주택관리사보 1차(1교시) 기출문제 21회 (2018.08.08)

자격시험 국가전문자격 주택관리사보 1차(1교시)category

주택관리사보 1차(1교시) 기출문제 2018년 21회 (2018.08.08)

1. 자격요약

□자격명 :: 주택관리사보 1차(1교시)
□영문명 :: Housing Manager
□관련부처 :: 국토교통부
□시행기관 :: 한국산업인력공단
□응시자격 :: 제한없음
□자격분류 :: 국가전문자격증
□홈페이지 :: www.q-net.or.kr

2. 자격정보

□ 주택관리사보 1차(1교시) 기출문제

○ 한국산업인력공단에서 시행하는 주택관리사(보)시험에 합격하여 그 자격을 취득한 자를 말함.

○ 주택관리사(보)의 근거규정은 주택법에서 공동주택관리법으로 이관됨. (공동주택관리법 제67조)

○ 주택관리사보와 주택관리사는 다음과 같은 차이가 있음

- 주택관리사(보) : 주택관리사(보)시험에 합격하여 그 자격을 취득한 자

- 주택관리사 : 주택관리사보 시험에 합격한 후 대통령령이 정하는 주택관리 실무경력 그 밖에 주택관련 경력을 갖춘 자로서 시, 도지사로부터 주택관리사의 자격증을 발급받은 자

□ 주요특징

○ 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하고 공동주택 입주자의 권익을 보호하기 위하여 공동주택의 운영 관리 유지 보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리.

○ 2020년부터 주택관리사보 자격시험 합격자 선발 방법이 절대평가에서 상대평가로 변경되어, 1차 시험은 종전대로 합격자를 결정하고, 2차 시험은 선발예정인원의 범위에서 전 과목 총 득점에 의한 고득점자 순으로 결정함.

□ 진로 및 전망

○ 취업

- 법적으로 일정규모 이상의 공동주택의 경우 주택관리사의 채용을 의무화하고 있음.

- 아파트 단지, 빌딩의 관리소장, 공사 및 건설업체, 공동주택의 운영·관리·유지·보수 책임자로 활동.

○ 창업

- 주택관리사(보)가 합동사무소를 설립, 행정업무, 기능업무, 보조관리업무 사원 등을 고용 위탁 관리할 수 있고, 주택관리업 개인회사도 설립해 운영할 수 있음.

3. 시험정보

□ 시험일정 ( 원서접수 첫날 10:00부터 마지막 날 18:00까지 )

구분	필기원서접수 (인터넷)	필기시험	필기합격 (예정자)발표

□ 수수료

○필기 : 21,000원

□ 취득방법

○ 시험과목

- 필기

1) 회계원리
2) 공동주택시설개론( (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조
3) 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함)

○ 검정방법

- 필기 : 객관식 5지 택일형 과목당 40문항(과목당 50분)

○ 합격기준

- 필기 : 100점을 만점으로 하여 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상

○ 제한시간

- 필기 : 100분

1 과목 : 회계원리

41. 현금흐름표상 재무활동 현금흐름에 속하지 않는 것은?

①	토지 취득에 따른 현금유출
②	단기차입에 따른 현금유입
③	주식 발행에 따른 현금유입
④	회사채 발행에 따른 현금유입
⑤	장기차입금 상환에 따른 현금유출

42. 다음은 (주)한국이 보유하고 있는 자산이다. (주)한국의 현금및현금성자산은?

①	￦190,000
②	￦280,000
③	￦290,000
④	￦340,000
⑤	￦400,000

43. (주)한국은 20×1년 11월 1일 (주)대한의 보통주 100주를 ￦600,000에 취득하고 수수료 ￦10,000을 현금으로 지급하였다. (주)한국은 취득한 보통주를 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류하였으며, 20×1년 말 (주)대한의 보통주 공정가치는 주당 ￦5,000이었다. (주)한국이 20×2년 5월 10일 (주)대한의 주식 전부를 주당 ￦5,600에 처분한 경우 20×2년도 당기순이익에 미치는 영향은?

