주택관리사보 1차(1교시) 기출문제 20회 (2017.07.15)

자격시험 국가전문자격 주택관리사보 1차(1교시)category

주택관리사보 1차(1교시) 기출문제 2017년 20회 (2017.07.15)

1. 자격요약

□자격명 :: 주택관리사보 1차(1교시)
□영문명 :: Housing Manager
□관련부처 :: 국토교통부
□시행기관 :: 한국산업인력공단
□응시자격 :: 제한없음
□자격분류 :: 국가전문자격증
□홈페이지 :: www.q-net.or.kr

2. 자격정보

□ 주택관리사보 1차(1교시) 기출문제

○ 한국산업인력공단에서 시행하는 주택관리사(보)시험에 합격하여 그 자격을 취득한 자를 말함.

○ 주택관리사(보)의 근거규정은 주택법에서 공동주택관리법으로 이관됨. (공동주택관리법 제67조)

○ 주택관리사보와 주택관리사는 다음과 같은 차이가 있음

- 주택관리사(보) : 주택관리사(보)시험에 합격하여 그 자격을 취득한 자

- 주택관리사 : 주택관리사보 시험에 합격한 후 대통령령이 정하는 주택관리 실무경력 그 밖에 주택관련 경력을 갖춘 자로서 시, 도지사로부터 주택관리사의 자격증을 발급받은 자

□ 주요특징

○ 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하고 공동주택 입주자의 권익을 보호하기 위하여 공동주택의 운영 관리 유지 보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리.

○ 2020년부터 주택관리사보 자격시험 합격자 선발 방법이 절대평가에서 상대평가로 변경되어, 1차 시험은 종전대로 합격자를 결정하고, 2차 시험은 선발예정인원의 범위에서 전 과목 총 득점에 의한 고득점자 순으로 결정함.

□ 진로 및 전망

○ 취업

- 법적으로 일정규모 이상의 공동주택의 경우 주택관리사의 채용을 의무화하고 있음.

- 아파트 단지, 빌딩의 관리소장, 공사 및 건설업체, 공동주택의 운영·관리·유지·보수 책임자로 활동.

○ 창업

- 주택관리사(보)가 합동사무소를 설립, 행정업무, 기능업무, 보조관리업무 사원 등을 고용 위탁 관리할 수 있고, 주택관리업 개인회사도 설립해 운영할 수 있음.

3. 시험정보

□ 시험일정 ( 원서접수 첫날 10:00부터 마지막 날 18:00까지 )

구분	필기원서접수 (인터넷)	필기시험	필기합격 (예정자)발표

□ 수수료

○필기 : 21,000원

□ 취득방법

○ 시험과목

- 필기

1) 회계원리
2) 공동주택시설개론( (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조
3) 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함)

○ 검정방법

- 필기 : 객관식 5지 택일형 과목당 40문항(과목당 50분)

○ 합격기준

- 필기 : 100점을 만점으로 하여 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상

○ 제한시간

- 필기 : 100분

1 과목 : 회계원리

41. 독립된 외부감사인이 충분하고 적합한 감사증거를 입수하였고 왜곡표시가 재무제표에 개별적 또는 집합적으로 중요하지만 전반적이지는 않다는 결론을 내리는 경우 표명하는 감사의견은?

①	의견거절
②	한정의견
③	부적정의견
④	적정의견
⑤	재검토의견

42. 당기손익에 포함된 비용을 성격별로 표시하는 항목으로 옳지 않은 것은?

①	제품과 재공품의 변동
②	종업원급여비용
③	감가상각비와 기타 상각비
④	매출원가
⑤	원재료와 소모품의 사용액

43. 수정전시산표에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

①	통상 재무제표를 작성하기 이전에 거래가 오류없이 작성되었는지 자기검증하기 위하여 작성한다.
②	총계정원장의 총액 혹은 잔액을 한 곳에 모아놓은 표이다.
③	결산 이전의 오류를 검증하는 절차로 원장 및 분개장과 더불어 필수적으로 작성해야 한다.
④	복식부기의 원리를 전제로 한다.
⑤	차변합계와 대변합계가 일치하더라도 계정분류, 거래인식의 누락 등에서 오류가 발생했을 수 있다.

