㅂ. 자기자본이익율
52. (주)대한의 20×1년 말 창고에 보관중인 재고자산 실사액은 ￦10,000이다. 다음 자료를 반영할 경우 20×1년 말 재고자산은?
- 은행에서 자금을 차입하면서 담보로 원가 ￦1,000의 상품을 제공하였으며 동 금액은 상기 재고실사금액에 포함되어 있지 않다.
- 수탁자에게 인도한 위탁상품의 원가는 ￦2,000이며 이 중 70%만 최종소비자에게 판매되었다.
- (주)미국에서 도착지인도조건으로 판매하여 기말 현재 운송중인 상품은 원가가 ￦3,000이며 20×2년 1월 2일 도착 예정이다.
53. 다음은 (주)대한의 당기 재고자산 관련 자료이다. 가중평균 소매재고법에 따른 당기 매출원가는?
54. 재고자산에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 재고자산감모손실 및 재고자산평가손실은 없다.)
55. 다음은 (주)대한의 재고자산 자료이다. 이동평균법을 적용할 경우 기말재고액은?
56. (주)대한은 20×1년 초 토지를 ￦100,000에 취득하였으며 재평가모형을 적용하여 매년 말 재평가하고 있다. 동 토지의 공정가치가 다음과 같을 때 20×2년에 당기손익으로 인식할 재평가손실은?
57. (주)대한은 기계장치A를 (주)서울의 기계장치B와 교환하였으며 이러한 교환은 상업적 실질이 있다. 교환 시점의 두 자산에 관한 자료가 다음과 같을 때, (주)대한이 인식할 기계장치B의 취득원가는? (단, 기계장치A의 공정가치가 기계장치B의 공정가치보다 더 명백하다.)
58. (주)대한은 20×1년 1월 1일 유형자산(취득원가 ￦10,000, 내용연수 4년, 잔존가치 ￦0)을 취득하고 이를 연수합계법으로 상각해 왔다. 그 후 20×2년 12월 31일 동 자산을 ￦4,000에 처분하였다. 동 유형자산의 감가상각비와 처분손익이 20×2년 당기순이익에 미치는 영향의 합계는?
59. 유형자산의 취득원가에 포함되는 것은?
60. (주)대한의 당기 신기술 개발프로젝트와 관련하여 발생한 지출은 다음과 같다. 연구단계와 개발단계로 구분이 곤란한 항목은 기타로 구분하였으며, 개발단계에서 발생한 지출은 무형자산의 인식조건을 충족한다. 동 지출과 관련하여 당기에 비용으로 인식할 금액과 무형자산으로 인식할 금액은? (단, 무형자산의 상각은 고려하지 않는다.) (순서대로 비용, 무형자산)
61. (주)대한은 20×1년 1월 1일 다음과 같은 사채를 발행하였으며 유효이자율법에 따라 회계처리한다. 동 사채와 관련하여 옳지 않은 것은?
- 액면금액 : ￦1,000,000
- 만기 : 3년
- 액면이자율 : 연 5%
- 이자지급시기 : 매년 말
- 사채발행비 : ￦20,000
- 유효이자율 : 연 8%
(유효이자율은 사채발행비가 고려됨)
62. (주)대한은 20×1년 1월 1일 유형자산을 취득하고 그 대금을 다음과 같이 지급하기로 하였다. 동 거래의 액면금액과 현재가치의 차이는 중요하며, 동 거래에 적용할 유효이자율이 연 10%일 때 20×2년에 인식할 이자비용은? (단, 단수차이로 인한 오차가 있을 경우 가장 근사치를 선택한다.)
63. 20×1년 12월 31일 (주)대한의 자금담당직원이 잠적하였다. 20×1년 12월 31일 현재 (주)대한의 총계정원장상 당좌예금 잔액은 ￦1,480,000이고, 거래은행에서 수령한 예금잔액증명서상 당좌예금 잔액은 ￦1,700,000이다. 발견된 차이원인은 다음과 같다. 자금담당직원이 횡령한 것으로 추정되는 금액은?
- (주)대한이 입금한 ￦30,000이 예금잔액증명서에 반영되지 않았다.
- (주)대한이 발행한 수표 ￦100,000이 인출되지 않았다.
- 거래처가 은행에 직접 입금한 ￦50,000이 회사에 통지되지 않았다.
64. (주)대한은 매출채권의 손상차손 인식과 관련하여 대손상각비와 대손충당금 계정을 사용한다. 20×1년 초 매출채권과 대손충당금은 각각 ￦2,000,000과 ￦100,000이었다. 다음은 20×1년에 발생한 거래와 20×1년 말 손상차손 추정과 관련한 자료이다. 20×1년의 대손상각비는?
- 20×1년 2월 거래처 파산 등의 사유로 대손 확정된 금액이 ￦200,000이다.