①	￦40,000 감소
②	￦60,000 증가
③	￦80,000 증가
④	￦100,000 감소
⑤	￦110,000 감소

44. (주)한국은 20×1년 7월 1일 거래처에 상품을 판매하고 이자부약속어음(액면금액 ￦480,000, 연 5%, 만기 5개월)을 수령하였다. (주)한국은 동 어음을 2개월 동안 보유 후 거래은행에 연 8%의 이자율로 할인하였다. 어음할인 시 인식해야 할 처분손실은? (단, 어음할인은 금융자산의 제거요건을 충족하며, 이자는 월할계산한다.)
45. (주)한국의 20×1년 말 손상평가 전 매출채권의 총 장부금액은 ￦220,000이고, 손실충당금 잔액은 ￦5,000이다. (주)한국이 20×1년 말에 인식해야 할 손상차손(환입)은? (단, 기대신용손실을 산정하기 위해 다음의 충당금 설정률표를 이용한다.)
46. (주)한국은 20×1년 초 공장 신축공사(공사기간 3년, 계약금액 ￦8,000,000)를 수주하였으며, 공사 관련 자료는 다음과 같다. (주)한국이 20×2년도에 인식할 공사이익은? (단, 수익은 진행기준으로 인식하며, 진행률은 발생한 누적계약원가에 기초하여 측정한다.)
47. 임직원에게 급여를 지급하면서 근로소득세와 4대 보험 등을 일시적으로 원천징수하였을 경우 사용하는 계정과목은?
48. 다음은 (주)한국의 20×1년 말 재고자산(상품) 관련 자료이다. (주)한국의 재고자산평가손실은? (단, 기초재고는 없으며, 단위원가 계산은 총평균법을 따른다.)
49. (주)한국은 20×1년 1월 1일에 업무용 차량(취득원가 ￦500,000, 내용연수 5년, 잔존가치 ￦50,000)을 취득하여 연수합계법으로 감가상각하였다. (주)한국은 20×2년 초 동 차량의 잔존내용연수를 3년, 잔존가치를 ￦20,000으로 추정하여 변경하였으며, 동시에 감가상각방법을 정액법으로 변경하였다. 이러한 변경이 정당한 회계변경에 해당할 경우, (주)한국이 20×2년도에 인식할 동 차량의 감가상각비는? (단, 원가모형을 적용한다.)
50. 재무정보의 질적 특성 중 목적적합성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
51. 포괄손익계산서에 표시될 수 없는 것은?
52. 다음은 (주)한국의 20×1년 말 재무상태표 자료이다. (주)한국의 20×1년 말 이익잉여금은?
53. (주)한국은 20×1년 말 사용 중인 기계장치에 대하여 자산손상을 시사하는 징후가 있는지 검토한 결과, 자산손상 징후를 발견하였다. 다음 자료를 이용하여 계산한 기계장치의 손상차손은? (단, 원가모형을 적용한다.)
- 감가상각 후 장부금액 ￦225,000
- 사용가치 ￦135,000
- 공정가치 ￦155,000
- 처분부대원가 ￦5,000
54. (주)한국은 20×1년 4월 1일에 기계장치(취득원가 ￦1,200,000, 내용연수 5년, 잔존가치 ￦0)를 취득하여 연수합계법으로 감가상각하였다. 20×2년 말 기계장치의 감가상각누계액은? (단, 원가모형을 적용하며, 감가상각은 월할상각한다.)
55. (주)한국은 20×1년 초 토지를 ￦100,000에 취득하였으며 재평가모형을 적용하여 매년 말 재평가하고 있다. 토지의 공정가치가 다음과 같을 때 20×2년도 당기이익으로 인식할 금액은?
56. 유형자산의 감가상각에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
57. 다음은 (주)한국의 20×1년 상품(원가) 관련 자료이다. (주)한국의 20×1년 기말재고자산은?
