북촌한옥마을 현황

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풍수지리적 측면 : 서울의 최상지는 경복궁, 다음이 창덕궁
이 궁궐을 연결하는 선상의 지역, 북악과 응봉을 연결하는 산줄기의 남쪽 기슭에서 현 율곡로 좌우측 일대 - 주거입지의 최길지 (북고남저로서 겨울에 따뜻하고 배수가 잘 될 뿐 아니라 남쪽은 넓게 트인데다 안산인 남산의 전망도 좋아 정침이나 사랑이 항상 남면할 수 있는 이점) - 권문세가들이 모임.
이것이 곧 서울에 있어서의 북촌(北村)의 형성
한편 당대의 권문세가가 아닌 하급관리들이라든가 양반의 자손이기는 하나 현직의 고급관인이 아닌 자들은 남산 기슭인 이른바 남촌(南村)에 살았다. 그곳은 음지이기는 하나 배수가 잘 되고 지하수가 풍부하여 취수에 편리했으니, 오늘날의 중구 남산동에서 필동을 거쳐 묵정동에 이르는 지역이다.
『매천야록(梅川野錄)』권1 상에 서울의 대로인 종각 이북을 북촌이라 부르며 노론(老論)이 살고 있고, 종각 남쪽을 남촌이라 하는데 소론(少論) 이하 삼색(三色)이 섞여서 살았다고 기술하고 있으며, 황현(黃炫)의 『매천야록(梅泉野錄)』권1 상은 고종 원년(1864)에서 동 24년(1887)의 일을 두루 적었는데 이 당시 북촌에는 노론만이 거주하였고 소론과 남인 북인은 설령 고급관인일지라도 남촌에 섞여 살았다고 한다.
북촌 현황
고유의 정취가 깃든 가회동/계동일대 북촌지역은 서울 600년 역사와 함께 해온 우리의 전통주거지
1977년 최고고도지구 지정을 시작으로 1983년 집단 4종 미관지구로 지정하는 등으로 한옥보존을 위한 규제 정책을 추진
개/보수 금지 및 건축규제 일변도의 한옥보존정책은 거주민들의 생활환경을 악화시키고 주민들의 민원을 초래

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