"개발이익환수제도" 검색결과 101-120 / 1,336건

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  주택 경제 관련 요약 내용

  주택문제 해결 1) 문제점: 토지독점+주택정책실패 - 토지공개념(택지소유상한제(200평이상이면 과세)): 개발 이익 환수제, 토지초과이득세(우리나라는 국가3:개인7 소유(주택문제 해결 ... 주택정책 개선방안 - 도시토지의 국유화 - 토지소유의 제한 및 투기 토지의 환수 - 국민주거권 보장 - 공공임대 주택 - 전/월세 입주자의 권익보장 - 근로자의 주택문제 해결 - 부동산 ... 1가구3주택 중과세 등) 2) 해결방안 - 도시토지의 국유화 - 토(상품)/거래비용 낮추기 위해(신도시해도 부족) - 불량주택 개선(주택환경 개선) - 부동산투기 억제 - 주택금융제도의

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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  공기업의 형태, 장단점, 독립채산제, 공사공동기업, 공기업의 민영화

  운영하는 기업으로 국가의 예산제도 아래 운영되고 그 자금도 국고에 환수되는 등 사기업의 특성을 거의 갖지 않는 공기업이다. ... 공사형태는 한국조폐공사, 대한무역진흥공사, 대한주택공사, 한국토지개발공사, 한국수자원공사, 한국관광공사, 한국방송공사 등이 있다. ... 원칙 이익의 처분에 자주성을 부여함으로써 자본에 관한 자기충실의 원칙을 보장하는 원칙이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.26

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

  달성여부조차 불확실한 10억을 천만번의 인고 끝에 저축하느니, 오늘 나에게 작지만 확실한 기쁨을 줄 수 86) - 부동산투기가 과열되는 등 경기부양정책으로 인해 부동산 문제 발생 - 개발이익환수조치 ... 및 토지거래신고와 허가제를 실시 (투기를 통한 불로소득을 사회로 환수하고자함) - 지역 간 형평성을 중시 - 「택지개발촉진법」을 제정(1980) (주택난을 해소하기 위한 조치) - ... 개방(1998), 자산담보부증권제도(ABS)제도(1998), 시행(1999) - 폐지(1999) (4) 김대중 정부 (1998∼2002) - 토지공개념제도 완화 (IMF이후 경기부양을

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  희년비평적소감

  또한 경제특구와 개발구에서 제도 개혁에 대한 실험이 안정적으로 마무리되었다면 다음으로 제도개혁을 완비하여 외부 공간으로 확대하는 노력이 필요하다. ... 여기서 서러 협력하며 상생하기 위해서는 공동토지임대제라는 큰 틀에서 안정적이며 상호 간 이익을 공유할 수 있는 토지재산권 제도를 마련해야 한다. ... 세 번째 지대 차액과 불로소득 환수로서의 십일조이다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.04.22

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  분양가상한제, 로위, 정책분류, 기준, 정책대안 설정에 따른 연구 레포트

  정책들을 펼쳐 집값을 잡아보려 했고 재건축 재개발 단지에 대한 개발이익을 줄임 으로써 이곳에 쏠린 유동자금들을 분산시켜 주택시장을 안정시키겠다는 의지로서 분양가가 재고주택 가격에 ... 공공택지에 적용되는 분양가 상한제를 민간택지까지 확대할 경우 상대적으로 규제의 영향을 덜 받는 재건축 일부 단지와 재개발 단지에 대한 쏠림현상이 완화될 것으로 예상 되며 개발이익이 ... 확실하게 환수함으로써 시장의 투명성과 공정성을 높이는 동시에 주택이 투기의 대상이 아닌 투입비용에 부합한 주거서비스를 보장받는 거주공간이라는 인식과 환경을 조성하여 시장 안정을 달성하는