- 2월에 제거된 상기 매출채권 중 ￦80,000을 8월에 현금으로 회수하였다.
- 20×1년 말 매출채권 잔액 ￦3,300,000의 3%를 대손충당금으로 설정한다.
65. (주)대한은 20×1년에 (주)한국이 발행한 사채를 ￦180,000에 취득하였다. 취득한 사채는 단기간 내 매각을 목적으로 하고 있다. 취득시 발생한 거래수수료는 ￦4,000이다. 20×1년 말에 (주)대한은 액면이자 ￦10,000을 현금 수취하였으며, 20×1년 말 사채의 공정가치는 ￦188,000이다. (주)대한의 20×1년 당기순이익에 미치는 영향은?
66. 금융자산과 관련한 회계처리로 옳지 않은 것은?
67. 다음은 20×1년 말 (주)대한과 관련된 자료이다. 충당부채와 우발부채 금액으로 옳은 것은? (순서대로 충당부채, 우발부채)
- 20×1년 초 제품보증충당부채는 없었으며, 20×1년 말 현재 향후 보증청구가 이루어질 것으로 판단되는 최선의 추정치는 ￦20,000이다.
- (주)대한은 특허권 침해소송에 피고로 계류되었으며, 패소시 부담하게 될 손해배상액은 ￦30,000이다. 패소 가능성은 높지 않다.
- 기말 현재 매출채권에 대한 대손충당금으로 계상되어야 할 금액은 ￦20,000이다.
- 유형자산의 내용연수가 종료된 후 복구공사비용으로 추정되는 지출액의 현재가치금액은 ￦50,000이다.
68. 자본변동표에서 확인할 수 없는 항목은?
69. (주)대한의 20×1년 상품의 판매와 관련한 자료이다. 20×1년 매출액은?
- 시송품(매가 ￦50,000)에 대해 20×1년 말 현재 고객으로부터 매입의사표시를 받지 못하였다.
- 위탁판매를 위하여 적송된 상품(매가 ￦100,000)중 최종 소비자에게 판매된 금액은 ￦30,000이다.
- 장기할부판매상품(총 할부대금은 ￦90,000이고, 현재가치는 ￦80,000) 중 50%만 현금으로 수취하였다.
70. (주)대한은 20×1년 총 계약금액 ￦500,000의 용역계약을 수주하였다. 예상 총 용역원가는 ￦400,000이고, 20×1년에 실제 발생 용역원가는 ￦120,000이다. 20×1년의 용역제공과 관련된 설명으로 옳지 않은 것은?
71. (주)대한의 20×1년 1월 1일 현재 유통보통주식수는 10,000주이고, 이 중에서 4,000주를 20×1년 7월 1일 자기주식으로 취득하였다. (주)대한의 20×1년 당기순이익은 ￦9,000,000이고, 비누적적 우선주에 대한 배당결의 금액은 ￦1,000,000이다. (주)대한의 20×1년 기본주당순이익은? (단, 가중평균유통보통주식수는 월수를 기준으로 계산한다.)
72. 현금흐름표상 투자활동현금흐름에 해당하는 것은?
73. (주)대한은 실제원가계산을 적용하고 있으며, 20×1년의 기초 및 기말 재고자산은 다음과 같다. 당기 매입한 원재료는 ￦500,000이고 당기 발생한 직접노무원가와 제조간접원가는 각각 ￦200,000 ￦380,000이다. 20×1년의 매출원가는? (단, 원재료는 모두 직접재료이다.)
74. (주)대한에는 두 개의 보조부문(수선부, 전력부)과 두 개의 제조부문(절단부, 조립부)이 있다. 각 부문간의 용역수수관계와 부문원가에 대한 자료는 다음과 같다. (주)대한은 보조부문원가를 직접배분법으로 배부하고 있다. 조립부에 배부해야 할 보조부문원가는?
75. (주)대한은 형광등을 제조하여 20×1년에 개당 ￦500에 400개를 판매하였다. 형광등 1개를 제조하는데 직접재료원가 ￦150, 직접노무원가 ￦80, 변동제조간접원가 ￦70이 소요되며, 연간 고정제조간접원가는 ￦30,000이 발생하였다. 제품 판매과정에서 단위당 변동판매관리비는 ￦50, 연간 고정판매관리비는 ￦15,000이 발생하였다. 20×1년의 손익분기점 판매량은?
76. (주)대한의 20×1년 생산 및 원가자료는 다음과 같다. 원재료는 공정의 착수시점에 전부 투입되며 가공원가(전환원가)는 공정전반에 걸쳐 균등하게 발생한다. 선입선출법하의 종합원가계산을 적용할 경우 완성품의 원가는? (단, 공손 및 감손은 없다.)