44. (주)한국의 기초와 기말 재무상태표에 계상되어 있는 미수임대료와 선수임대료 잔액은 다음과 같다. 당기 포괄손익계산서의 임대료가 ￦700일 경우, 현금주의에 의한 임대료 수취액은?
45. 포괄손익계산서의 보험료가 ￦500이고, 기말의 수정분개가 다음과 같을 경우 수정전시산표와 기말 재무상태표의 선급보험료 금액으로 가능한 것은? (순서대로 수정전시표의 선급보험료, 기말 재무상태표의 선급보험료)
46. 다음 자료를 이용하여 계산된 기말자본 금액은?
47. 재고자산의 회계처리에 관한 설명으로 옳은 것은?
48. 재무제표 작성원칙에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
49. 다음 자료를 이용할 경우 재무상태표에 표시될 현금및현금성자산은?
50. 20×1년 초 (주)한국은 토지와 건물을 ￦1,200,000에 일괄구입하였다. 취득일 현재토지와 건물을 처분한 회사의 장부금액은 다음과 같으며, 토지와 건물의 공정가치는 각각 ￦1,200,000과 ￦300,000이다. (주)한국이 인식할 토지와 건물의 취득원가는 각각 얼마인가? (순서대로 토지, 건물)
51. 재무정보의 질적 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
52. 다음의 자료를 이용하여 매출총이익법으로 추정한 기말재고액은?
53. (주)한국은 ￦1,000인 기계장치를 신용조건 2/10, n/60으로 외상취득하였다. 다음 자료를 이용하여 기계장치의 취득원가를 계산하면?
- 취득일로부터 5일 이내 구입대금을 현금 지급하였다.
- 취득시 지출된 기계장치의 운반 및 설치비 ￦80
- 사용 이후 지출된 유지비 ￦50
- 설치 이후 일부 재배치하는 과정에서 발생한 원가 ￦30
54. (주)한국은 현금 ￦100,000을 이전대가로 지급하고 (주)대한을 합병하였다. 합병일 현재 (주)대한의 식별가능한 자산과 부채의 공정가치가 다음과 같을 때, (주)한국이 인식할 영업권은?
55. 유형자산의 재평가에 관한 설명으로 옳은 것은?
56. (주)한국은 20×1년 7월 초 설비자산(내용연수 4년, 잔존가치 ￦2,000, 연수합계법으로 감가상각)을 ￦20,000에 취득하였다. 20×3년 초 ￦10,000을 지출하여 설비자산의 내용연수를 6개월 더 연장하고, 잔존내용연수는 3년으로 재추정되었으며 잔존가치는 변화가 없다. 20×4년 초 설비자산을 ￦15,000에 처분하였을 때 인식할 처분이익은? (단, 감가상각은 월할상각하며, 원가모형을 적용한다.)
57. (주)한국은 20×1년 초 건물(내용연수 10년, 잔존가치 ￦0, 정액법으로 감가상각)을 ￦200,000에 구입하여 투자부동산으로 분류(공정가치모형 선택)하였다. 20×3년 초이 건물을 외부에 ￦195,000에 처분하였을 때 인식할 손익은?
58. 당기 포괄손익계산서상 대손상각비가 ￦70일 때, 기중 실제 대손으로 확정된 금액은? (단, 대손확정은 손상발생의 객관적인 증거가 파악되었으며, 기중 현금으로 회수된 회수불능 매출채권은 없다.)
59. (주)한국은 20×1년 7월 초 (주)대한의 주식 1,000주(액면가액 ￦7,000)를 주당 ￦7,500에 매입하여 공정가치 변동을 당기손익으로 인식하는 금융자산으로 분류 하였다. (주)한국은 20×1년 9월 초 (주)대한의 주식 400주를 주당 ￦8,500에 처분하였고, 20×1년 말 (주)대한 주식의 주당 공정가치는 ￦8,000이다. 동 주식과 관련하여 (주)한국이 20×1년 포괄손익계산서에 인식할 당기이익은?
60. (주)한국은 20×1년 초 만기보유 목적으로 (주)대한이 발행한 사채를 ￦1,049,732에 구입하여 상각후원가로 측정한다. 발행조건이 다음과 같을 때, 20×2년 초 동금융자산의 장부금액은? (단, 계산된 금액은 소수점 이하의 단수차이가 발생할 경우 근사치를 선택한다.)
- 액면금액 : ￦1,000,000
- 표시이자율 : 연 12% (매년 말 지급)
- 유효이자율 : 연 10%
- 만기 : 3년 (만기 일시상환)
61. 20×1년 초 (주)한국은 상환의무 없는 정부보조금 ￦2,500을 수령하여 ￦10,000의 영업용 차량(내용연수 5년, 잔존가치 ￦0, 정액법으로 감가상각)을 구입하였다. 정부보조금은 자산의 장부금액에서 차감하는 방법으로 회계처리 할 때, 20×1년 포괄손익계산서에 인식할 감가상각비는?
62. 충당부채와 우발부채에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
