"개발이익환수제도" 검색결과 61-80 / 1,336건

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  한전론을 현대적 관점으로 해석

  부동산투기 근절을 통해 토지에서 발생하는 불로소득인 개발이익을 공공으로 환수하기 위한의 노력으로 개인의 토지 소유·개발·이용·처분 등에 대해 법적 제한을 가할 수 있는 토지 공개념의 ... 과거 이익의 한전론과 그 정신을 본받아 부의 불균형을 극복할 수 있는 제도 마련이 필요하다. ... 토지공개념제도 확대방안은 1988년 하반기에 국토개발연구원에 설치한 토지공개념연구위원회가 1989년 12월에 제출한 연구보고서를 기초로 토지공개념 관련법을 제정함으로써 시행되었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.12

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  토지공개념을 검토하고, 현 시점/사회에 토지공개념의 도입이 필요한 지 또는 불필요한 지 논하시오.

  그 결과 택지소유상한법은 1998년 폐지된 후 1999년 ‘위헌’ 판정을 받았고, 토지초과이득세법은 1994년 ‘헌법 불합치’ 판정을 받은 뒤 1998년 폐지됐지만, ‘개발이익 환수법 ... 물론 국가 입장에선 국민의 이익을 위해 SOC 투자와 개발이 불가피하다. 그런데 그 개발 이익이 땅을 가진 지주나 특정 집단에만 쏠리는 현상은 옳지 않다. ... 그 결과 토지공개념은 ‘택지소유 상한제’, ‘토지초과이득세’, ‘개발이익환수제’, ‘공시지가’, ‘종합토지세’ 등 다섯 가지 제도로 태어났다.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.20

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  토지공개념의 헌법에서의 논의

  실제로 김경학기자의 기사에 의하면 토지공개념의 역사에서 살펴본 노태우 정부시기의 택지소유상한법과 개발이익 환수법, 토지초과 이득세법의 3법이 시행되던 1990년대의 지가는 안정된 편이었다고 ... 여전론은 조선후기 정약용이 주장한 토지개혁론으로서 전국의 토지를 국가 소유로 하고 공동경작, 노동량에 따른 소득분배하는 공동농장제도이다. ... 반면에 수익권이 공공에게 있는 것으로 보고 수익권 환수를 핵심으로 한다면 토지공개념 하에서는 토지가 효율적으로 이용할 사람에게 배분되고 그런 사람이 없다면 토지의 효율적 사용을 국가가

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.20

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  난쟁이가 쏘아올린 작은 공 독후감

  위험성이 내포된 기술개발과 경영혁신에 나설까? ... 따라서 나는 토지 투기, 부동산 불로소득 환수 비율 강화를 핵심으로 하는 부동산 개혁이 필요하다고 느꼈다. ... 투기를 통해 누군가 이익을 봤다는 것은 누군가가 손해를 봤다는 것이고 그 과정을 통해 경제전체는 비효율의 수렁으로 빠져든다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.04

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  공모형PF의 장단점을 비교해보고 사업지 사례에 대하여 알아봅니다.

  부동산 개발에 대한 노하우를 확보할 수 있음 공공은 개발이익 환수 및 수익성 극대화 추구 공공의 입장에서는 공모형 PF 사업을 통해 개발되는 복합시설을 중심으로 하는 신도시 등을 ... 개발함에 따라 당초 도시계획이 의도한 바가 구현되는 신도시의 건설이 가능해졌을 뿐만 아니라 대규모 복합시설의 개발에 따른 이익의 일부를 공공이 환수할 수 있게 됨으로써 특정 기업에 ... 50% 감면과 이익의 90% 이상 배당시 법인세 감면 혜택 부여 공공은 PFV 에 토지를 매각하여 토지대금을 회수할 뿐만 아니라 PFV 의 출자자로서 개발사업의 이익을 일부 향유

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.28 | 수정일 2021.10.03

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  무역보험론3 무역거래에서의 위험과 무역보험에 대해 설명하시오 피보험이익에 대해 설명하시오00

  피보험이익의 확장은 보험제도 자체의 발전을 위해서도 필연적인 것으로 보여 진다. ... -해외자원개발 펀드보험: 해외자원개발 사업에 투자해 발생할 수 있는 손실을 보상하는 보험이다. 3) 무역거래 무역보험 활성화 무역거래와 무역보험은 상호 보완적인 요소다. ... 손해보험은 피보험이익의 손실을 보상하는 것이므로, 피보험이익은 ① 보험자의 책임보험의 확정왜냐하면 객관적으로 평가할 수 없는 이익의 보험가입을 허용하는 경우에는 보험제도가 도박의 목적에