77. (주)대한은 20×1년 초 영업을 개시하여 제품A 5,000단위를 생산하고, 4,000단위를 단위당 ￦1,000에 판매하였다. 이와 관련된 자료는 다음과 같다. 20×1년의 변동원가계산에 의한 영업이익은?
78. 표준원가계산의 고정제조간접원가 차이분석에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
79. (주)대한은 20×1년에 생수 200병을 판매할 것으로 예상하고, 다음과 같은 예산손익계산서를 작성하였다. 회사의 연간 최대생산능력은 250병이다. (주)대한은 백화점으로부터 생수 100병을 병당 ￦180에 구입하겠다는 특별주문을 받았다. 이 주문을 수락하면 병당 ￦10의 포장비용이 추가로 발생하며, 생산능력의 제약으로 기존 시장의 예산판매량 중 50병을 감소시켜야 한다. 이 특별주문을 수락하는 경우 이익에 미치는 영향은?
80. (주)대한의 20×1년 월별 예상판매량은 다음과 같다. 20×1년 초 제품재고는 1,800개이며, 제품의 월말 적정재고량은 다음달 예상판매량의 20%로 유지할 계획이다. 1월에 생산해야 할 제품의 수량은?

2 과목 : 공동주택시설개론

81. 지정 및 기초공사에 관한 내용으로 옳은 것은?
82. 철근공사에 관한 설명으로 옳은 것은?
83. 블록공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
84. 미장공사에서 단열 모르타르 바름에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
85. 시멘트액체방수에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
86. 건축물에 작용하는 하중에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
87. 콘크리트 공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
88. 콘크리트의 품질관리 및 검사방법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
89. 철골구조의 용접에 관한 설명으로 옳은 것을 <보기> 에서 모두 고른 것은?
ㄱ. 용접자세는 가능한 한 회전지그를 이용하여 아래보기 또는 수평자세로 한다.
ㄴ. 용접부에 대한 코킹은 허용된다.
ㄷ. 모든 용접은 전 길이에 대해 육안검사를 수행한다.
ㄹ. 아크 발생은 필히 용접부 내에서 일어나지 않도록 한다.
90. 철근콘크리트 구조물의 사용성 및 내구성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
91. 다음에서 설명하는 공법은?
붙임 모르타르를 바탕면에 도포 후 진동공구를 이용하여 타일에 진동을 주어 매입에 의해 벽타일을 붙이는 공법
92. 유리공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
93. 방수층의 종류에 속하지 않는 것은?
94. 철근콘크리트 구조에 관한 설명으로 옳은 것은?
95. 철골구조의 도장 및 도금에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
96. 벽돌공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
97. 도장공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
98. 창호의 종류 중 개폐방식에 따른 분류에 해당하는 것은?
99. 건축 표준품셈의 설명으로 옳지 않은 것은?
100. 길이 15m, 높이 3m의 내벽을 바름두께 20mm 모르타르 미장을 할 때, 재료할증이 포함된 시멘트와 모래의 양은 약 얼마인가? (단, 모르타르 1m³당 재료의 양은 아래 표를 참조하며, 재료의 할증이 포함되어 있음)
101. 급수배관 내부의 압력손실에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
102. 스테인리스 강관 접합방법으로 옳지 않은 것은?
103. 습공기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
104. 배수설비에서 청소구의 설치에 관한 사항으로 옳지 않은 것은?
105. 바닥복사난방에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
106. 냉동기의 압축기를 압축방법에 따라 분류할 때, 케이싱 안에 설치된 회전 날개의 고속회전운동을 이용하는 압축기는?
107. 2개 이상인 트랩을 보호하기 위하여 설치하는 통기관으로, 최상류 기구배수관이 배수 수평지관에 접속하는 위치의 직하(直下)에서 입상하여 통기수직관에 접속하는 통기관은?
108. 세정밸브식 대변기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
109. 오수처리방법 중 물리적 처리 방법이 아닌 것은?
110. 열관류저항이 2.5m²ㆍK/W인 벽체를 열전도율 0.03W/mㆍK인 단열재로 보강하여 열관류율 0.25W/m²ㆍK인 벽체로 만들고자 할 때, 단열재의 보강 두께(mm)는 얼마인가?
111. 전기설비에서 아래식이 나타내는 것은?
112. 고가탱크방식에서 수도꼭지로 가는 급수관의 관지름을 결정하기 위해 이용하는 마찰저항선도법과 관계가 없는 것은?
113. 위생도기에 관한 특징으로 옳지 않은 것은?
114. 화재안전기준상 소화기구에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
115. 소방시설 중 경보설비에 해당되지 않는 것은?
116. LNG의 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
117. 엘리베이터의 카(케이지)가 과속했을 때 작동하는 기계적 안전장치는?
118. 설비시스템과 관련한 방음 또는 방진 대책에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
119. 전기설비용 명칭과 도시기호의 연결이 옳지 않은 것은?
120. 난방설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

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