"개발이익환수제도" 검색결과 1-20 / 1,338건

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  논문 요약, 부동산개발이익환수제도의 주요쟁점과 개선방안

  문제, 체계적인 개발이익 환수제도의 부재 문제, 현행 부동산 개발이익환수제도의 위헌 여부, 불명확한 부과종료 시점 지가 문제에 대해 살펴보았다. 3. ... 이를 알아보기 위해 개발이익환수의 법적 근거를 이론적 근거와 헌법적 근거에서 살펴보았고, 현행 부동산 개발이익환수제도의 주요 쟁점을 살펴보기 위해 개발이익 환수의 정당성 문제와 방법 ... 개발이익환수제도는 부동산 개발을 통해 막대한 이익이 발생하면, 그 이익을 공익 실현을 위해 환수되어야 한다는 요구에 따라 1990년대 제정되었고, 시행된 지 30여 년이 흘렀다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  재건축부담금(재건축 개발이익환수) 필요성, 법적 쟁점, 제도적 개선과제 분석

  해외의 재건축부담금 제도 1) 미국의 개발이익환수 제도 2) 독일의 개발이익환수 제도 3) 일본의 개발이익환수 제도 5. ... 따라서 개발이익의 적절한 환수는 첫째, 공공복리에 적합한 제도라고 한다. ... 재건축부담금 제도적 개선과제 분석 □ 목차 1. 재건축부담금이란? 2. 재건축 부담금 제도의 도입 배경 3. 재건축 개발이익환수의 필요성 4.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.07

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  개발이익환수제도 개선방안 - 기부채납을 중심으로 -

  개발부담금제는 현재 운영되고 있는 가장 대표적인 개발이익환수제도중 하나이다. 그러나 개발부담금제는 그것이 갖는 내재적 한계로 인하여 환수의 효율성이 높을 수 없다. ... 따라서 개발이익환수제도의 실효성을 제고하는 방안으로 기부채납의 활용을 검토할 필요가 있다. ... 가능하도록 한다면, 전반적인 제도를 수정하지 않고도 대규모 개발사업에서 효율적으로 개발이익 환수를 실시할 수 있을 것이다.

  논문 | 20페이지 | 5,500원 | 등록일 2016.04.02

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  개발이익환수제도의 변천과정

  개발이익환수제도의 변천과정 그동안 다양한 개발이익환수제도가 도입되고 시행되어 왔으나, 제도화의 과정을 살펴보면 이들 제도는 반드시 자신의 노력이나 비용투자와 관계없는 불로소득적 개발이익의 ... 개발이익환수는 1960대부터 꾸준히 불로소득적 개발이익을 환수하는 제도를 구축하였다. ... 개발이익 환수제도 도입 목적 개발이익환수제도는 각종 개발사업 기타 사회.경제적 요인에 따른 지가상승으로 발생하는 개발이익이 해당 토지소유자에게 사유화됨으로써 개발이익을 목적으로 하는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.19

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  개발이익 환수제도의 문제점과 실효성 제고 방안

  개발이익 환수제도의 문제점과 실효성 제고 방안 Ⅰ. 개발이익 환수제도의 개관 1. 개발이익의 개념과 환수의 필요성 2. 개발이익 환수제도의 전개 Ⅱ. ... 외국의 개발이익 환수제도 1. 영국 2. 일본 3. 미국 4. 독일 5. 외국의 개발이익 환수제도 비교 Ⅲ. 개발이익 환수제도의 문제점 1. ... 개발이익 환수제도의 개편방안 1. 시설부담금제의 도입 및 확대 2. 개발부담금제의 확대 시행 3. 과세제도의 개편 4. 개발이익의 내재화 참고문헌 Ⅰ. 개발이익 환수제도 1.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.12

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  개발이익 환수제도

  개발이익 환수제도 Ⅰ. 개발이익 환수제도의 의의와 형태에 따른 구분 Ⅱ. 조세에 의한 개발이익 환수제도 1. 부동산투기억제세제 2. 양도소득세제 3. 간주취득세제 4. ... 개발이익 환수제도의 의의와 형태에 따른 구분 개발이익 환수제도란 토지를 개발함으로써 지가가 상승하여 생겨난 초과 이익을 환수하는 제도이며 이는 토지에 대한 불법 투기를 예방하고 토지의 ... 부담금에 의한 개발이익 환수제도 1. 개발부담금 제도 2. 기반시설부담금 제도 3. 재건축부담금 제도 4. 수익자부담금 제도 5. 과밀부담금 제도 Ⅰ.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.12