58. (주)한국은 A은행으로부터 ￦2,000,000(3년 만기)을 차입하여 만기가 도래한 B은행 차입금 ￦1,000,000을 즉시 상환하고 잔액은 현금으로 보유하고 있다. 동 차입 및 상환 거래가 유동비율과 부채비율에 미치는 영향은? (단, 자본은 ￦0보다 크다.)(순서대로 유동비율 / 부채비율)
59. 다음 상품 관련 자료를 이용하여 계산한 매출액은?
- 기초재고액 ￦5,000
- 기말재고액 ￦8,000
- 당기매입액 ￦42,000
- 매출총이익률 20%
60. (주)한국은 20×1년 12월 1일 ￦1,000,000의 상품을 신용조건(5/10, n/60)으로 매입하였다. (주)한국이 20×1년 12월 9일에 매입대금을 전액 현금 결제한 경우의 회계처리는? (단, 상품매입 시 총액법을 적용하며, 실지재고조사법으로 기록한다.)
61. 자산을 증가시키면서 동시에 수익을 발생시키는 회계거래는?
62. (주)한국의 20×1년 초 미지급임차료 계정잔액은 ￦1,500이었다. 20×1년 말 수정후시산표상 임차료 관련 계정잔액이 다음과 같을 때, (주)한국이 임차와 관련하여 20×1년도에 지급한 현금 총액은?
- 임차료 ￦12,000
- 선급임차료 ￦300
63. 다음 수정분개의 누락이 재무제표에 미치는 영향으로 옳은 것은?
(차변) 이자비용 1,000 (대변) 미지급이자 1,000
64. 다음 회계연도로 잔액이 이월되지 않는 계정과목은?
65. (주)한국은 20×1년 초 임대목적으로 건물(취득원가 ￦1,000,000, 내용연수 10년, 잔존가치 ￦100,000, 정액법 상각)을 취득하여 공정가치모형을 적용하였다. 20×1년 12월 31일 건물의 공정가치가 ￦1,000,000일 경우 당기순이익에 미치는 영향은?
66. (주)한국은 20×1년 1월 1일 사채(액면금액 ￦100,000, 3년 만기 일시상환)를 발행하고, 상각후원가로 측정하였다. 액면이자는 연 5%로 매년 말 지급조건이며, 발행 당시 유효이자율은 연 8%이다. 20×3년 1월 1일 사채를 액면금액으로 조기상환하였을 경우, 사채상환손익은? (단, 금액은 소수점 첫째자리에서 반올림하며, 단수차이가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)
67. (주)한국은 20×1년 10월 1일 기계장치(잔존가치 ￦1,000, 내용연수 5년, 정액법 상각)를 ￦121,000에 현금으로 취득하면서 기계장치를 소모품비로 잘못 기입하였다. 20×1년 결산 시 장부를 마감하기 전에 동 오류를 확인한 경우, 필요한 수정분개는? (단, 원가모형을 적용하며, 감가상각은 월할상각한다.)
68. 과거사건의 결과로 현재의무가 존재하는 부채로서 충당부채의 인식 요건에 해당하는 것은?
69. 다음은 (주)한국의 20×1년도 재무제표 자료이다. (주)한국의 20×1년도 당기순이익이 ￦500,000일 때, 현금흐름표상 간접법으로 산출한 영업활동 현금흐름은?
- 감가상각비 ￦130,000
- 매출채권(순액)증가 ￦140,000
- 사채상환손실 ￦40,000
- 재고자산감소 ￦120,000
- 단기차입금 감소 ￦ 50,000
70. (주)한국은 정상영업주기를 상품매입 시점부터 판매 후 대금회수 시점까지의 기간으로 산정한다. 다음 자료를 이용하여 계산한 (주)한국의 정상영업주기는? (단, 매입과 매출은 전액 외상거래이고, 1년은 360일로 가정한다.)
- 총자산회전율 3회
- 매출채권회전율 5회
- 매입채무회전율 6회
- 재고자산회전율 4회