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.13

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  현 한국경제상황 및 부동산 정책

  현재 우리나라에서는 재건축 초과이익 환수제를 부활시켜 2018년 1월 1일 이후 관리처분인가 신청을 받은 사업장부터 인당 개발이익 3천만 원 이상의 초과 이익에 대하여 최고 50% ... 또한 신 DIT 제도를 도입하여 주택담보대출을 신청할 경우 기존 주택 담보대출의 원금, 이자 등을 부채에 포함시켜 대출 한도를 정하고 분할 상환토록 하고 있다. ... 나아가 201년 8월 27일에는 30여 곳의 공공택지 개발을 통해 수도권 주택 30만 호 추가 공급을 확대할 것과 투기 과열지구 등의 자금조달계획서, 세금 탈루 행위를 지속적으로 조사하고

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.06

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  우리나라 장애아동 가족을 위한 지원법을 설명하고 문제점과 개선 방안에 대해 논하시오.

  먼저, 복지지원의 전달체계는 장애아동과 가족을 위한 복지 지원대책, 복지지원 사업의 연구 및 개발 등의 업무를 수행하도록 하며 복지지원에 대한 조사와 연구, 지역 장애아동 지원센터에 ... 마지막으로 취약가정에 대해 우선적으로 복지지원을 제공하며 복지지원의 비용을 현물 혹은 현금으로 지급하고 지급받은 사람이 거짓이나 부정한 방법으로 지급받은 경우 환수하도록 한다. 2. ... 선별적 서비스 장애아동 복지법에서 다루는 복지지원서비스 대부분이 보편적인 서비스가 아니라 선별적인 서비스를 기준으로 하고 있어 향후 선정기준을 재정립할 때 장애아동 및 청소년이 불이익을

  리포트 | 4페이지 | 2,700원 | 등록일 2022.01.21

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  민간택지 분양가 상한제가 정비사업에 미치는 영향

  더욱이 재건축 초과이익 환수제 등을 함께 시행하면서 다양한 규제를 병행하고 있기에 분양가 상한제까지 시행되면 수익성이 낮아지면서 정비 사업의 추진 자체가 어려워질 수 있을 것이며, ... 분양가 상한제 적용 대상을 감소시켜 재건축·재개발 단지 중 관리처분 계획 인가를 받았거나 신청한 단지가 제도 시행 이후 6개월 안에 입주자 모집공고를 신청할 경우 분양가 상한제의 적용을 ... 분양가 상한제 이르면 10월 시행…재건축·재개발 '초비상'. 연합뉴스. 2019.8.12.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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  2022년 대한민국 부동산 전망

  공공영역의 투명성 투기 예방 , 적발 , 처벌 대책 및 환수 대책 마련 : 투기 과련 시장 교란 행위에 대한 엄벌 천명 공직자 이해충돌방지 제도화 , 부동산거래분서 전담 조직 신설 ... ) 공공시행 시 , 미부과로 완화 - ( 개발이익 ) 공유 통해 토지주 수익 확대 , 생활 SOC, 세입자 보호 및 공공지가 및 공공임대 공급 - ( 민간사업 ) 민관공동시행 민간단독시행 ... 목표 연간 5~6% 내외 설정 - ( 상환능력 기반 대출관행 정착 ) 2023 년 7 월 전면 시행 , 차주단위 DSR 단계적 확대 , 유연한 소득인정방법 운용 - ( 관리취약부분 제도

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  빈곤론 - 한국의 공공임대주택 정책

  또한 개발이익과 불로소득을 환수하는 장치를 강화하는 것이 우선이다. 세수를 투명하게 활용해서 투기적 수요를 뿌리 뽑는 방안이 요구된다. ... 앞으로 선정되는 보금자리주택지로 선정되는 그린벨트 면적 최소화, 개발이익을 환경 친화적 활용하려는 의지와 그린벨트를 풀어 아파트를 짓는 지역은 친환경 건설이여야 한다는 점을 주지해야 ... 임대할 수 있는 제도를 마련, 민간부문에서의 임대주택 건설을 촉진하는 제도가 강구되었다. 2003년 9월 서민?