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  개발이익환수제도의 이해

  개발이익의 개념 Ⅲ. 개발이익환수제도의 필요성 Ⅳ. 개발이익환수제도의 발전과정 Ⅴ. 개발이익환수제도의 구성 Ⅵ. 개발이익환수제도의 문제점 Ⅶ. ... 개발이익환수제도의 구성 다양한 개발이익환수제도 우리나라의 개발이익환수제도는 크게 조세형식에 의한 개발이익환수제도, 부담금 및 시설부담금으 통한 개발이익환수제도, 기타의 형식에 의한 ... 보완된 개발이익환수제도와 문제점 개발이익환수제도의 개선 그 동안 개발이익환수제도의 효율성 제고를 위해 여러 가지 개선이 요구되어 왔다.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.21

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  토지공개념, 개발이익환수제도 정리

  개발이익 환수제도와 비교 외국의 개발이익 환수제도를 종합적으로 비교할 때, 우리의 개발이익 환수제도는 외형상 다른 나라에 비해 뒤떨어지지 않는다. ... 환수제도 (1) 개발이익 환수제도 의미 개발이익환수제란 개발사업의 시행 또는 토지이용계획의 변경 기타 사회·경제적 요인에 의하여 정상지가상승분을 초과하여 발생되는 개발 이익을 사업시행자 ... 귀속되는 토지가액의 증가분을 말한다. (2) 개발이익 환수제도 도입 배경 경제발전과 도시화의 진전으로 많은 개발이 이루어졌고 이로 인해 막대한 개발이익이 발생하였으나 제도의 불비로

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.03.26

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  개발이익환수를 위한 각종 부담금 제도에 관한 고찰

  환수제도의 유형 > 개발이익 개발이익 환수제도의 유형 과세형 부담금제도 원천적 환수형(기타) 발생 유형 발생 요인 부담금 징수형 시설정비 부담금형 최협의 유형적 개발 □ 개발부담금 ... 序 文 그동안 우리나라는 매우 다양한 개발이익 환수제도를 도입운용해 왔으나, 외환위기, 경제활성화, 규제완화 등 다양한 이유로 직접적인 환수제도를 폐지함으로써 기형적인 개발이익 환수체계로 ... 이러한 시점에서 ‘개발이익환수제도’ 중 부담금제도와 재건축개발이익환수관련 내용을 체계적으로 정리하여 향후 참고자료로 활용하고자 한다. 요 약 1.

  리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.06.27

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  부동산 정책 대한 경제학적 접근을 통한 사례 고찰(참여정부의 개발이익환수 제도를 중심으로)

  참여정부의 개발이익 환수 관련 제도의 고찰 개발이익 환수제도는 크게 조세형식, 부담금 및 시설부담금 형식, 기타의 형식 등으로 구분이 가능하다. ... 이 중에서도 8.15 대책에서 나온 개발이익 환수제도의 경우에는 부동산 가격의 안정화를 도모하고자 도입하였으나, 실패하여 현재는 이런 개발이익 환수제도에 대해 다시 폐지를 하였다. ... 부동산 정책 대한 경제학접 접근을 통한 사례 고찰 (참여정부의 개발이익환수 제도를 중심으로) 1.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.27

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  [개발이익환수]국내 개발이익환수제도의 개선방안

  개발이익의 개념 2. 개발이익환수의 필요성과 효과 3. 외국의 개발이익환수제도 Ⅲ. 우리나라의 개발이익환수제도와 실태 1. 개요 2. 비과세적 환수제도 Ⅳ. ... 개발이익환수제도의 문제점과 개선방안 1. 현행개발이익환수제도의 문제점 2. 현행개발이익환수제도의 개선방안 Ⅴ. 결 론 Ⅰ. 서론 1. ... 국내 개발이익환수제도의 개선방안 < 목 차 > Ⅰ. 서 론 1. 문제의 제기 2. 연구의 목적 3. 연구의 범위 및 방법 Ⅱ. 개발이익환수의 이론적 고찰 1.

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.20 | 수정일 2018.06.08

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  [부동산]재개발 사업에서 개발이익 환수제도

  재개발 사업에서 개발이익 환수제도가 도입될 경우 그 정당성의 논리적 근거를 제시하고 이를 평가해 보시오. 1.개발이익 환수제도 1) 개발이익의 개념과 환수제도 　 개발이익의 개념은 ... 개발이익 환수제도의 정당성에 대한 논리적 근거 　 개발이익 환수제도는 토지로부터 발생하는 소득을 소유자의 노력에 대한 대가가 아니기 때문에 사회가 환수해서 공동의 이익을 위해서 사용해야 ... 정의남 - 《토지에 대한 개발이익환수제도의 개편방안》, 국토개발연구원, 2003. 3. 백운수 - 《개발사업에서의 개발이익 환수제도》, 미발간자료, 2002. 4.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.22

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  개발이익환수제도에 관한연구 개발이익환수제 문제점 개선방안