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.04.25

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요2

  규제 재건축초과이익환수제가 부활되어 재건축으로 인해 조합원에게 일정 금액 이상의 개발 이익이 발생하는 경우, 예상 개발이익의 50%를 개발부담금으로 환수하는 제도가 시행된다. ... 또한 8.10 부동산 투기억제종합대책을 발표하면서 토지의 공익성을 중요시하는 토지 공개념과 함께 토지초과이득세법, 택지 소유상한에 관한 법률, 개발이익 환수에 관한 법률 등을 제정하여 ... 이로 인해 부동산 경기를 활성화하는 데에는 성공하였으나, 부작용으로 기존 제도로 억누르고 있던 부동산 투기 역시 되살아나고 말았다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.04

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  (사회복지쟁점세미나) 20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을

  총액 및 투자액 대비 상한제를 두는 방식으로 개발 이익 환수 제도를 강화하고자 한다. ... 규제 정책으로는 국과 이익 환수 등을 실시한다고 한다. 다섯 번째로는 주 4일제이다. ... 개인의 토지 소유를 인정하되 시세 차익을 목적으로 하고 있는 토지 소유에는 높은 세금을 매기는 토지 초과 이득세를 도입하고, 민간 부동산 개발 사업자의 폭리를 제한할 수 있도록 이익

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.04

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  토지공개념에 대하여 논하시오

  핵심은 택지 소유에 대해서 부담금을 부과하고, 개발이익을 환수하며, 유휴토지에 대해서는 가산세를 부과하겠다는 것이다. ... 이번에 토지공개념 3법을 추진한 이낙연 전 민주당 대표는 과거의 위헌 논란을 피해기 위해 과거의 제도를 손질했다. ... 그런데 이런 유휴 토지가 많아지면 토지에 대한 개발이 어려워서 국토의 종합적이고 균형적인 발전이 저해된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  부동산학개론 요약-공인중개사

  토지이용계획, 도시계획 용도지역 지구제 → 외부효과 제거, 집적이익↑, 개발조화, 공공복리 ← 독점의 문제, 소유자간 재산상 불평등 개발권 양도제 토지공개념 토지거래 허가제도 개발이익 ... 환수제도 주택정책 임대료 규제정책 임대료 보조정책 수요자 보조금 정책 생산자 보조금 정책 공공임대주택 공급정책 – 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택, 장기전세주택, 분양전환 공공임대주택 ... , 공공투자사업, 도시재개발 토지은행(비축) 제도 – 주체 LH ← 채권 발행 (10배 이하, 만기 10년) 공공개발용, 수급조절용, 농지 간접적 개입: 공시지가 제도, 토지정보 창출

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  우리나라 부동산시장의 특성과 정책의 변화 고찰 부동산학개론

  투기억제 대책으로는 거래 규제 및 조세 강화를 통한 수요 억제 수단과 부동산 공개념 제도의 도입 등을 통한 각종 이익의 환수, 등기관리 및 중개업의 투기 단속 및 세무조사 등의 행정조치 ... 재개발 규제 완화, 양도소득세 다주택자 중과 폐지, 민간택지 분양가상한제 폐지 등을 추진하였다. ... 부동산정책의 방향은 모든 거래가 투명하게 이루어져야하고, 투기로 얻은 초과이득은 철저히 환수하여 투기 심리가 사라지도록 유도하며, 시장이 투기세력에 의해 반응하지 않고 세금의 전가가

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  무역장벽 정책의 기대효과와 관세. 비관세 정책 선택 기준을 정리하고 두 가지 무역장벽 정책

  수입예치금 제도 또한 수입을 억제해서 국제수지 악화 문제를 방지하고자 하는 목적으로 도입되기도 하고, 통화를 환수해서 물가 안정화를 위한 목적으로도 활용된다. ... 비관세 장벽은 명목상으로는 개발도상국이나 선진국이나 무차별적으로 적용되는 것처럼 보이나 실제로 그 속을 들여다보면 개발도상국에 더 불리하게 작용되는 경우가 많다. 3. ... 또한 특정 국가가 다른 국가를 대상으로 무역장벽을 내세워 자국의 이익을 증대시키려는 선택을 하기도 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  수출보험의 종류와 문제점 및 수출보험 활성화 방안

  한국의 수출보험제도 1962년 시작된 제1차 경제개발 5개년 계획에서 수출증대를 경제정책의 최우선 목표로 설정한 이래 정부는 각종 수출진흥정책을 추진하여 놀라운 경제성장과 함께 수출규모의 ... 책임으로 서비스대금을 받지 못하는 경우의 손실을 보상 (7) 이자율 변동 보험 금융기관의 조달금리(변동금리)와 수출자금 제공금리(고정금리)간 차이로 인해 발생하는 손실을 보상 (이익은 ... 수출보험제도의 정의 및 의의 Ⅱ. 한국과 세계의 수출보험제도 Ⅲ. 수출보험제도의 운영 Ⅳ. 수출보험제도의 기능 Ⅴ. 수출보험의 종류 Ⅵ. 현행 수출보험의 문제점 Ⅶ.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.11

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  공공기여 문제점 및 쟁점정리

  개발이익을 환수하는 제도이다 . ... . (2) 조희정∙강준모 (2014): 일반적으로 공공기여를 공공성의 개념과 결부시켜 공공성을 구현하는 목표로 정의하는데 , 이는 개발에 따른 이익이 발생할 때 일정 부분 공공의 ... 검토 : 공공기여는 개발사업에 있어서 공공성을 확보하기 위한 제도적 수단으로서의 의미를 가지며 , 도시계획의 중요한 관리 수법임 . Ⅰ. 공공기여란 ?