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.17

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  공익신고제도(내부고발제)의 실태와 개선방안 보고서

  물론 금전적 이익을 바라고 신고를 한다는 비판이 있을 수 있겠지만, 그로 인해 환수액이 늘어나고 공익의 증진이 더 크다면 그 행위를 크게 보상하는 것에 문제가 없을 것이다. Ⅲ. ... 그러나 공익신고행위에 따른 각종 불이익으로부터 공익신고자들을 보호할 수 있는 제도적 장치가 미비하거나 구비되지 않으면, 부패 및 공익침해행위를 감시하고 알리는 공익신고자들의 역할은 ... OSC는 또한 폭로부서를 설치하여 각종 부정에 관한 정보를 연방공무원들이 폭로할 수 있도록 채널을 제공하며, 연방공무원의 권리와 구제책에 대한 일반적인 지침을 개발하는 등 공무원 정보

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.12.18 | 수정일 2021.12.20

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  국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시군관리계획’, ‘개발행위허가제도

  재건축 사업에는 초과이익 환수제가 적용된다. 또한 재건축 사업에는 토지 소유자들이 모여서 조합을 설립한 뒤 건축물을 철거하고 새로운 주택을 건설하는 방식을 취하게 된다. ... 등이다. 3) 개발행위허가제도란 개발행위허가제도는 다음의 호 중에서 어느 하나에 해당하는 행위로서 대통령령으로 지정하는 것을 하고자 하는 사람들은 특별시장이나 특별자치시장, 광역시장 ... 국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시/군관리계획’, ‘개발행위허가제도’, ‘용도지역/지구/구역제’, ‘토지이용계획확인서’의 개념을 설명하고, 이들간의 상호관계에 관하여 구체적으로

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.09

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  노인의 고용 문제와 실태를 설명하고, 현재 한국의 노인고용정책에 대해 기술하세요.노인고용정책에 대한 문제와 그 발전방향에 대한 자신의 의견을 제안하세요.

  I)공공분야 -공익형 : 공익형은 공공의 이익에 부합하고 사회적으로 유용성이 강한 일자리로, 지방자치단체 및 공공기관이 공공서비스 향상을 목적으로 실시하는 공공업무영역(환경, 질서유지 ... -고용노동부는 2002년 12월 고령자고용촉진법 개정을 통하여 공공부문 (70개)과 민간부문 (90개)의 차장 관리원, 음식료품 가공원, 용접원, 분류원 또는 선별원, 화 환수거원, ... 재활용사업, 세탁장 운영사업, 거리환경 지킴이, 자연환경 지킴이, 문화재 해설가, 간병인사업단, 도시락사업단, 포장 전문사업단 등을 운영한다. b) 고용노동부 고령자 우선 고용 제도

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.29

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  <빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

  대표적으로 초과 이익 환수제를 완화하고 30년 이상 노후 아파트의 정밀 안전 진단 면제, 1기 신도시 특별법 등으로 공급 물량을 확보하겠다고 밝혔다. ... 재건축ㆍ재개발을 멈추고 대출과 청약 제도, 분양가 상한제 등을 쏟아 내며 투기 수요를 잡으려고 했지만, 결국 전국 아파트 가격은 폭등했 부동산 시장을 예측하다 _ 거품과 호황을 판단하는 ... 하지만 이 제도가 사유 재산 침해, 원자재 가격 상승에 의한 건설사의 어려움,다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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  공인중개사 1차-부동산학개론

  ⇒ 공공용지를 쉽게 확보 ㉢ 개발이익의 사회적 환수가 가능 ㉣ 토지투기를 방지, 지가안정을 기함 ⑶ 단점 ㉠ 재산권의 상대적 손실감 ⇒ 토지소유자만의 민원이 발생할 우려 있음 ㉡ ... 개발사업의 이익이 모두 토지소유자에게 귀 ... . ㉡ 법·제도적 접근방법 ㉢ 의사결정 접근방법(현상학적 접근방법×)은 인간은 합리적인 존재이며, 자기이윤의 극대화를 목표로 행동한다는 기본 가정에서 출발한다. ※ 부동산학적 관점에서의