  외국의 개발이익 환수제도7 Ⅲ 우리나라의 개발이익환수제도와 실태9 1. 우리나라의 개발이익환수제도의 내용9 2. ... 개발이익환수의 규모 및 운영현황11 Ⅳ 개발이익환수제도의 문제점과 개선방안12 1. 현행개발이익 환수제도의 문제점12 2. ... 연구방법3 Ⅱ 개발이익환수제도에 관한 이론적 고찰4 1. 개발의 개념4 2. 개발이익의 개념4 3. 개발이익환수 필요성5 4.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.20 | 수정일 2019.05.22

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  [토지경제] 개발이익환수제도

  개발이익환수제도의 개관 1. ... 개발이익환수제도의 도입목적 개발부담금제도는 각종 개발사업 기타 사회.경제적 요인에 따른 지가상승으로 발생하는 개발이익이 해당 토지소유자에게 사유화됨으로써 개발이익을 목적으로 하는 투기가 ... 개발이익환수제도의 종류 1. 재산세(과세적 방법) 재산세는 지방세 중 구세 및 시·군세이며 보통세이다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.19

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  [부동산 정책] 개발이익환수제도

  과거에 시행한 개발이익환수제도는 급격한 도시화에 따라 이루어진 대규모 개발에 부가적으로 발생한 투기를 억제하려는 의도라고 한다면 요 근래에 논의된 개발이익 환수제도는 갑자기 사회적 ... 재건축 개발이익환수제도의 기대효과와 한계 다음과 같이 앞으로 시행하게 될 재건축 개발이익 환수제도는 단기간에 임대주택의 확충이라는 확실한 결과를 낳을 수 있다. ... 개발이익환수제도의 특징 토지공개념이 일부 제도화되어 존재하는 여러 가지 토지문제를 해결할 수 있는 방안이 강구되었다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.06

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  [토지경제학] 개발이익환수제도

  개발이익환수제도의 문제점 1. 개발이익 환수제도의 체계성 미흡 우리나라에서는 개발이익에 대해 “개발이익환 ... 개발이익환수제도 1. 개발이익의 개념과 환수방법 “개발이익“의 개념은 인 지가하락에 따라 해제되기도 하였다. 2. ... 우리나라의 개발이익환수제도 1. 과세적 방법 1) 양도소득세 개발이익을 환수하는 가장 강력한 조세형식이 양도소득세이다. 자산에 대한 매도?

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.19

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  [도시 행정] 개발 이익 환수 제도

  개발이익 환수 제도 (1) 개발이익의 개념 (2) 개발이익 환수제도 (3) 환수된 개발이익의 배분 (4) 개발이익 환수의 근거 (5) 부과대상 사업 (6) 사례 2. ... 개발이익 환수제도의 종류 3. 외국의 개발이익 환수제도 (1) 영국 (2) 미국 (3) 일본 4. 개발이익환수제도의 문제점 5. 대안제시 1. ... 개발이익 환수제도의 종류 ① 개발이익의 환수대상 실현 여부 - 미실현된 이익 수익자 부담금, 토지초과 이득세 - 실현된 이익 나머지 모두.. ② 개발이익을 환수하는 수단 - 과세적

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.25

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  [경제학] 개발이익환수제도

  개발이익환수제도의 개념 개발이익환수제도란 1990년부터 실시된 토지공개념제도의 일환으로 도입된 제도로 국가·지방자치단체 또는 정부투자기관이 시행한 개발사업이나 정비사업 등으로 인하여 ... 개발이익환수제도의 개념 2. 개발이익의 환수방법 가. 부과대상 나. 납부의무자 및 산출방법 다. 부과 및 징수 라. 구 제 3. 환수된 개발이익의 배분 4. ... 개발이익환수제도 추진실적 ※ 개발이익환수에 관한 법률시행령 및 시행규칙개정(98. 9.19, 법률 제5572호) 5.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.25

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  [토지경제] 개발이익환수제도

  개발부담금제도 토지개발사업자가 얻는 개발이익의 일부를 개발부담금으로 환수하는 제도이며 개발이익을 환수하여 적정하게 분배함으로써 토지에 대한 투기를 방지하고 토지의 효율적인 이용을 촉진하는 ... 토지공개념관력제도의 일환으로 도입된 바 있었던 토지초과이득세 제도도 토지소유자가 얻는 개발이익의 일부를 환수하는 제도의 하나이다. ... 개발이익 환수 제도는 각종 개발사업 기타 사회·경제적 요인에 따른 자가상승으로 발생하는 개발이익이 해당 토지소유자에게 사유화됨으로서 개발이익을 목적으로 하는 투기가 성행하는 것을 방지하고

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.12

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  159_기반시설연동제_기반시설연동_개발이익환수_문제점_개선방안_시사점__도시계획제도1P요약_1300

  방지하고 개발이익의 일부를 간접적으로 환수하여 사회적 형평성을 제고하고자 도입한 제도이다. ? ... 기반시설연동제는 난개발에 대한 대응책으로 탄생한 것으로 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 새로이 등장한 제도로서, ?무분별한 개발로 인한 기반시설의 처리? ... 제도를 도입하였다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.14

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