71. (주)한국은 20×2년 9월 1일 구형 컴퓨터를 신형 컴퓨터로 교환하면서 현금 ￦1,130,000을 지급하였다. 구형 컴퓨터(취득원가 ￦1,520,000, 잔존가치 ￦20,000, 내용연수 5년, 정액법 상각)는 20×1년 1월 1일 취득하였으며, 교환시점의 공정가치는 ￦1,000,000이었다. 동 교환이 상업적 실질이 있는 경우 (주)한국이 인식할 처분손익은? (단, 원가모형을 적용하고, 감가상각은 월할상각한다.)
72. (주)한국의 20×1년 기초 자산총액은 ￦110,000이고, 기말 자산총액과 기말 부채총액은 각각 ￦150,000과 ￦60,000이다. 20×1년 중 현금배당 ￦10,000을 결의하고 지급하였으며, ￦25,000을 유상증자하였다. 20×1년도 당기순이익이 ￦30,000일 때, 기초 부채총액은?
73. (주)한국의 20×1년도 원가자료가 다음과 같을 때, 당기제품제조원가는? (단, 본사에서는 제품생산을 제외한 판매 및 일반관리 업무를 수행한다.)
- 직접재료원가 ￦3,000
- 전기료-공장 ￦120
- 직접노무원가 ￦2,000
- 전기료-본사 ￦50
- 간접노무원가 ￦1,000
- 기타제조간접원가 ￦1,000
- 감가상각비-공장 ￦250
- 기초재공품재고액 ￦6,000
- 감가상각비-본사 ￦300
- 기말재공품재고액 ￦5,000
74. (주)한국의 최근 2개월간 생산량 및 제조원가가 다음과 같을 때, 6월의 기타제조원가는? (단, 5월과 6월의 단위당 변동원가와 고정원가총액은 동일하다.)
75. (주)한국의 최근 3개월간 매출액은 다음과 같다. 월별 매출액은 현금매출 60%와 외상매출 40%로 구성된다. 외상매출은 판매된 달에 40%, 판매된 다음 달에 58%가 현금으로 회수되고, 2%는 회수불능으로 처리된다. 6월의 현금유입액은?
76. (주)한국은 단일제품을 생산하고 있다. 20×1년의 예산자료가 다음과 같을 때, 손익분기점 분석에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- 판매량 15,000 단위
- 단위당 판매가격 ￦20
- 단위당 변동원가 ￦15
- 고정원가총액 ￦50,000
77. (주)한국은 표준원가계산제도를 사용하고 있으며, 3월의 직접노무원가 차이분석 결과는 다음과 같다. 3월에 실제 직접노무시간은 18,000시간이고, 실제 임률은 시간당 ￦2.5이다. 3월의 실제 생산량에 허용된 표준직접노무시간은? (단, 재공품재고는 없다.)
78. (주)한국은 제품A를 포함하여 여러 종류의 제품을 생산한다. 20×1년도 제품A에 관한 예산자료는 다음과 같다. 만일 제품A의 생산을 중단하면 제품A의 고정원가 ￦320,000 중 ￦190,000을 절감할 수 있다. 제품A의 생산 중단이 (주)한국의 20×1년도 예산영업이익에 미치는 영향은?
79. (주)한국은 단일제품을 생산한다. 20×1년의 단위당 판매가격은 ￦200, 고정원가총액은 ￦450,000, 손익분기점 판매량은 5,000단위이다. (주)한국이 20×1년에 목표이익 ￦135,000을 얻기 위해서는 몇 단위의 제품을 판매해야 하는가?
80. (주)한국은 20×1년 1월 1일에 설립되었다. 20×1년부터 20×4년까지 생산량 및 판매량은 다음과 같으며, 원가흐름 가정은 선입선출법이다. 전부원가계산과 변동원가계산을 적용한 결과에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 단위당 판매가격, 단위당 변동원가, 연간 고정원가총액은 매년 동일하다.)

