34회 공인중개사 시험 암기노트_부동산학개론

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본문내용

1. 부동산업 구분 임:대업 개:발공급업 관:리업 중:개,자문 및 감평업
2. 부동산 결정분야 투자,금융,개발 / 지원은 마케팅, ‘’감평’
3. 쥬글라파동 10년, 한센 건축순환 17년
4. 튀넨은 a.버제스, b.알론소에 영향 줌 // 컨버스는 분기점모형
5. RTI(임대업이자상환비율) = 임대소득/이자비용
6. 부동산투자회사 설립자본금 - 3억 5억 / 최저자본금 – 50억 70억
7. 보전재개발은 가장 소극적인 재개발 유형임
8. 부동산개발방식 중 토지신탁방식
차입형(적극) / 토지신탁과 관리형(소극) 토지신탁으로 구분
9. 경제적 감가 : 표준적 이용, 주변환경과 부조화(치유x) /
기능적감가 : 건물과 부지의 부적합(치유o)
10. 불량주택은 시장실패 결과가 아님
11. ‘’’변동’’’계수 = 표준편차/기대수익률
12. 감정평가 의뢰할 때 협의할 기본사항 : 의뢰인, 기준시점, (작성일자 X)
13. 감평 순서 기차대집

참고 자료

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