63. 미래에 현금을 수취할 계약상 권리에 해당하는 금융자산과 이에 대응하여 미래에 현금을 지급할 계약상 의무에 해당하는 금융부채로 옳지 않은 것은?
64. 건설업을 영위하는 (주)한국은 20×1년 초 (주)대한과 공장건설을 위한 건설계약을 ￦1,200,000에 체결하였다. 총 공사기간이 계약일로부터 3년일 때, (주)한국의 20×2년 공사이익은? (단, 동 건설계약의 수익은 진행기준으로 인식하며, 발생한누적계약원가를 기준으로 진행률을 계산한다.)
65. 당기순이익을 감소시키는 거래가 아닌 것은?
66. 기중거래에서 잔액이 발생되었을 경우, 기말 재무상태표에 표시되지 않는 계정을 모두 고른 것은?
ㄱ. 부가가치세대급금
ㄴ. 가수금
ㄷ. 당좌차월
ㄹ. 예수금
ㅁ. 충당부채
67. 제조업을 영위하는 (주)한국의 현금흐름표에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
68. 다음 자료를 이용하여 계산된 매출원가는? (단, 계산의 편의상 1년은 360일, 평균 재고자산은 기초와 기말의 평균이다.)
- 기초재고자산 ￦90,000
- 기말재고자산 ￦210,000
- 재고자산보유(회전)기간 120일
69. (주)한국의 유동비율은 150%, 당좌비율은 70%이다. (주)한국이 은행으로부터 자금대출을 받기 위해서는 유동비율이 120% 이상이고 당좌비율이 100% 이상이어야 한다. (주)한국이 자금대출을 받기 위해 취해야 할 전략으로 옳은 것은?
70. 다음은 (주)한국이 20×1년 1월 1일 발행한 사채의 회계처리를 위한 자료의 일부이다. 이를 통하여 알 수 있는 내용으로 옳은 것은? (단, 계산된 금액은 소수점이하 첫째 자리에서 반올림한다.)
71. (주)한국의 영업활동으로 인한 현금흐름이 ￦500,000일 때, 다음 자료를 기초로 당기순이익을 계산하면?
- 매출채권(순액) 증가 ￦50,000
- 재고자산 감소 ￦40,000
- 미수임대료의 증가 ￦20,000
- 매입채무의 감소 ￦20,000
- 유형자산처분손실 ￦30,000
72. 다음 중 자본이 증가하는 거래는? (단, 각 거래는 상호독립적이고, 자기주식의 취득은 상법상 정당한 것으로 가정한다.)
73. 제조간접원가가 직접노무원가의 3배일 때 기초재공품 원가는?
- 기본원가 ￦250,000
- 전환원가(또는 가공원가) ￦600,000
- 당기제품제조원가 ￦1,000,000
- 기말재공품 ￦250,000
74. (주)한국은 보조부문 A와 B, 제조부문 X와 Y를 가지고 있다. 단계배부법을 적용할 때 제조부문 X에 집계된 부문원가 총액은? (단, 보조부문 B부터 배부한다.)
75. (주)한국은 표준원가계산제도를 도입하고 있다. 지난 달 직접재료 600kg을 ￦240,000에 구입하였고, 이 가운데 450kg을 제품생산에 투입하였다. 제품단위당 표준직접재료수량은 4.0kg이며, 예산 생산량은 150단위이다. 직접재료원가의 가격 차이는 ￦4,500(유리)이었고, 수량차이는 ￦13,940(불리)이었다. 실제 생산량은? (단, 가격차이 분석시점을 분리하지 않는다.)
76. 원가에 관한 설명으로 옳은 것은?
77. (주)한국은 직접노무시간을 기준으로 제조간접원가를 예정배부하고 있다. 20×1년도 예산 직접노무시간은 20,000시간이며, 제조간접원가 예산은 ￦640,000이다. 20×1년도 제조간접원가 실제 발생액은 ￦700,000이고, ￦180,000이 과대배부되었다. 실제 직접노무시간은?
78. (주)한국은 선입선출법에 의한 종합원가계산제도를 채택하고 있다. 직접재료원가는 공정초에 전량 투입되고, 전환원가(또는 가공원가)는 공정 전반에 걸쳐 균등하게 발생한다. 품질검사는 전환원가 완성도 60% 시점에서 이루어진다. 원가계산결과 정상공손원가가 ￦32,000이었다면 완성품에 배분될 정상공손원가는?
79. (주)한국은 20×1년도 예산자료를 다음과 같이 예측하였다. 만약 판매량이 20% 증가한다면 영업이익은 얼마나 증가하는가?
- 매출액 : ￦5,000,000
- 고정원가 : ￦1,512,500
- 공헌이익률 : 44%
80. (주)한국은 20×1년 초 설립되었으며, 20×1년도에 제품 45,000단위를 생산할 계획이다. 제품은 하나의 공정을 거쳐 완성되며, 원재료는 공정초에 전량 투입된다. 제품 단위당 원재료 3kg이 필요하고, kg당 구입가격은 ￦2이다. 기말원재료와 기말재공품으로 23,000kg과 2,000단위를 보유할 계획이다. 20×1년도 원재료 구입예산은?