  리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.03.07

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장

  부동산대책을 내놓았다. 3.30 부동산대책의 내용은 “재건축에 관련된 개발이익환수, 대출억제를 통하여 부동산지렛대효과를 억제, 그리고 주택거래신고제강화를 통한 심리적 압박감 부여, ... 폐지, 12월에는 부동산 3법(재건축법)인 민간택지분양가 상한제 폐지, 재건축 초과이익환수 3년 유예(2017년까지 유예), 재건축조합원 최대 3채 분양가능, ′'15년 7월 가계부채대책에서는 ... 이와 같은 정책을 통해 “주거복지강화측면에서 최저주거기준제도도입, 주택 개·보수 및 리모델링 자금지원확대를 도모”하고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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  [인간의삶과사회복지]한국사회의 불평등에 대한 관점

  셋째로, 특권 이익을 환수하여 공평하게 처리한다. ... 다음으로는 시뮬레이션을 통하여 노력, 특권, 그리고 운 이 세 가지 원인이 어느 정도의 불평등을 야기하는지, 그리고 이를 해소하는 방안으로서 특권 이익을 환수해 균등하게 분배하면 어떤 ... 먼저 토지 문제를 살펴보면, 현재 한국이 세계에서 땅값이 제일 비싼 나라가 되어버린 문제에 대한 책임을 과거 정권의 무분별한 개발 정책으로 인한 것으로 보고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.18

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  [건축] 불법건축물 확산 방지를 위한 대안 모색

  위반행위로 인한 경제적인 이익을 환수 하는 방식을 통해 위법행위를 방지 기대해 볼 수 있다. (2) 양성화법 개선 방안 양성화법은 서민들의 안정을 목적으로 하나, 이로 인해 오히려 ... 이행강제금 제도는 법령 위반자에 대한 금전적 불이익을 가하는 수단이지만, 현행 이행강제금 부과 기준은 위반 건축물에 대한 제재수단으로 실효성이 크지 않다. ... 그 외 도시화, 도시발전과 개발, 도시문제의 해결, LH국토사랑, https://w03

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.22 | 수정일 2023.03.27

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  [기업분석] LIG넥스원

  이익 =1,000 원인데 주가는 10,000 원이라면 투자자는 10 년에 걸쳐 원금을 환수하는 개념 Ex) roe=10% 10 년 투자하면 원금을 회수하는 개념 회수기간 개념에 따르면 ... 글로벌 경쟁력 강화라는 목표 하에 R D 역량 강화 지원 , 수출 확대를 위한 산업구조 전환을 지원하겠다는 내용의 기본계획을 발표 - 구체적인 정부의 지원정책으로는 수출품 정부인증제도 ... 수요 증가 추세 ‘K- 방산 ’, ‘ 방위산업 4 대천왕 ’ 등 국내 방산기업 수출 강세 ② 방위산업 수혜 기업 , LIG 넥스원 성장세 - 국내 대부분의 미사일은 LIG 에서 개발

  리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.04.14

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  한국부동산정책에 대해

  먼저, 재건축 초과이익 환수제는 조합원들이 10년 이상 장기간에 걸쳐 재건축을 진행하면서 얻는 이익을 최고 50%까지 환수하는 것이다. ... 기존 주택가격까지 상승하는 것을 막기 위해 도입한 제도이다. ... 부동산 경기 활성화를 목적으로 개정되었고 재개발의 활성화를 기대하고 있다. Ⅲ. 정책에 대한 평가 (1) 전제 비판 : 부동산 시장은 하락세이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.05

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  경제학원론-현실경제에서 과점시장의 비효율성

  이런 진입장벽 중에는 규모의 경제나 기업이 쌓아 올린 명성과 같이 자연스러운 진입장벽이 있는가 하면, 법적·제도적 진입장벽도 존재한다. ... 가격과 한계수입, 한계비용이 같을 때에 비해 소비자 잉여의 일부를 생산자 잉여로 환수하여 소득재분배를 불공평하게 만들 뿐만 아니라 사회후생의 순손실을 가져온다. ... 문제가 있던 품질 역시 수입 맥주의 점유율을 높임과 동시에 국내 맥주 회사들의 다양한 품목 개발로 품질 상승을 이뤘을 뿐만 아니라 소비자들의 선택권이 늘어났다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.07.23

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