  시험자료 | 85페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  또한, 분양가상한제의 재도입 및 재건축개발이익 환수제의 재시행으로 인한 재건축단지의 소극적 참여는 강남권 등의 서울 주요 도심의 주택 공급을 위축시키는 부정적 영향에서 탈피하지 못하는 ... 여기서 주목해야 할 선택은 12.17대책으로 다주택자의 비제도권 민간임대주택을 제도권 임대주택으로 유도하기 위한 상당한 인센티브의 제공이 이루어졌다는 점이다. ... 더 나아가 세계에서 유일한 한국 전세제도의 양면성을 간과했는데, 월세와 다르게 보증금 전액을 돌려받을 수 있어 전세는 세입자에게 유리한 제도이지만, 집값 폭등의 기폭제로 돌변할 위험이

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  프렌차이즈 렌트카 사업계획서

  서비스 내용충실, 대여업무의 시스템화, 내부적인 관리체제의 강화 임차 보상료 제도를 도입 임의보험료 인상에 따른 교통사고 방지, 여행업, 철도, 항공관계 각 사와의 제휴에 의한 상품개발이 ... 영업이익율 경상이익율 자본금 임직원수 개발비 투자비 인력 및 조직도 대표이사 1 이사 2 매니저 4 직원 10 B. ... '환매 특약부' 이란 신차 구입 시 일정기간 후 차량을 환수하는 조건으로 하는 계약을 말하며, 보유차량 80%를 현 조건을 통해 구입.

  리포트 | 45페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.22

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  사회학개론 - 빈익부 부익부등 사회양극화 및 사회격차 심화 현상중 하나의 사례를 들어 설명하고 그 대안에 대해 자신의 생각을 논술하시오

  위한 실거래가 신고 의무화, 부동산등기부 실거래 기재, 전자신고시스템 구축, 상습투기자 상시 감시체제를 확립, 주택시장 안정정책을 위해 주택보유에 따른 부담합리화(보유세), 투기이익환수 ... 라는 개발독재 논리를 시장원리에 덮어 사용 해왔다. 정부 역시 이런 논리에 빠진 자들을 대거 기용했다. ... 비정규직 정규직화와 차별해소를 위한 법제도의 시급한 개선 마련이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.10

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  문화정책론 기말고사 요약본

  또한 제도적으로 지대이익의 사유화를 방지하기 위해 개발이익의 적절한 환수 등 부동산 투기를 방지하기 위한 정교한 장치가 필요하며, 주거 세입자의 안정적 지역 거주를 보장하여 지역의 ... 한국사회의 생산기능직 외국인력제도인 고용허가제와 산업연수제 역시 이러한 원리에 기반을 두고 있다. ... 자산의 소유, 개발, 이용, 펀딩의 전 과정을 공동체 구성원들이 함께 하는 것이다. 감천문화마을이 관광 명소로 떠오르며 주민들의 ‘자생 방안’이 뒤따라 주목받고 있다.

  시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.06 | 수정일 2021.12.10

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  부동산 투기와 주택보급 문제

  이러한 전반적인 주택 공급의 축소는 ‘개발 이익 환수제’, ‘후분양제’, ‘분양원가 공개’, ‘주택거래신고제’ 등의 각 종 공급관련 규제의 강화와 수많은 정책에 따른 혼선에 의해 발생한 ... . ③ 주택모기지의 보완과 상품 다양화 : 전세입자들의 전세보증금을 담보로 하여 주택을 구입한 후 이주 시 전세보증금으로 구입자금의 일부를 충당할 수 있는 “한국형 모기지” 상품 개발이 ... 소형 주택을 건설하도록 규정하는 제도를 말한다. ③ 분양가 제도 - 주택가격의 상승을 방지하고 무주택자의 주택구입을 용이하게 하기 위하여 77년부터 신규주택의 분양가를 규제하였다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.03

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