2 과목 : 공동주택시설개론

81. 건축물에 작용하는 하중에 관한 설명으로 옳은 것은?
82. 건축 구조 형식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
83. 기초 및 지하층 공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
84. 기초구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
85. 철근콘크리트 구조의 변형 및 균열에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
86. 철근콘크리트 공사에 관한 설명으로 옳은 것은?
87. 콘크리트 공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
88. 철골구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
89. 철골공사에서 용접금속이 모재에 완전히 붙지 않고 겹쳐 있는 용접 결함은?
90. 조적공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
91. 다음 중 수경성 미장재료로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 돌로마이트 플라스터
ㄴ. 순석고 플라스터
ㄷ. 경석고 플라스터
ㄹ. 소석회
ㅁ. 시멘트 모르타르
92. 표면이 거친 석기질 타일로 주로 외부바닥이나 옥상 등에 사용되는 것은?
93. 창호에 관한 설명으로 옳은 것은?
94. 유리가 파괴되어도 중간막(합성수지)에 의해 파편이 비산되지 않도록 한 안전유리는?
95. 방수공법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
96. 아스팔트 방수에서 바탕면과 방수층의 부착이 잘 되도록 하기 위하여 바르는 것은?
97. 크롬산아연과 알키드수지로 구성된 도료로서 알루미늄판의 초벌용으로 적당한 것은?
98. 홈통공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
99. 원가개념에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
100. 길이 10m, 높이 4m, 두께 1.0B인 벽체를 표준형 콘크리트(시멘트)벽돌(190 × 90 × 57mm)로 쌓을 때의 소요량은? (단, 줄눈은 10mm로 한다.)
101. 실내에 설치할 광원의 수를 광속법으로 결정하는데 필요한 요소를 모두 고른 것은?
ㄱ. 실의 면적
ㄴ. 광원의 광속
ㄷ. 조명기구의 조명률
ㄹ. 조명기구의 보수율
ㅁ. 평균수평면조도(작업면의 평균조도)
102. 급수설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
103. 급탕설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
104. 화재안전기준상 자동화재탐지설비의 발신기 위치를 표시하는 표시등 설치기준으로 옳은 것은?
105. 급수설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
106. 시간당 1,000리터의 물을 10℃에서 87℃로 가열하기 위한 최소 가스용량(m³/h)은? (단, 가스발열량은 11,000 kcal/Nm³, 보일러의 열효율은 70 %, 물의 비열은 4.2 kJ/kgK이다.)
107. 화재안전기준상 유도등 및 유도표지에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?
108. 위생기구설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
109. 온수난방에 관한 설명으로 옳은 것은?
110. 조명설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
111. 지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준에 관한 내용으로 옳은 것은?
112. 바닥복사난방에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
113. 도시가스 설비 배관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
114. 전력설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
115. 전기설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
116. 화재안전기준상 피난기구에 관한 용어의 정의로 옳지 않은 것은?
117. 급수설비에 관한 설명으로 옳은 것은?
118. 관경 50 mm로 시간당 3,000 kg의 물을 공급하고자 할 때, 배관 내 유속(m/s)은 약 얼마인가? (단, 배관속의 물은 비압축성, 정상류로 가정하며, 원주율은 3.14로 한다.)
119. 배수설비에 관한 설명으로 옳은 것은?
120. 비상용승강기의 승강장 기준에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?

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