2 과목 : 공동주택시설개론

81. 건축구조의 분류로 옳은 것은?
82. 건축물의 하중에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
83. 기초에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
84. 표준관입시험에 관한 설명으로 옳은 것은?
85. 철근콘크리트구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
86. 콘크리트 구조물에 발생하는 균열에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
87. 철근콘크리트공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
88. 철골구조공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
89. 철골구조의 고장력볼트에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
90. 조적공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
91. 미장공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 미장두께는 각 미장층별 발라 붙인 면적의 평균 바름두께를 말한다.
ㄴ. 라스 또는 졸대바탕의 마감두께는 바탕먹임을 포함한 바름층 전체의 두께를 말한다.
ㄷ. 콘크리트바탕 등의 표면 경화 불량은 두께가 2mm 이하의 경우 와이어 브러시 등으로 불량부분을 제거한다.
ㄹ. 외벽의 콘크리트 바탕 등 날짜가 오래되어 먼지가 붙어 있는 경우에는 초벌바름작업 전날물로 청소한다.
92. 타일공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
93. 저절로 문은 닫히지만 15cm 정도는 열려있도록 하기 위해 사용되는 창호철물은?
94. 유리공사와 관련된 용어의 설명으로 옳지 않은 것은?
95. 건축물의 방수공법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
96. 방습공사에 사용되는 박판시트계 방습자재가 아닌 것은?
97. 도장공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
98. 지붕 물매기준으로 옳지 않은 것은?
99. 표준품셈에서 재료의 할증률로 옳은 것은?
100. 길이 12.0m, 높이 3.0m인 벽체를 1.5B(내부 1.0B 시멘트벽돌, 외부 0.5B 붉은벽돌)로 쌓을 때 외부에 쌓는 0.5B 붉은벽돌(190mm×90mm×57mm)의 소요량은? (단, 줄눈은 10mm로 한다.)
101. 배관에 흐르는 유체의 마찰손실수두에 관한 설명으로 옳은 것은?
102. 겨울철 벽체의 표면결로 방지대책으로 옳지 않은 것은?
103. 급수 배관의 관경 결정법으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 기간부하계산에 의한 방법
ㄴ. 관 균등표에 의한 방법
ㄷ. 마찰저항선도에 의한 방법
ㄹ. 기구배수부하단위에 의한 방법
104. 급수 설비에서 펌프에 관한 설명으로 옳은 것은?
105. 급탕 배관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
106. 150명이 거주하는 공동주택에서 유출수의 BOD 농도는 60ppm, BOD 제거율은 60%이다. 이 때 오물정화조의 유입수 BOD 농도(ppm)는?
107. 트랩의 봉수파괴 원인 중 건물 상층부의 배수 수직관으로부터 일시에 많은 양의 물이 흐를 때, 이 물이 피스톤 작용을 일으켜 하류 또는 하층 기구의 트랩 봉수를 공기의 압축에 의해 실내 측으로 역류시키는 작용은?
108. 위생기구 설비에 관한 설명으로 옳은 것은?
109. 습공기선도상에서 습공기의 성질에 관한 설명으로 옳은 것은?
110. 아파트의 지하층에 설치하여야 하는 피난기구로 옳은 것은?
111. 도시가스설비공사에 관한 설명으로 옳은 것은?
112. 보일러의 용량을 결정하는 출력에 관한 설명으로 옳은 것은?
113. 공동주택 전기실에 역률개선용 콘덴서를 부하와 병렬로 설치함으로서 얻어지는 효과로 옳지 않은 것은?
114. 전기설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
115. 전기설비기술기준의 판단기준상 접지공사 시 접지선의 최소 굵기로 옳은 것은?
116. 전기설비, 피뢰설비 및 통신설비 등의 접지극을 하나로 하는 통합접지공사 시 낙뢰 등에 의한 과전압으로부터 전기설비를 보호하기 위해 설치하여야 하는 기계ㆍ기구는?
117. 국선배선반과 초고속통신망장비 등 각종 구내통신용 설비를 설치하기 위한 공간은?
118. 화재안전기준상 누전경보기 설치에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
119. 150세대인 신축공동주택에 기계환기설비를 설치하고자 한다. 설치기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
120. 전유부분 홈네트워크 설비의 설치기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

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